Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en prestigefyldt marina nær Marbella. Boligen ligger direkte ved stranden og tilbyder en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Ejendommen kendetegnes ved sin nærhed til eksklusive faciliteter og sin afslappede middelhavsatmosfære. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er denne lejlighed ideel til købere, der søger en kombination af luksus, komfort og en førsteklasses kystbeliggenhed. Hele regionen er kendt for sit milde klima og høje livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en livlig marina med yachter, butikker og restauranter. Den ligger i umiddelbar nærhed af stranden, hvilket giver direkte adgang til kysten. Beliggenheden er urban, med alle nødvendige faciliteter som butikker, apoteker og restauranter inden for gåafstand, hvilket øger den daglige komfort.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en boligløsning med direkte adgang til strand og hav. Nærheden til byens faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter tiltrækker personer, der værdsætter en aktiv livsstil med korte rejseafstande. Nærheden til golfbaner og muligheden for vandsport er også vigtige attraktioner.
Lejligheden er en del af et etableret kompleks og er i god stand. Det er en eksisterende ejendom, der er klar til indflytning. Bygningen blev oprindeligt opført i maj 1970 og er vedligeholdt siden da. Den tilbyder muligheder for renovering for at opfylde moderne boligbehov.
Projektet tilbyder ikke egne golfbaner eller et privat hospital. Infrastrukturen er designet til behovene i et livligt kystområde, hvilket kan medføre støj fra turistaktiviteter. Der er ingen eksplicit information, der garanterer havudsigt fra alle rum, og renoveringsmulighederne afhænger af de strukturelle forhold.
Ref: VL435936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der søger en livlig livsstil i umiddelbar nærhed af havet. Den er ideel til dem, der værdsætter et eksklusivt boligkompleks med omfattende faciliteter som flere swimmingpools, haver og sikkerhedstjenester. Købere, der værdsætter bekvemmelighed, vil sætte pris på gåafstand til butikker, restauranter og stranden. Potentielle købere, der overvejer en investering i et anerkendt turistmål, vil genkende Puerto Banús' appel som feriested og for potentielle lejeindtægter. Denne ejendom er også en passende mulighed for købere, der overvejer at flytte til Spanien og søger en god infrastruktur med international forbindelse (Málaga lufthavn 46 km væk).
Lejligheden har gode indvendige finishdetaljer, der kombinerer komfort og funktionalitet. Badeværelserne har et moderne design med armaturer af høj kvalitet, hvilket understreger den luksuriøse karakter. Soveværelserne er rummelige og tilbyder tilstrækkelig plads til hvile og afslapning. Den private terrasse er en attraktiv funktion, der udvider opholdsrummet og giver udsigt over de velholdte tropiske haver. Det eksisterende klimaanlæg (varm og kold luft) sikrer et behageligt indeklima året rundt. Potentielle ombygninger, såsom at omkonfigurere køkkenet til et åbent opholdsområde, kan yderligere øge ejendommens værdi og attraktivitet samt forbedre boligkomforten.
Lejligheden udbydes fra €799.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús og nærheden til stranden. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 114 m². Prisen betragtes som en startpris, og der kan være variationer afhængigt af udstyr og nøjagtig placering inden for komplekset. Det er en indflytningsklar ejendom, der er tilgængelig for øjeblikkelig køb. Møblerne er til forhandling, hvilket giver yderligere fleksibilitet for køberen.
Livet i Puerto Banús er præget af nærheden til Middelhavet og en eksklusiv atmosfære. Boligen ligger direkte ved stranden, og kun få minutters gang derfra finder man talrige restauranter, butikker, caféer og apoteker. Strandpromenaden indbyder til gåture, mens marinaen med sine luksuriøse yachter tilbyder et attraktivt syn. For golfspillere ligger anerkendte klubber som Real Club de Golf Las Brisas i nærheden (ca. 2,2 km). Forbindelsen til andre byer på Costa del Sol er god, med Marbella kun en kort køretur væk. Området byder på en blanding af turistliv og muligheden for at finde ro i de vidtstrakte haver eller på stranden.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, et eksklusivt marinaområde på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til stranden og vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og golfbaner. Kortet giver et overblik over det urbaniserede kystmiljø og dets forbindelse til de omkringliggende strande og byer.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne eksklusive enklave er kendt for sin luksuriøse marina, sine eksklusive butikker og sit livlige natteliv. Beliggenheden giver en fremragende base for at udforske hele Andalusiens kyst. Nærheden til Marbella giver adgang til kulturelle tilbud og andre tjenester, mens den gode forbindelse til motorvej AP-7 sikrer nem adgang til byer som Estepona eller Málaga. Costa del Sol som helhed er kendt for sit solrige klima, sine strande og sine golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer en af de mest prestigefyldte adresser i denne region.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 686 meter væk og er dermed let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også godt betjent. Det nærmeste supermarked ligger kun 451 m væk, og et apotek ligger 274 m væk. Hospitalet er 1,3 km væk. For golfspillere er flere baner tilgængelige inden for en radius af 2,5 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 46 km væk, hvilket sikrer en god international forbindelse. Flere linjer for offentlig transport med omkring 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C. Temperaturerne varierer mellem 12 °C og 27 °C i løbet af året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Med historisk 3.856 solskinstimer om året byder Costa del Sol på rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20 °C. Den lave højde på 11 meter over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0,3 %) bidrager til et behageligt og let tilgængeligt miljø. Landskabet er præget af nærheden til havet og de omkringliggende haver.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Puerto Banús tilbyder en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Lidt længere væk ligger Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen er også et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) eller forskellige sportscentre i nærområdet. Selve marinaen er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella ved den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne eksklusive enklave er kendt for sin luksuriøse marina, sine eksklusive butikker og sit livlige natteliv. Beliggenheden giver en fremragende base for at udforske hele Andalusiens kyst. Nærheden til Marbella giver adgang til kulturelle tilbud og andre tjenester, mens den gode forbindelse til motorvej AP-7 sikrer nem adgang til byer som Estepona eller Málaga. Costa del Sol som helhed er kendt for sit solrige klima, sine strande og sine golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer en af de mest prestigefyldte adresser i denne region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens eksklusive og eftertragtede beliggenhed. Projekter som 'Alba Benalmadena' i Benalmádena starter fra €699.000 og tilbyder også lejligheder ved stranden, men ofte i en anderledes type omgivelser. Ejendommene, der tilbydes her i Estepona, såsom 'Acqua Gardens' (fra €418.800) og 'Aby Upper' (fra €320.000), er væsentligt mere overkommelige og henvender sig til en bredere købergruppe, men tilbyder muligvis ikke den samme tæthed af luksusfaciliteter og den umiddelbare nærhed til havnen som Puerto Banús. Nærheden til Marbella og den etablerede infrastruktur i Puerto Banús med sit internationale ry retfærdiggør den højere pris. Mens andre steder på Costa del Sol også tilbyder attraktive boligmuligheder, udmærker Puerto Banús sig ved sin kombination af marinaeksklusivitet, strandbeliggenhed og bymæssig komfort, hvilket gør det til en speciel niche for købere, der søger netop disse attributter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
