Apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di sebelah barat Marbella, Provinsi Málaga. Proyek ini menempatkan Anda di jantung salah satu marina paling bergengsi di Costa del Sol, menawarkan gaya hidup pesisir yang dinamis dengan akses mudah ke fasilitas dan pantai. Properti ini merupakan bagian dari pengembangan yang sudah selesai dibangun, menjamin pengalaman tinggal yang matang di lingkungan perkotaan yang ramai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, menempatkan Anda dekat dengan hamparan pasir dan laut Mediterania. Lingkungan perkotaan di sekitarnya memastikan bahwa semua kebutuhan sehari-hari, mulai dari toko hingga tempat makan, mudah dijangkau. Lokasi ini menyelaraskan kenyamanan perkotaan dengan keunggulan gaya hidup pesisir.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk kenyamanan dan fungsionalitas. Ruang tamu yang luas dan tata letak yang dapat disesuaikan menunjukkan potensi untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan tinggal. Penekanannya adalah pada pemanfaatan ruang untuk gaya hidup modern dan santai di tepi laut.
Proyek ini sudah selesai dibangun, yang berarti unit tersebut siap untuk dihuni. Status 'gereed' ini mengeliminasi penundaan yang terkait dengan konstruksi dan memungkinkan penghuni untuk segera menikmati fasilitas dan gaya hidup yang ditawarkan oleh kompleks tersebut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut, dan meskipun ada potensi renovasi, perluasan ke kamar tidur dan kamar mandi ketiga memerlukan desain ulang yang signifikan. Properti ini terletak di area yang ramai, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total.
Ref: VL435936
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini akan cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis di salah satu destinasi paling terkenal di Costa del Sol. Pasangan atau profesional yang menghargai kedekatan dengan marina, restoran, dan pantai akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Ini juga dapat berfungsi sebagai properti liburan yang ideal, memberikan akses mudah ke fasilitas resor dan aktivitas rekreasi. Bagi investor, potensinya sebagai properti sewaan dengan hasil tinggi di area yang populer di kalangan wisatawan internasional menjadikannya pilihan yang menarik. Kemungkinan untuk mengkonfigurasi ulang ruang untuk kamar tidur ketiga mungkin menarik bagi mereka yang membutuhkan fleksibilitas lebih besar atau berencana untuk menyewakan properti tersebut.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €799.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang prima di Puerto Banús dan dalam kompleks resor yang mapan. Jumlah kamar tidur dan kamar mandi, bersama dengan luas bangunan 114 m², berkontribusi pada penetapan harga. Ketersediaan unit-unit semacam ini di lokasi yang sangat dicari seperti Puerto Banús seringkali terbatas, membuat titik harga ini menjadi pertimbangan utama bagi pembeli potensial yang mencari properti di area tersebut.
Bertempat di dalam kompleks Club Playas del Duque yang bergengsi, apartemen ini menawarkan pengalaman hidup yang nyaman dan penuh gaya di Puerto Banús. Properti ini memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan ruang tamu yang luas yang bisa diubah untuk mengakomodasi kamar tidur ketiga. Teras pribadi menghadap taman-taman yang ditata indah, memberikan ruang yang tenang untuk bersantai. Penghuni mendapatkan keuntungan dari keamanan 24 jam, layanan concierge, tiga kolam renang, dan dua restoran di tempat. Akses langsung ke pantai melalui taman tropis seluas 40.000 m² menambah daya tarik hunian ini. Fasilitas penting seperti gym, supermarket, apotek, kafe, dan restoran semuanya berada dalam jarak berjalan kaki, yang menyiratkan kenyamanan dan aksesibilitas dalam kehidupan sehari-hari. Tempat parkir pribadi termasuk dalam penawaran.
Terletak di Puerto Banús, Anda akan berada di pusat aktivitas dengan berbagai fasilitas dalam jangkauan. Jarak ke pantai hanya 686 meter, sementara supermarket dan apotek berjarak kurang dari 500 meter. Rumah sakit berjarak 1.3 km, memastikan akses ke layanan kesehatan. Lingkungan ini berkembang pesat dengan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, yang menunjukkan lingkungan yang hidup dan nyaman. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan lingkungan yang mendukung keluarga. Kepadatan hotel dan kapasitas tempat tidur menunjukkan lingkungan yang ramai dan berorientasi pada pariwisata.
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah kawasan di dalam munisipalitas Marbella di Provinsi Málaga. Peta ini menyoroti lokasinya yang utama di dalam zona pesisir, dengan kedekatan yang ditunjukkan ke marina, pantai, dan berbagai fasilitas perkotaan yang mendukung gaya hidup yang nyaman dan aktif.
Puerto Banús terletak di ujung barat daya Marbella, menjadikannya bagian dari kawasan yang lebih luas dari Costa del Sol yang terkenal. Posisi ini menempatkannya di antara resor pantai yang ramai dan pusat-pusat perkotaan yang lebih tenang di sekitarnya. Berjarak sekitar 45 km dari pusat kota Málaga dan bandaranya, ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor dan aksesibilitas ke kota-kota besar dan infrastruktur transportasi.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jarak terdekat ke pantai, Playa de Puerto Banús, adalah 686 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km melalui udara, dengan jarak tempuh darat yang mungkin berbeda. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 451 meter dan apotek 274 meter. Penggemar golf memiliki beberapa lapangan di dekatnya, dengan Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km. Terdapat 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, yang memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 19.3°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama 6 bulan, di mana suhu air secara konsisten di atas 20°C. Kemiringan yang sangat landai 0.3% menuju pantai menambah kemudahan akses ke garis pantai. Iklim yang mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berada dalam jarak dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Terdapat juga pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan fasilitas rekreasi seperti Rocodromo (2.8 km) dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dan The Range golf lessons (2.5 km) sangat dekat. Marina Puerto Deportivo José Banus hanya berjarak 500 meter, menawarkan kesempatan untuk aktivitas terkait maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di ujung barat daya Marbella, menjadikannya bagian dari kawasan yang lebih luas dari Costa del Sol yang terkenal. Posisi ini menempatkannya di antara resor pantai yang ramai dan pusat-pusat perkotaan yang lebih tenang di sekitarnya. Berjarak sekitar 45 km dari pusat kota Málaga dan bandaranya, ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor dan aksesibilitas ke kota-kota besar dan infrastruktur transportasi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen di Puerto Banús ini memposisikan dirinya di segmen pasar yang lebih premium, mencerminkan lokasi dan fasilitas yang melekat. Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000) menawarkan titik harga yang lebih dekat tetapi di lokasi yang berbeda. Harga mulai dari €799.000 untuk properti seluas 114 m² di Puerto Banús menyoroti nilai yang terkait dengan garis pantai depan, lingkungan eksklusif, dan kedekatan dengan marina terkenal, yang sering kali menarik pembeli yang mencari gaya hidup mewah dan investasi yang kuat. Sementara properti di Estepona menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, Puerto Banús mewakili penawaran yang berbeda dalam hal prestise dan potensi daya tarik wisata, yang membenarkan perbedaan harga yang lebih tinggi.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
