Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en prestigefylld småbåtshamn nära Marbella. Bostaden är belägen precis vid stranden och erbjuder ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Fastigheten kännetecknas av sin närhet till exklusiva bekvämligheter och sin avslappnade medelhavsatmosfär. Med 2 sovrum och 2 badrum är denna lägenhet idealisk för köpare som söker en kombination av lyx, komfort och ett förstklassigt kustläge. Hela regionen är känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en livlig småbåtshamn med yachter, butiker och restauranger. Den ligger på gångavstånd från stranden, vilket ger direkt tillgång till kusten. Läget är stadsmässigt, med alla nödvändiga bekvämligheter som affärer, apotek och restauranger inom gångavstånd, vilket ökar den dagliga bekvämligheten.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en boendelösning med direkt tillgång till strand och hav. Närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger attraherar personer som uppskattar en aktiv livsstil med korta avstånd. Närheten till golfbanor och möjligheten till vattensporter är också viktiga dragplåster.
Lägenheten är en del av ett etablerat komplex och är i gott skick. Det är en befintlig fastighet som är redo att flytta in i. Byggnaden uppfördes ursprungligen i maj 1970 och har underhållits sedan dess. Den erbjuder möjligheter till renovering för att möta moderna boendestandarder.
Projektet erbjuder inte egna golfbanor eller ett privat sjukhus. Infrastrukturen är anpassad för behoven i en livlig kuststad, vilket kan innebära buller från turistaktiviteter. Det finns ingen explicit information som garanterar havsutsikt från alla rum, och renoveringsmöjligheterna beror på de strukturella förutsättningarna.
Ref: VL435936
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer som söker en livlig livsstil i omedelbar närhet till havet. Den är idealisk för dem som uppskattar ett exklusivt bostadskomplex med omfattande bekvämligheter som flera pooler, trädgårdar och säkerhetstjänster. Köpare som värdesätter bekvämlighet kommer att uppskatta närheten till affärer, restauranger och stranden inom gångavstånd. Potentiella köpare som överväger en investering i ett välkänt turistmål kommer att känna igen Puerto Banús attraktivitet som semesterort och för potentiella hyresintäkter. Denna fastighet är också ett lämpligt alternativ för köpare som överväger att flytta till Spanien och söker en god infrastruktur med internationella förbindelser (Málaga flygplats 46 km bort).
Lägenheten har goda inre finishdetaljer som kombinerar komfort och funktionalitet. Badrummen är modernt utformade med högkvalitativa armaturer, vilket understryker den lyxiga karaktären. Sovrummen är rymliga och erbjuder tillräckligt med utrymme för vila och avkoppling. Den privata terrassen är en attraktiv funktion som utvidgar boytan och erbjuder utsikt över de välskötta tropiska trädgårdarna. Den befintliga luftkonditioneringen (varm och kall luft) säkerställer ett behagligt inomhusklimat under alla årstider. Potentiella ombyggnader, som att omvandla köket till ett öppet vardagsrum, kan ytterligare öka fastighetens värde och attraktivitet samt förbättra boendekomforten.
Lägenheten erbjuds från 799 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús och närheten till stranden. Fastigheten har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 114 m². Priset betraktas som ett utgångspris, och det kan finnas variationer beroende på utrustning och exakt placering inom komplexet. Det är en inflyttningsklar fastighet, tillgänglig för omedelbart köp. Möblerna är förhandlingsbara, vilket ger ytterligare flexibilitet för köparen.
Livet i Puerto Banús präglas av närheten till Medelhavet och en exklusiv atmosfär. Bostaden ligger direkt vid stranden, och bara några minuters promenad bort finns många restauranger, butiker, kaféer och apotek. Strandpromenaden inbjuder till promenader, medan småbåtshamnen med sina lyxyachter erbjuder en attraktiv utsikt. För golfare ligger välkända klubbar som Real Club de Golf Las Brisas i närheten (ca 2,2 km). Anslutningen till andra städer på Costa del Sol är god, med Marbella bara en kort bilresa bort. Området erbjuder en blandning av turistliv och möjligheten att finna lugn i de vidsträckta trädgårdarna eller på stranden.
Denna karta visar lägenhetens läge i Puerto Banús, ett exklusivt småbåtshamnsdistrikt på Costa del Sol. Den belyser närheten till stranden och viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och golfbanor. Kartan ger en överblick över den urbaniserade kustmiljön och dess koppling till omgivande stränder och städer.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna exklusiva enklav är känd för sin lyxiga småbåtshamn, sina exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Läget erbjuder en utmärkt bas för att utforska hela Andalusiens kust. Närheten till Marbella ger tillgång till kulturella erbjudanden och andra tjänster, medan den goda anslutningen till motorvägen AP-7 garanterar enkel åtkomst till städer som Estepona eller Málaga. Costa del Sol som helhet är känd för sitt soliga klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Puerto Banús representerar en av de mest prestigefyllda adresserna i denna region.
Tillgängligheten är en betydande fördel med detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort och är därmed lättillgänglig till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också väl tillgängliga. Närmaste stormarknad ligger bara 451 m bort och ett apotek finns 274 m bort. Sjukhuset ligger 1,3 km bort. För golfare finns flera banor inom en radie av 2,5 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km bort, vilket garanterar goda internationella förbindelser. Flera linjer för allmänna transporter med cirka 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Temperaturerna varierar mellan 12 °C och 27 °C under året, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder Costa del Sol gott om möjligheter för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20 °C. Den låga höjden på 11 meter över havet och en mycket svag lutning mot stranden (0,3 %) bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö. Landskapet präglas av närheten till havet och de omgivande trädgårdarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Puerto Banús erbjuder en mängd olika stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Lite längre bort ligger Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen är också ett paradis för golfare, med välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Sportentusiaster hittar också anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km) eller olika sportcenter i närområdet. Själva småbåtshamnen är ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna exklusiva enklav är känd för sin lyxiga småbåtshamn, sina exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Läget erbjuder en utmärkt bas för att utforska hela Andalusiens kust. Närheten till Marbella ger tillgång till kulturella erbjudanden och andra tjänster, medan den goda anslutningen till motorvägen AP-7 garanterar enkel åtkomst till städer som Estepona eller Málaga. Costa del Sol som helhet är känd för sitt soliga klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Puerto Banús representerar en av de mest prestigefyllda adresserna i denna region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i det övre prissegmentet, vilket återspeglar dess exklusiva och eftertraktade läge. Projekt som 'Alba Benalmadena' i Benalmádena börjar på 699 000 € och erbjuder också bostäder vid havet, men ofta i en annan typ av miljö. De erbjudanden som finns här i Estepona, som 'Acqua Gardens' (från 418 800 €) och 'Aby Upper' (från 320 000 €), är betydligt mer prisvärda och riktar sig till en bredare köpargrupp, men kanske inte erbjuder samma täthet av lyxbekvämligheter och omedelbar närhet till hamnen som Puerto Banús. Närheten till Marbella och den etablerade infrastrukturen i Puerto Banús med sitt internationella rykte motiverar det högre priset. Medan andra platser på Costa del Sol också erbjuder attraktiva boendemöjligheter, utmärker sig Puerto Banús genom sin kombination av småbåtshamnsexklusivitet, strandläge och stadskomfort, vilket gör det till en speciell nisch för köpare som söker just dessa attribut.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
