Эта очаровательная квартира, расположенная в самом сердце престижного Пуэрто-Банус (Puerto Banús), является идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни в престижном районе Марбельи (Marbella). Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенная в ухоженном комплексе, окруженном тропическими садами и имеющем доступ к необходимым удобствам, она удовлетворяет повседневные потребности. Яркая атмосфера района в сочетании со спокойствием на берегу моря делают его уникальным местом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в центре Пуэрто-Банус (Puerto Banús), недалеко от набережной, в окружении магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Это удобное городское окружение обеспечивает динамичный ритм жизни, одновременно обеспечивая легкий доступ к пляжу для непринужденного отдыха на побережье.
Эта квартира спроектирована с учетом современных потребностей, с просторными гостиными и хорошо оборудованными спальнями. Частная терраса с видом на ухоженные сады идеально подходит для отдыха. Недвижимость также предлагает возможность для перепланировки с целью увеличения стоимости и функциональности, что делает ее подходящей для различных предпочтений в жилье.
Квартира готова к заселению, так как строительство завершено. Являясь частью устоявшегося комплекса в этом районе, она демонстрирует качество и мастерство, характерные для этой местности. Недвижимость готова к приему новых владельцев, которые могут сразу же наслаждаться предлагаемым образом жизни.
Данный объект не предлагает новопостроенных или строящихся удобств. Он также не имеет обширных частных садов или видов на море. Для некоторых покупателей его оживленное городское окружение и популярность могут означать, что он менее уединен, чем более отдаленные районы.
Ref: VL435936
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для людей или пар, ищущих динамичный образ жизни на берегу моря. Это отличный выбор для тех, кто ценит удобство в роскошной обстановке, так как все удобства находятся в непосредственной близости. Покупатели, ищущие качественные инвестиционные возможности, также найдут ее привлекательной, поскольку район известен высоким спросом на аренду. Она также может подойти тем, кто хочет вести комфортную и удобную жизнь, находясь недалеко от пляжа и основных транспортных узлов.
Квартира выполнена в хорошем состоянии, с просторными гостиными и уютными спальнями для отдыха. Хотя конкретные детали не указаны, квартира расположена в ухоженном комплексе, что обычно означает внимание к материалам и отделке. Ванные комнаты оснащены современными удобствами для комфорта и функциональности. Общее состояние квартиры хорошее, она готова к немедленному заселению, и с некоторыми перепланировками имеет потенциал для дальнейшего улучшения ее привлекательности.
Эта квартира с двумя спальнями предлагается по цене 799 000 евро, что отражает ее престижное расположение в Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Будучи завершенным объектом, она доступна для немедленной покупки. Такая цена ориентирована на покупателей, ищущих качественное жилье в одном из самых желанных районов Марбельи (Marbella). В текущих рыночных условиях недвижимость такого типа в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) пользуется высоким спросом.
Расположенная в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), эта квартира предлагает динамичный образ жизни. Район известен своей роскошной пристанью для яхт, высококлассными магазинами и оживленной ночной жизнью. Сама квартира находится в комплексе, предлагающем безмятежный оазис, но при этом в непосредственной близости от основных центров активности. Близость пляжа, разнообразных ресторанов и торговых точек гарантирует, что вы всегда будете в центре событий. Близость городской инфраструктуры также означает, что основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости для повседневного удобства.
Жизнь в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) означает погружение в оживленную среду. Пляжи, а также разнообразные рестораны, магазины и развлекательные заведения находятся в пределах легкой досягаемости. Этот район известен своей роскошной пристанью для яхт, которая придает уникальную атмосферу как местным жителям, так и туристам. Несмотря на популярность района, сама квартира расположена в комплексе с садами, что обеспечивает более спокойную обстановку. Удобное транспортное сообщение, включая близость к аэропорту, также облегчает путешествия.
Эта карта показывает расположение квартиры в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), подчеркивая ее удобное расположение рядом с пляжем, пристанью для яхт и различными удобствами. Она демонстрирует оживленную городскую среду района и преимущества близости к побережью.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) является частью Марбельи (Marbella) и расположен на известном побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Он известен своей роскошной атмосферой, пристанью для яхт и эксклюзивными магазинами. Этот район входит в состав Андалусии (Andalusia), региона, известного своей богатой культурой, кухней и красивыми пляжами. Пуэрто-Банус (Puerto Banús) стратегически расположен между Малагой (Málaga) и Гибралтаром (Gibraltar), что облегчает исследование других достопримечательностей региона.
Квартира удобно расположена всего в 686 метрах от пляжа. Супермаркет (451 м) и аптека (274 м) находятся в пределах пешей досягаемости. В этом районе насчитывается 73 ресторана и 4 банка, удовлетворяющих разнообразные потребности. Больница находится в 1,3 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Аэропорт Марбельи (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 46 км (по прямой). В этом районе проходят 9 автобусных маршрутов, обеспечивающих хорошее транспортное сообщение.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C. Регион наслаждается обильным солнечным светом в течение 3856 часов в год, что делает его идеальным для активного отдыха и пляжного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Расположенный на высоте 11 метров над уровнем моря, район имеет ровный рельеф с уклоном всего 0,3% к пляжу, что делает его приятным для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, что делает его удобным вариантом для пляжного отдыха. Дальше расположены пляжи Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Любители гольфа могут поиграть на поле Real Club de Golf Las Brisas, расположенном всего в 2,2 км. В этом районе также есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) является частью Марбельи (Marbella) и расположен на известном побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Он известен своей роскошной атмосферой, пристанью для яхт и эксклюзивными магазинами. Этот район входит в состав Андалусии (Andalusia), региона, известного своей богатой культурой, кухней и красивыми пляжами. Пуэрто-Банус (Puerto Banús) стратегически расположен между Малагой (Málaga) и Гибралтаром (Gibraltar), что облегчает исследование других достопримечательностей региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в этом районе, цена квартиры в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) в 799 000 евро отражает ее эксклюзивность в престижном районе Марбельи (Marbella). Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) начинаются от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно, предлагая более доступные варианты, но, возможно, им не хватает престижа и удобства Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) начинается от 699 000 евро, что близко к нашему ценовому уровню, но с другим расположением. Пуэрто-Банус (Puerto Banús) известен своей роскошной атмосферой, пристанью для яхт и международной привлекательностью, что делает его уникальным рынком. Ценообразование данного объекта соответствует предлагаемому образу жизни и расположению, предлагая ценность для покупателей, ищущих первоклассную недвижимость в этом районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
