关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓地理位置优越，位于波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的心脏地带，靠近海滨，周边遍布商店、餐厅和娱乐场所。这种便利的城市环境提供了充满活力的生活节奏，同时又靠近海滩，提供轻松的海滨生活。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，拥有宽敞的起居区和设备齐全的卧室。私人露台享有花园美景，非常适合放松身心。该房产还提供了重新设计的潜力，以增加价值和功能性，使其适合各种居住偏好。
该公寓现已完工，可以立即入住。作为该地区成熟开发项目的一部分，它体现了该地区的品质和工艺。该房产已准备好迎接新主人，无需等待即可开始享受其提供的生活方式。
该房产不提供新建或仍在建的设施。它也没有提供大面积私人花园或俯瞰海洋的景观。对某些买家而言，它周围的城市环境和受欢迎程度可能意味着它不像偏远地区那样宁静。
Ref: VL435936
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求充满活力的海滨生活方式的个人或夫妇。对于那些喜欢在豪华环境中享受便利的人来说，这是一个理想的选择，因为所有设施都近在咫尺。寻求优质投资机会的买家也会发现它具有吸引力，因为该地区以其强大的租赁需求而闻名。它也可能适合那些希望在靠近海滩和主要交通枢纽的同时，过着舒适而便利的生活的人。
该公寓拥有良好的标准，其特色是宽敞的起居空间和舒适的卧室，可供放松。虽然具体细节未详述，但该房产位于一个成熟的综合体内，通常意味着对材料和饰面的关注。浴室配有现代化的设施，以提供舒适和功能性。公寓的整体状况良好，可以立即入住，并且在进行一些重新设计后，有潜力进一步提升其吸引力。
这套两居室公寓的售价为 799,000 欧元，反映了其在波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）黄金地段的优越位置。作为已完工的房产，它可供立即购买。该价格点针对的是寻求马贝拉（Marbella）最令人向往的地区之一的优质住宅的买家。在当前市场条件下，波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的此类房产通常需求量很大。
位于波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的这套公寓提供了一种充满活力的生活方式。该地区以其豪华游艇码头、高端商店和热闹的夜生活而闻名。公寓本身位于一个综合体内，提供宁静的绿洲，但又靠近主要的活动中心。步行即可到达海滩、各种餐饮场所和购物中心，确保您始终处于行动的中心。邻近的城市环境也意味着基本服务，如超市和药店，都近在咫尺，方便日常生活。
住在波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）意味着您身处一个充满活力的环境中。步行即可到达海滩，以及各种餐厅、商店和娱乐场所。该地区以其豪华游艇码头而闻名，为当地居民和游客提供了独特的氛围。虽然该地区很受欢迎，但公寓本身位于一个综合体内，并设有花园，可以提供一个更宁静的环境。便利的交通连接，包括靠近机场，也使得旅行变得容易。
此地图显示了波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）公寓的位置，突出了其靠近海滩、码头和各种便利设施的便利性。它展示了该地区充满活力的城市环境以及靠近海岸的优势。
波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）是马贝拉（Marbella）的一部分，位于西班牙南部著名的太阳海岸（Costa del Sol）。它以其豪华的氛围、游艇码头和高端商店而闻名。该地区是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，这是一个以其丰富的文化、美食和美丽的海滩而闻名的地区。波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）位于马拉加（Málaga）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，战略位置优越，方便探索该地区的其他景点。
这套公寓地理位置便利，距离海滩仅 686 米。步行即可到达超市（451 米）和药店（274 米）。该地区拥有 73 家餐厅和 4 家银行，可满足各种需求。距离医院 1.3 公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 距离酒店仅 2.2 公里。马贝拉机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约 46 公里。该地区有 9 条公交线路，提供良好的公共交通连接。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）属于地中海气候，平均气温在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年享有 3,856 小时的充足阳光，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节可持续约 6 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 11 米，地势平坦，靠近海滩，坡度仅为 0.3%，非常适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de Puerto Banús 仅 686 米，这是一个方便的海滩选择。更远的距离包括 Playa Canina Ventura del Mar（1.6 公里）和 Playa de San Pedro（2.8 公里）。高尔夫爱好者可以在 2.2 公里外的高尔夫俱乐部 Real Club de Golf Las Brisas 打球。该地区还提供各种体育中心，如 2.2 公里外的 Polideportivo San Pedro，以满足休闲需求。
来源: OpenStreetMap
波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）是马贝拉（Marbella）的一部分，位于西班牙南部著名的太阳海岸（Costa del Sol）。它以其豪华的氛围、游艇码头和高端商店而闻名。该地区是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，这是一个以其丰富的文化、美食和美丽的海滩而闻名的地区。波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）位于马拉加（Málaga）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，战略位置优越，方便探索该地区的其他景点。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，此波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）公寓的价格为 799,000 欧元，反映了其在马贝拉（Marbella）黄金地段的独特性。例如，埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens 项目起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 项目起价为 320,000 欧元，这些项目提供了更实惠的选择，但可能缺乏波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的声望和便利性。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena 项目起价为 699,000 欧元，其价格点与本项目接近，但地理位置不同。波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）通常以其高端氛围、游艇码头和国际化的吸引力而闻名，这使其成为一个独特的市场。此房产的定价与其提供的生活方式和位置相一致，为寻求该地区首屈一指的房产的买家提供了价值。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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