Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo cerca de Marbella. La residencia está situada en primera línea de playa, ofreciendo una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La propiedad se distingue por su proximidad a servicios de alta gama y su relajado ambiente mediterráneo. Con 2 dormitorios y 2 baños, este apartamento es ideal para compradores que buscan una combinación de lujo, confort y una ubicación costera de primer nivel. Toda la región es conocida por su clima suave y su alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Puerto Banús, un animado puerto deportivo con yates, boutiques y restaurantes. Se encuentra a poca distancia de la playa, ofreciendo acceso directo a la costa. La ubicación es urbana, con todos los servicios necesarios como tiendas, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie, lo que aumenta la comodidad diaria.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución residencial con acceso directo a la playa y al mar. La proximidad a servicios urbanos como supermercados, farmacias y restaurantes atrae a personas que valoran un estilo de vida activo con desplazamientos cortos. La cercanía a campos de golf y la posibilidad de practicar deportes acuáticos también son importantes atractivos.
El apartamento forma parte de un complejo consolidado y se encuentra en buen estado. Es una propiedad existente lista para ser habitada. El edificio fue construido originalmente en mayo de 1970 y se ha mantenido desde entonces. Ofrece la posibilidad de reformas para adaptarse a las necesidades de vida modernas.
El proyecto no ofrece campos de golf propios ni un hospital privado. La infraestructura está diseñada para las necesidades de un centro costero animado, lo que puede implicar ruido de actividades turísticas. No hay información explícita que garantice vistas al mar desde todas las estancias, y las posibilidades de reforma dependen de las condiciones estructurales.
Ref: VL435936
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan un estilo de vida vibrante muy cerca del mar. Es ideal para quienes aprecian una urbanización de lujo con amplias comodidades como varias piscinas, jardines y servicios de seguridad. Los compradores que valoran la comodidad apreciarán la proximidad a pie a tiendas, restaurantes y la playa. Los compradores potenciales que consideren una inversión en un destino turístico conocido reconocerán el atractivo de Puerto Banús como lugar de vacaciones y para posibles ingresos por alquiler. Esta propiedad también es una opción adecuada para compradores que contemplan trasladarse a España y buscan una buena infraestructura con conectividad internacional (aeropuerto de Málaga a 46 km).
El apartamento cuenta con buenas calidades de acabado interior, que combinan confort y funcionalidad. Los baños tienen un diseño moderno con accesorios de alta calidad, lo que subraya el carácter lujoso. Los dormitorios son espaciosos y ofrecen suficiente espacio para el descanso y la relajación. La terraza privada es una característica atractiva que amplía el espacio habitable y ofrece vistas a los cuidados jardines tropicales. El aire acondicionado existente (frío y calor) garantiza un clima interior agradable durante todo el año. Posibles reformas, como la reconfiguración de la cocina a un área de estar abierta, podrían aumentar aún más el valor y el atractivo de la propiedad y mejorar el confort de vida.
El apartamento se ofrece a partir de 799.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús y la proximidad a la playa. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 114 m². El precio se considera un precio inicial, y puede haber variaciones según el equipamiento y la ubicación exacta dentro del complejo. Es una propiedad lista para ocupar, disponible para su compra inmediata. Los muebles son negociables, lo que ofrece flexibilidad adicional al comprador.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y un ambiente exclusivo. La residencia está situada directamente en la playa, y a pocos minutos a pie se encuentran numerosos restaurantes, tiendas, cafeterías y farmacias. El paseo marítimo invita a pasear, mientras que el puerto deportivo con sus lujosos yates ofrece una vista atractiva. Para los golfistas, clubes de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran muy cerca (a unos 2,2 km). La conexión con otras ciudades de la Costa del Sol es buena, con Marbella a poca distancia en coche. La zona ofrece una mezcla de bullicio turístico y la oportunidad de encontrar tranquilidad en los extensos jardines o en la playa.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Puerto Banús, un exclusivo distrito de marina en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a la playa y a servicios importantes como supermercados, farmacias y campos de golf. El mapa ofrece una visión general del entorno costero urbanizado y su conexión con las playas y ciudades circundantes.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la conocida Costa del Sol de la provincia de Málaga. Este exclusivo enclave es famoso por su lujoso puerto deportivo, sus tiendas de alta gama y su animada vida nocturna. La ubicación ofrece una excelente base para explorar toda la costa de Andalucía. La proximidad a Marbella permite el acceso a ofertas culturales y otros servicios, mientras que la buena conexión con la autopista AP-7 garantiza un fácil acceso a ciudades como Estepona o Málaga. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima soleado, sus playas y sus campos de golf, y Puerto Banús representa una de las direcciones más prestigiosas de esta región.
La accesibilidad es una ventaja importante de esta ubicación. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también están bien comunicadas. El supermercado más cercano está a solo 451 m y una farmacia a 274 m. El hospital está a 1,3 km. Para los golfistas, varios campos son accesibles en un radio de 2,5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 46 km, lo que garantiza una buena conexión internacional. Varias líneas de transporte público con alrededor de 50 paradas cercanas facilitan el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3 °C. Las temperaturas oscilan entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la Costa del Sol ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 6 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La baja altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y una pendiente muy suave hacia la playa (0,3 %) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso. El paisaje se caracteriza por la proximidad al mar y los jardines circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Puerto Banús ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Un poco más lejos se encuentran Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km). La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 km. Los entusiastas del deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) o varios centros deportivos en las inmediaciones. La propia marina es un centro de deportes acuáticos y actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la conocida Costa del Sol de la provincia de Málaga. Este exclusivo enclave es famoso por su lujoso puerto deportivo, sus tiendas de alta gama y su animada vida nocturna. La ubicación ofrece una excelente base para explorar toda la costa de Andalucía. La proximidad a Marbella permite el acceso a ofertas culturales y otros servicios, mientras que la buena conexión con la autopista AP-7 garantiza un fácil acceso a ciudades como Estepona o Málaga. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima soleado, sus playas y sus campos de golf, y Puerto Banús representa una de las direcciones más prestigiosas de esta región.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús se sitúa en el segmento de precios más alto, lo que refleja su ubicación exclusiva y codiciada. Proyectos como 'Alba Benalmadena' en Benalmádena comienzan en 699.000 € y también ofrecen apartamentos frente al mar, pero a menudo en un entorno diferente. Las propiedades ofrecidas aquí en Estepona, como 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) y 'Aby Upper' (desde 320.000 €), son significativamente más asequibles y se dirigen a un público más amplio, pero pueden no ofrecer la misma densidad de comodidades de lujo y la proximidad inmediata al puerto que Puerto Banús. La cercanía a Marbella y la infraestructura establecida de Puerto Banús con su reputación internacional justifican el precio más elevado. Mientras que otros lugares de la Costa del Sol también ofrecen atractivas opciones de vivienda, Puerto Banús se distingue por su combinación de exclusividad de puerto deportivo, ubicación en primera línea de playa y confort urbano, lo que lo convierte en un nicho especial para los compradores que buscan precisamente estos atributos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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