Ця чарівна квартира, розташована в самому серці престижного Пуерто-Банус, є ідеальним вибором для тих, хто шукає спосіб життя в золотому районі Марбельї. Нерухомість з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує ідеальне поєднання комфорту та зручності. Вона розташована в доглянутому комплексі, оточеному тропічними садами та з доступом до основних зручностей для повсякденних потреб. Жвавість району в поєднанні зі спокоєм узбережжя робить його унікальним місцем для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира стратегічно розташована в центрі Пуерто-Бануса, неподалік від набережної, в оточенні магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Це зручне міське середовище забезпечує динамічний ритм життя, одночасно пропонуючи легкий доступ до пляжу для невимушеного прибережного життя.
Ця квартира розроблена для задоволення потреб сучасного життя, з просторими житловими зонами та комфортними спальнями. Приватна тераса з видом на доглянуті сади ідеально підходить для відпочинку. Нерухомість також пропонує потенціал для перепланування з метою збільшення вартості та функціональності, що робить її придатною для різних життєвих уподобань.
Квартира готова до заселення, оскільки будівництво завершено. Як частина усталеного проекту в цьому районі, вона втілює якість та майстерність, характерні для цієї місцевості. Нерухомість готова для своїх нових власників, щоб негайно насолоджуватися запропонованим стилем життя.
Ця нерухомість не пропонує новобудови або споруд, що ще будуються. Вона також не має великих приватних садів або прямого виду на море. Для деяких покупців його жваве міське оточення та популярність можуть означати, що воно не таке спокійне, як віддаленіші райони.
Ref: VL435936
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для осіб або пар, які шукають динамічний прибережний спосіб життя. Це чудовий вибір для тих, хто цінує зручність у розкішному середовищі, маючи всі зручності під рукою. Покупці, які шукають якісні інвестиційні можливості, також знайдуть її привабливою, оскільки район відомий своїм сильним попитом на оренду. Вона також може підійти тим, хто хоче вести комфортне та зручне життя, залишаючись поблизу пляжу та основних транспортних вузлів.
Квартира знаходиться в хорошому стані, пропонуючи просторі житлові зони та затишні спальні для відпочинку. Хоча конкретні деталі не розголошуються, нерухомість розташована в усталеному комплексі, що зазвичай означає увагу до матеріалів та оздоблення. Ванні кімнати обладнані сучасними зручностями для комфорту та функціональності. Загальний стан квартири добрий, вона готова до негайного заселення, і з певними переплануваннями має потенціал для подальшого підвищення її привабливості.
Ця квартира з двома спальнями продається за ціною 799 000 євро, що відображає її преміальну локацію в Пуерто-Банус. Як завершена нерухомість, вона доступна для негайної покупки. Ця цінова точка орієнтована на покупців, які шукають якісне житло в одному з найбажаніших районів Марбельї. За поточних ринкових умов подібна нерухомість у Пуерто-Банус користується великим попитом.
Ця квартира в Пуерто-Банус (Puerto Banús) пропонує динамічний спосіб життя. Цей район відомий своїм розкішним яхтовим портом, елітними магазинами та жвавим нічним життям. Сама квартира розташована в комплексі, що пропонує спокійний оазис, але все ж дуже близько до основних центрів активності. Близькість до пляжу, різноманітних ресторанів та магазинів гарантує, що ви завжди будете в центрі подій. Близькість до міської інфраструктури також означає, що основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, легко доступні для повсякденної зручності.
Життя в Пуерто-Банус означає занурення в жваве середовище. Пляжі, а також різноманітні ресторани, магазини та розважальні заклади - все це знаходиться під рукою. Район відомий своїм розкішним яхтовим портом, який додає унікальної атмосфери як місцевим жителям, так і туристам. Незважаючи на популярність району, сама квартира розташована в комплексі з садами, що пропонує більш спокійне середовище. Зручні транспортні зв'язки, включаючи близькість до аеропорту, також полегшують подорожі.
Ця карта показує розташування квартири в Пуерто-Банус, підкреслюючи її зручну близькість до пляжу, пристані та різноманітних зручностей. Вона демонструє жваве міське середовище району та переваги близькості до узбережжя.
Пуерто-Банус є частиною Марбельї і розташований вздовж відомого узбережжя Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Він відомий своєю розкішною атмосферою, яхтовим портом та елітними магазинами. Цей район є частиною Андалусії, регіону, відомого своєю багатою культурою, кухнею та красивими пляжами. Пуерто-Банус стратегічно розташований між Малагою та Гібралтаром, що полегшує дослідження інших визначних пам'яток регіону.
Квартира зручно розташована всього за 686 метрів від пляжу. Супермаркет (451 м) та аптека (274 м) знаходяться в пішій доступності. У районі є 73 ресторани та 4 банки для задоволення різноманітних потреб. Лікарня знаходиться за 1,3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,2 км. Аеропорт Марбельї (Málaga-Costa del Sol) знаходиться приблизно за 46 км (прямою лінією). Район обслуговується 9 автобусними маршрутами, що забезпечують хороше транспортне сполучення.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус користується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 27°C. Район може похвалитися 3856 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди пляжем. Купальний сезон триває близько 6 місяців, температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, район має рівнинний рельєф з невеликим нахилом лише 0,3% до пляжу, що робить його приємним місцем для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира розташована лише за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, що пропонує зручний пляжний варіант. Подальші відстані включають Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). Любителі гольфу можуть пограти в Real Club de Golf Las Brisas, розташованому лише за 2,2 км. У цьому районі також є різні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), для рекреаційних заходів.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус є частиною Марбельї і розташований вздовж відомого узбережжя Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Він відомий своєю розкішною атмосферою, яхтовим портом та елітними магазинами. Цей район є частиною Андалусії, регіону, відомого своєю багатою культурою, кухнею та красивими пляжами. Пуерто-Банус стратегічно розташований між Малагою та Гібралтаром, що полегшує дослідження інших визначних пам'яток регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ціна цієї квартири в Пуерто-Банус у розмірі 799 000 євро відображає її ексклюзивність у преміальній локації Марбельї. Наприклад, проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні починаються від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно, пропонуючи більш доступні варіанти, але, можливо, їм не вистачає престижу та зручності Пуерто-Банус. Проект Alba Benalmádena в Бенальмадені починається від 699 000 євро, що є ціновою категорією, близькою до нашої, але з іншим розташуванням. Пуерто-Банус відомий своєю розкішною атмосферою, яхтовим портом та міжнародною привабливістю, що робить його унікальним ринком. Ціноутворення цього об'єкта відповідає запропонованому способу життя та розташуванню, пропонуючи цінність для покупців, які шукають першокласну нерухомість у регіоні.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
