Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en prestisjefylt marina nær Marbella. Boligen ligger helt ved stranden og tilbyr en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Eiendommen kjennetegnes av sin nærhet til eksklusive fasiliteter og sin avslappede middelhavsatmosfære. Med 2 soverom og 2 bad er denne leiligheten ideell for kjøpere som søker en kombinasjon av luksus, komfort og en førsteklasses kystbeliggenhet. Hele regionen er kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en livlig marina med yachter, butikker og restauranter. Den ligger i umiddelbar nærhet til stranden, noe som gir direkte tilgang til kysten. Beliggenheten er urban, med alle nødvendige fasiliteter som butikker, apotek og restauranter innen gangavstand, noe som øker den daglige komforten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en boligløsning med direkte tilgang til strand og sjø. Nærheten til urbane fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter tiltrekker seg personer som verdsetter en aktiv livsstil med korte reiseavstander. Nærheten til golfbaner og muligheten for vannsport er også viktige attraksjoner.
Leiligheten er en del av et etablert kompleks og er i god stand. Det er en eksisterende eiendom som er klar til innflytting. Bygningen ble opprinnelig bygget i mai 1970 og er vedlikeholdt siden. Den tilbyr muligheter for renovering for å møte moderne boligbehov.
Prosjektet tilbyr ikke egne golfbaner eller et privat sykehus. Infrastrukturen er designet for behovene til et livlig kyststed, noe som kan medføre støy fra turistaktiviteter. Det er ingen eksplisitt informasjon som garanterer havutsikt fra alle rom, og mulighetene for renovering avhenger av de strukturelle forholdene.
Ref: VL435936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker en livlig livsstil i umiddelbar nærhet til havet. Den er ideell for de som setter pris på et eksklusivt boligkompleks med omfattende fasiliteter som flere svømmebassenger, hager og sikkerhetstjenester. Kjøpere som verdsetter bekvemmelighet vil sette pris på gangavstand til butikker, restauranter og stranden. Potensielle kjøpere som vurderer en investering i et anerkjent turistmål vil kjenne igjen Puerto Banús appell som feriested og for potensielle leieinntekter. Denne eiendommen er også et passende alternativ for kjøpere som vurderer å flytte til Spania og søker en god infrastruktur med internasjonal tilkobling (Málaga flyplass 46 km unna).
Leiligheten har gode innvendige finishdetaljer som kombinerer komfort og funksjonalitet. Baderommene har et moderne design med kvalitetsarmaturer, noe som understreker den luksuriøse karakteren. Soverommene er romslige og gir tilstrekkelig plass for hvile og avslapning. Den private terrassen er et attraktivt trekk som utvider oppholdsrommet og gir utsikt over de velstelte tropiske hagene. Den eksisterende klimaanlegget (varm og kald luft) sikrer et behagelig inneklima til enhver tid av året. Potensielle ombygginger, som rekonfigurering av kjøkkenet til en åpen stue, kan ytterligere øke eiendommens verdi og attraktivitet og forbedre boekomforten.
Leiligheten tilbys fra €799.000. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús og nærheten til stranden. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 114 m². Prisen betraktes som en startpris, og det kan være variasjoner avhengig av utstyr og nøyaktig plassering innenfor komplekset. Det er en innflyttingsklar eiendom, tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Møblene er omsettelige, noe som gir ytterligere fleksibilitet for kjøperen.
Livet i Puerto Banús preges av nærheten til Middelhavet og en eksklusiv atmosfære. Boligen ligger direkte ved stranden, og kun få minutters gange unna finner man en rekke restauranter, butikker, kafeer og apotek. Strandpromenaden inviterer til spaserturer, mens marinaen med sine luksuriøse yachter tilbyr et attraktivt syn. For golfere ligger anerkjente klubber som Real Club de Golf Las Brisas i nærheten (ca. 2,2 km). Forbindelsen til andre byer på Costa del Sol er god, med Marbella kun en kort kjøretur unna. Området tilbyr en blanding av turistliv og muligheten til å finne ro i de vidstrakte hagene eller på stranden.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, et eksklusivt marinaområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til stranden og viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og golfbaner. Kartet gir en oversikt over det urbaniserte kystmiljøet og dets tilknytning til de omkringliggende strendene og byene.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella ved den velkjente Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne eksklusive enklaven er kjent for sin luksuriøse marina, sine eksklusive butikker og sitt pulserende natteliv. Beliggenheten gir en utmerket base for å utforske hele Andalusias kyst. Nærheten til Marbella gir tilgang til kulturelle tilbud og andre tjenester, mens den gode forbindelsen til motorveien AP-7 sikrer enkel tilgang til byer som Estepona eller Málaga. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt solrike klima, sine strender og sine golfbaner, og Puerto Banús representerer en av de mest prestisjetunge adressene i denne regionen.
Tilgjengeligheten er en betydelig fordel ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bare 686 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også godt tilgjengelige. Nærmeste supermarked ligger bare 451 meter unna, og et apotek ligger 274 meter unna. Sykehuset ligger 1,3 km unna. For golfere er flere baner tilgjengelige innen en radius av 2,5 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 46 km unna, noe som sikrer god internasjonal tilkobling. Flere offentlige transportlinjer med rundt 50 holdeplasser i nærheten gjør det enkelt å bevege seg uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Temperaturen varierer mellom 12 °C og 27 °C gjennom året, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr Costa del Sol rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, hvor vanntemperaturen regelmessig overstiger 20 °C. Den lave høyden på 11 meter over havet og en svært svak helling mot stranden (0,3 %) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø. Landskapet preges av nærheten til havet og de omkringliggende hagene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Puerto Banús tilbyr en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Litt lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen er også et paradis for golfere, med anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Sportsentusiaster finner også fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) eller ulike sportssentre i nærområdet. Selve marinaen er et sentrum for vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella ved den velkjente Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne eksklusive enklaven er kjent for sin luksuriøse marina, sine eksklusive butikker og sitt pulserende natteliv. Beliggenheten gir en utmerket base for å utforske hele Andalusias kyst. Nærheten til Marbella gir tilgang til kulturelle tilbud og andre tjenester, mens den gode forbindelsen til motorveien AP-7 sikrer enkel tilgang til byer som Estepona eller Málaga. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt solrike klima, sine strender og sine golfbaner, og Puerto Banús representerer en av de mest prestisjetunge adressene i denne regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg i det øvre prissegmentet, noe som gjenspeiler dens eksklusive og ettertraktede beliggenhet. Prosjekter som 'Alba Benalmadena' i Benalmádena starter fra €699 000 og tilbyr også leiligheter ved havet, men ofte i en annen type miljø. Eiendommene som tilbys her i Estepona, som 'Acqua Gardens' (fra €418 800) og 'Aby Upper' (fra €320 000), er betydelig mer overkommelige og retter seg mot et bredere kjøpersegment, men tilbyr kanskje ikke samme tetthet av luksusfasiliteter og umiddelbar nærhet til havnen som Puerto Banús. Nærheten til Marbella og den etablerte infrastrukturen i Puerto Banús med sitt internasjonale rykte rettferdiggjør den høyere prisen. Mens andre steder på Costa del Sol også tilbyr attraktive boligmuligheter, utmerker Puerto Banús seg ved sin kombinasjon av marinaeksklusivitet, strandbeliggenhet og urban komfort, noe som gjør det til en spesiell nisje for kjøpere som søker nettopp disse egenskapene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
