Tento očarujúci byt sa nachádza v srdci prestížneho Puerto Banús a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v zlatej oblasti Marbelly. Nemovitost s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a praktickosti. Nachádza sa v udržiavanom komplexe obklopenom tropickými záhradami a s prístupom k základným vybaveniam pre každodenné potreby. Životná atmosféra oblasti v kombinácii s pokojom pri pobreží z neho robí jedinečné miesto pre život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v centre Puerto Banús, blízko pobrežnej promenády, obklopený obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami. Toto pohodlné mestské prostredie poskytuje dynamické životné tempo a zároveň ponúka ľahký prístup na pláž pre nenáročný život pri pobreží.
Tento byt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života, s priestrannými obývacími priestormi a pohodlnými spálňami. Súkromná terasa s výhľadom do upravených záhrad je ideálna na relaxáciu. Nemovitost tiež ponúka potenciál na prestavbu s cieľom zvýšiť hodnotu a funkčnosť, čím je vhodná pre rôzne životné preferencie.
Byt je pripravený na nasťahovanie, keďže jeho výstavba je dokončená. Ako súčasť zavedeného projektu v tejto oblasti stelesňuje kvalitu a remeselné spracovanie, ktoré sú pre oblasť charakteristické. Nemovitost je pripravená na to, aby si jej noví majitelia mohli okamžite vychutnať ponúkaný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť neponúka novo postavené ani stále rozostavané zariadenia. Taktiež nemá rozsiahle súkromné záhrady ani priamy výhľad na more. Pre niektorých kupujúcich môže jeho živé mestské okolie a popularita znamenať, že nie je taký pokojný ako odľahlejšie oblasti.
Ref: VL435936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie v luxusnom prostredí, so všetkým vybavením na dosah ruky. Kupujúci hľadajúci kvalitné investičné príležitosti ho tiež považujú za atraktívny, pretože oblasť je známa svojou silnou dopytom po prenájmoch. Mohol by tiež vyhovovať tým, ktorí chcú žiť pohodlný a praktický život, pričom sú blízko pláže a hlavných dopravných uzlov.
Byt je v dobrom stave, ponúka priestranné obývacie priestory a pohodlné spálne na relaxáciu. Hoci konkrétne detaily nie sú uvedené, nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenom komplexe, čo zvyčajne znamená pozornosť venovanú materiálom a povrchovým úpravám. Kúpeľne sú vybavené moderným vybavením pre pohodlie a funkčnosť. Celkový stav bytu je dobrý, je pripravený na okamžité nasťahovanie a s určitými úpravami má potenciál ďalej zvýšiť svoju atraktivitu.
Tento apartmán s dvoma spálňami sa predáva za 799 000 EUR, čo odráža jeho prémiovú polohu v Puerto Banús. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup. Táto cenová hladina je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly. Za súčasných trhových podmienok sú nehnuteľnosti tohto typu v Puerto Banús veľmi žiadané.
Tento apartmán v Puerto Banús ponúka živý životný štýl. Oblasť je známa svojím luxusným jachtovým prístavom, špičkovými obchodmi a rušným nočným životom. Samotný apartmán sa nachádza v komplexe, ktorý ponúka pokojnú oázu, ale je zároveň vo veľmi blízkej vzdialenosti od hlavných centier diania. Blízkosť pláže, rôznych reštaurácií a obchodov zaisťuje, že ste vždy v centre diania. Mestská infraštruktúra v blízkosti tiež znamená, že základné služby, ako sú supermarkety a lekárne, sú ľahko dostupné pre každodenné pohodlie.
Život v Puerto Banús znamená ponorenie sa do živého prostredia. Pláže, ako aj rôzne reštaurácie, obchody a zábavné zariadenia, sú na dosah ruky. Oblasť je známa svojím luxusným jachtovým prístavom, ktorý dodáva jedinečnú atmosféru miestnym obyvateľom aj turistom. Napriek popularite oblasti sa samotný byt nachádza v komplexe so záhradami, ktorý ponúka pokojnejšie prostredie. Pohodlné dopravné spojenie, vrátane blízkosti letiska, tiež uľahčuje cestovanie.
Táto mapa ukazuje polohu bytu v Puerto Banús, zdôrazňuje jeho pohodlnú blízkosť k pláži, prístavu a rôznym vybaveniam. Zobrazuje živé mestské prostredie oblasti a výhody blízkosti k pobrežiu.
Puerto Banús je súčasťou Marbelly a nachádza sa na známej Costa del Sol na juhu Španielska. Je známe svojou luxusnou atmosférou, jachtovým prístavom a luxusnými obchodmi. Oblasť je súčasťou Andalúzie, regiónu známeho svojou bohatou kultúrou, kuchyňou a krásnymi plážami. Puerto Banús je strategicky umiestnený medzi Malagou a Gibraltárom, čo uľahčuje objavovanie ďalších atrakcií v regióne.
Byt je výhodne situovaný len 686 metrov od pláže. Supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) sú v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií a 4 banky na uspokojenie rôznych potrieb. Nemocnica je vzdialená 1,3 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Marbella (Málaga-Costa del Sol) je približne 46 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 9 autobusových liniek, ktoré poskytujú dobré spojenie verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C. Oblasť sa môže pochváliť 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a plážové radovánky. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblast sa nachádza 11 metrov nad morom a má rovinatý terén s miernym sklonom iba 0,3% smerom k pláži, čo z nej robí príjemné miesto na prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je vzdialený len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo ponúka pohodlnú možnosť na plážový pobyt. Ďalšie vzdialenosti zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Golfoví nadšenci si môžu zahrať na Real Club de Golf Las Brisas, ktorý sa nachádza len 2,2 km ďaleko. Oblasť tiež ponúka rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), pre rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je súčasťou Marbelly a nachádza sa na známej Costa del Sol na juhu Španielska. Je známe svojou luxusnou atmosférou, jachtovým prístavom a luxusnými obchodmi. Oblasť je súčasťou Andalúzie, regiónu známeho svojou bohatou kultúrou, kuchyňou a krásnymi plážami. Puerto Banús je strategicky umiestnený medzi Malagou a Gibraltárom, čo uľahčuje objavovanie ďalších atrakcií v regióne.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne odráža cena tohto apartmánu v Puerto Banús vo výške 799 000 EUR jeho exkluzivitu v prémiovom centre Marbelly. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone začínajú od 418 800 EUR, resp. 320 000 EUR, ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, ale možno im chýba prestíž a pohodlie Puerto Banús. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena začína od 699 000 EUR, čo je cenová hladina blízka našej, ale s inou polohou. Puerto Banús je známy svojou luxusnou atmosférou, jachtovým prístavom a medzinárodnou príťažlivosťou, čo z neho robí jedinečný trh. Cenotvorba tejto nehnuteľnosti zodpovedá ponúkanému životnému štýlu a lokalite, pričom poskytuje hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich prvotriednu nehnuteľnosť v regióne.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
