立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の中心部に戦略的に位置し、海岸沿いの遊歩道に近く、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設に囲まれています。この便利な都市環境は、ダイナミックな生活ペースを提供すると同時に、リラックスした海岸生活のためにビーチへの簡単なアクセスも提供します。
このマンションは、モダンな生活の要求を満たすように設計されており、広々としたリビングエリアと快適なベッドルームを備えています。手入れの行き届いた庭園を見渡すプライベートテラスは、リラックスに最適です。この物件は、価値と機能性を高めるための改築の可能性も秘めており、様々な居住の好みに適しています。
このマンションは、建設が完了しており、すぐに居住可能です。この地域で確立された開発の一部として、それはその地域の品質と職人技を体現しています。この物件は、新しい所有者が提供されるライフスタイルをすぐに楽しむことができるように準備されています。
この物件は、新築または建設中の施設を提供していません。また、広大なプライベートガーデンや直接の海の眺めもありません。一部の購入者にとって、その活気のある都市環境と人気は、より離れた地域ほど静かではないことを意味する可能性があります。
Ref: VL435936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気に満ちた海岸沿いのライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。すべての設備が手の届くところにある豪華な環境で利便性を高く評価する方にとって、素晴らしい選択肢です。質の高い投資機会を求める購入者も、この地域が賃貸の需要が高いことで知られているため、魅力的だと感じるでしょう。また、ビーチや主要な交通ハブに近い場所にありながら、快適で便利な生活を送りたい方にも適しているかもしれません。
マンションは良好な状態にあり、リラクゼーションのための広々としたリビングエリアと快適なベッドルームを提供しています。具体的な詳細は記載されていませんが、物件は確立された複合施設内にあり、通常は素材と仕上げへの注意を意味します。バスルームには、快適さと機能性を確保するためのモダンな設備が備わっています。マンションの全体的な状態は良好で、すぐに居住可能であり、いくつかの改造により、その魅力をさらに高める可能性があります。
この2ベッドルームマンションは、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の一等地にあることを反映し、799,000ユーロで販売されています。完成した物件として、即時購入が可能です。この価格帯は、マルベーリャ（Marbella）で最も人気のあるエリアの1つで質の高い住居を探している購入者を対象としています。現在の市場状況では、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の同様の物件は非常に需要が高いです。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）にあるこのマンションは、活気に満ちたライフスタイルを提供します。このエリアは、高級ヨットハーバー、高級店、賑やかなナイトライフで知られています。マンション自体は複合施設内にあり、穏やかなオアシスを提供しながらも、主要なアクティビティセンターに非常に近いです。ビーチ、様々なレストラン、ショップへの近さは、あなたが常にイベントの中心にいることを保証します。また、都市インフラへの近さは、スーパーマーケットや薬局などの基本的なサービスが日常の利便性のために容易に利用できることを意味します。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）での生活は、活気に満ちた環境に没頭することを意味します。ビーチ、様々なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設はすべて手の届くところにあります。このエリアは、地元住民と観光客の両方にユニークな雰囲気をもたらす高級ヨットハーバーで知られています。エリアの人気にもかかわらず、マンション自体は庭園のある複合施設内にあり、より静かな環境を提供しています。空港への近さを含む便利な交通手段も、旅行を容易にします。
この地図は、プエルト・バヌス（Puerto Banús）のマンションの場所を示しており、ビーチ、マリーナ、様々なアメニティへの便利な近さを強調しています。それは、この地域の活気に満ちた都市環境と海岸への近さの利点を示しています。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）はマルベーリャ（Marbella）の一部であり、スペイン南部の有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置しています。高級な雰囲気、ヨットハーバー、高級店で知られています。このエリアは、豊かな文化、料理、美しいビーチで知られるアンダルシア（Andalusia）の一部です。プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間に戦略的に位置しており、地域の他のアトラクションの探索を容易にします。
マンションはビーチからわずか686メートルの便利な場所にあります。スーパーマーケット（451m）と薬局（274m）は徒歩圏内です。このエリアには、多様なニーズに対応する73のレストランと4つの銀行があります。病院は1.3km先にあります。ゴルフ愛好家のために、Real Club de Golf Las Brisasはわずか2.2km先にあります。マルベーリャ空港（Málaga-Costa del Sol）は約46km（直線距離）です。このエリアは9つのバス路線によってサービスされており、公共交通機関の良い接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間です。この地域は年間3,856時間の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。海抜11メートルの高さにあるこの地域は平坦な地形であり、ビーチへの傾斜はわずか0.3％であるため、散歩に快適な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、便利なビーチオプションを提供するPlaya de Puerto Banúsビーチからわずか686メートルです。さらに遠い距離には、Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）とPlaya de San Pedro（2.8km）があります。ゴルフ愛好家は、わずか2.2km先にあるReal Club de Golf Las Brisasでプレーできます。このエリアには、レクリエーション活動のためのPolideportivo San Pedro（2.2km）などの様々なスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌス（Puerto Banús）はマルベーリャ（Marbella）の一部であり、スペイン南部の有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置しています。高級な雰囲気、ヨットハーバー、高級店で知られています。このエリアは、豊かな文化、料理、美しいビーチで知られるアンダルシア（Andalusia）の一部です。プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間に戦略的に位置しており、地域の他のアトラクションの探索を容易にします。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、プエルト・バヌス（Puerto Banús）のこのマンションの799,000ユーロという価格は、マルベーリャ（Marbella）の一等地におけるその高級感を反映しています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua GardensとAby Upperプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まり、より手頃な選択肢を提供していますが、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の高級感と利便性には欠けるかもしれません。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaプロジェクトは699,000ユーロから始まり、価格帯は当社のものに近いですが、場所は異なります。プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、その高級な雰囲気、ヨットハーバー、国際的な魅力で知られており、ユニークな市場となっています。この物件の価格設定は、提供されるライフスタイルとロケーションに沿っており、この地域の一流物件を探している購入者に価値を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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