Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, prestiżowej marinie w pobliżu Marbelli. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy plaży, oferując pierwszorzędną lokalizację na Costa del Sol. Wyróżnia się bliskością do obiektów z wyższej półki i zrelaksowaną śródziemnomorską atmosferą. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami, ten apartament jest idealny dla kupujących szukających połączenia luksusu, komfortu i pierwszorzędnej lokalizacji nadmorskiej. Cały region słynie z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, tętniącej życiem marinie z jachtami, butikami i restauracjami. Jest położony w odległości spaceru od plaży, oferując bezpośredni dostęp do wybrzeża. Lokalizacja jest miejska, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, apteki i restauracje, w zasięgu spaceru, co zwiększa codzienny komfort.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących rozwiązania mieszkaniowego z bezpośrednim dostępem do plaży i morza. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, przyciąga osoby ceniące aktywny styl życia z krótkimi dystansami. Bliskość pól golfowych i możliwość uprawiania sportów wodnych to również ważne atuty.
Apartament jest częścią ugruntowanego kompleksu i jest w dobrym stanie. Jest to istniejąca nieruchomość gotowa do zamieszkania. Budynek został pierwotnie zbudowany w maju 1970 roku i od tego czasu był konserwowany. Oferuje możliwości remontu, aby sprostać nowoczesnym potrzebom mieszkaniowym.
Projekt nie oferuje własnych pól golfowych ani prywatnego szpitala. Infrastruktura jest zaprojektowana z myślą o potrzebach tętniącego życiem nadmorskiego kurortu, co może wiązać się z hałasem pochodzącym z działalności turystycznej. Brak jest wyraźnych informacji gwarantujących widok na morze ze wszystkich pomieszczeń, a możliwości remontu zależą od warunków konstrukcyjnych.
Ref: VL435936
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących tętniącego życiem stylu życia w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Jest idealny dla tych, którzy cenią sobie ekskluzywny kompleks mieszkalny z bogatymi udogodnieniami, takimi jak liczne baseny, ogrody i usługi ochrony. Kupujący, którzy cenią sobie wygodę, docenią bliskość sklepów, restauracji i plaży w zasięgu spaceru. Potencjalni kupujący rozważający inwestycję w uznanym miejscu turystycznym docenią atrakcyjność Puerto Banús jako miejsca wakacyjnego i dla potencjalnych dochodów z wynajmu. Ta nieruchomość jest również odpowiednią opcją dla kupujących rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii i poszukujących dobrej infrastruktury z międzynarodowymi połączeniami (lotnisko w Maladze 46 km dalej).
Apartament charakteryzuje się dobrymi jakościowo wykończeniami wewnętrznymi, łączącymi komfort i funkcjonalność. Łazienki mają nowoczesny design z wysokiej jakości armaturą, co podkreśla luksusowy charakter. Sypialnie są przestronne i oferują wystarczająco dużo miejsca do odpoczynku i relaksu. Prywatny taras jest atrakcyjnym elementem, który powiększa przestrzeń życiową i oferuje widok na zadbane tropikalne ogrody. Istniejąca klimatyzacja (ciepłe i zimne powietrze) zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniu przez cały rok. Potencjalne przebudowy, takie jak przekształcenie kuchni w otwartą przestrzeń dzienną, mogą jeszcze bardziej zwiększyć wartość i atrakcyjność nieruchomości oraz poprawić komfort życia.
Apartament oferowany jest od 799 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús i bliskość plaży. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 114 m². Cena jest uważana za cenę wyjściową, a w zależności od wyposażenia i dokładnej lokalizacji w obrębie kompleksu mogą występować różnice. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, dostępna do natychmiastowego zakupu. Meble są do negocjacji, co zapewnia dodatkową elastyczność dla kupującego.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i ekskluzywną atmosferą. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy plaży, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli od licznych restauracji, sklepów, kawiarni i aptek. Promenada nadmorska zachęca do spacerów, podczas gdy marina z luksusowymi jachtami oferuje atrakcyjny widok. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w pobliżu (około 2,2 km). Połączenie z innymi miastami na Costa del Sol jest dobre, z Marbellą w krótkiej odległości jazdy samochodem. Okolica oferuje połączenie turystycznego zgiełku z możliwością znalezienia spokoju w rozległych ogrodach lub na plaży.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy portowej na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaży i ważnych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i pola golfowe. Mapa oferuje przegląd zurbanizowanego środowiska przybrzeżnego i jego połączenia z otaczającymi plażami i miastami.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, na znanej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta ekskluzywna enklawa słynie z luksusowej mariny, eleganckich sklepów i tętniącego życiem nocnego życia. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania całego wybrzeża Andaluzji. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do oferty kulturalnej i innych usług, podczas gdy dobre połączenie z autostradą AP-7 zapewnia łatwy dostęp do miast takich jak Estepona czy Malaga. Costa del Sol jako całość słynie ze słonecznego klimatu, plaż i pól golfowych, a Puerto Banús jest jednym z najbardziej prestiżowych adresów w tym regionie.
Dostępność jest znaczącą zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również dobrze dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 451 m od hotelu, a apteka 274 m. Szpital jest oddalony o 1,3 km. Dla golfistów dostępne są różne pola w promieniu 2,5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 46 km od hotelu, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenie. Kilka linii transportu publicznego z około 50 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3 °C. Temperatury wahają się między 12 °C a 27 °C w ciągu roku, co umożliwia długie okresy przyjemnej pogody. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, Costa del Sol oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20 °C. Niska wysokość 11 metrów nad poziomem morza i bardzo łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,3 %) przyczyniają się do przyjemnego i łatwo dostępnego środowiska. Krajobraz charakteryzuje się bliskością morza i otaczającymi ogrodami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Puerto Banús oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Nieco dalej znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Region jest również rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas, zaledwie 2,2 km od hotelu. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) lub różne centra sportowe w najbliższej okolicy. Sama marina jest centrum sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, na znanej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta ekskluzywna enklawa słynie z luksusowej mariny, eleganckich sklepów i tętniącego życiem nocnego życia. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania całego wybrzeża Andaluzji. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do oferty kulturalnej i innych usług, podczas gdy dobre połączenie z autostradą AP-7 zapewnia łatwy dostęp do miast takich jak Estepona czy Malaga. Costa del Sol jako całość słynie ze słonecznego klimatu, plaż i pól golfowych, a Puerto Banús jest jednym z najbardziej prestiżowych adresów w tym regionie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Puerto Banús plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jego ekskluzywną i pożądaną lokalizację. Projekty takie jak 'Alba Benalmadena' w Benalmádenie zaczynają się od 699 000 euro i również oferują apartamenty przy plaży, ale często w innym rodzaju otoczenia. Oferowane tutaj nieruchomości w Esteponie, takie jak 'Acqua Gardens' (od 418 800 euro) i 'Aby Upper' (od 320 000 euro), są znacznie bardziej przystępne cenowo i skierowane do szerszej grupy nabywców, ale mogą nie oferować tak dużej gęstości luksusowych udogodnień i bezpośredniej bliskości portu jak Puerto Banús. Bliskość Marbelli i ugruntowana infrastruktura Puerto Banús z jego międzynarodową reputacją uzasadniają wyższą cenę. Podczas gdy inne miejsca na Costa del Sol również oferują atrakcyjne możliwości mieszkaniowe, Puerto Banús wyróżnia się połączeniem ekskluzywności mariny, lokalizacji przy plaży i miejskiego komfortu, co czyni go szczególną niszą dla kupujących poszukujących właśnie tych atrybutów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
