Tento okouzlující byt se nachází v srdci prestižního Puerto Banús a je ideální volbou pro ty, kteří hledají životní styl v exkluzivní oblasti Marbella. Nemovitost se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a dostupnosti. Nachází se v zavedeném komplexu obklopeném tropickými zahradami a s přístupem k nezbytným zařízením pro každodenní potřeby. Živost oblasti v kombinaci s klidem nábřeží z ní činí jedinečné místo k životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na strategickém místě v centru Puerto Banús, blízko nábřeží, obklopen obchody, restauracemi a zábavními podniky. Toto pohodlné městské prostředí poskytuje dynamické životní tempo a zároveň nabízí snadný přístup na pláž pro nenáročné pobřežní bydlení.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval moderním životním potřebám, s prostornými obývacími prostory a pohodlnými ložnicemi. Soukromá terasa s výhledem do upravených zahrad je ideální pro relaxaci. Nemovitost také nabízí potenciál pro přestavbu za účelem zvýšení hodnoty a funkčnosti, což ji činí vhodnou pro různé životní preference.
Byt je připraven k nastěhování, jelikož jeho výstavba byla dokončena. Jako součást zavedeného projektu v této oblasti ztělesňuje kvalitu a řemeslné zpracování, které se v této lokalitě očekávají. Nemovitost je připravena pro své nové majitele, aby si mohli okamžitě užívat nabízený životní styl.
Tato nemovitost nenabízí nově postavená nebo stále ve výstavbě. Nemá ani rozsáhlé soukromé zahrady nebo přímý výhled na moře. Pro některé kupující může jeho živé městské okolí a popularita znamenat, že není tak klidný jako odlehlejší oblasti.
Ref: VL435936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají živý pobřežní životní styl. Je to skvělá volba pro ty, kteří ocení pohodlí v luxusním prostředí, s veškerou vybaveností na dosah ruky. Kupující hledající kvalitní investiční příležitosti jej také shledají atraktivním, protože oblast je známá silnou poptávkou po pronájmu. Může být také vhodný pro ty, kteří chtějí žít pohodlný a praktický život s blízkostí pláže a hlavních dopravních uzlů.
Byt je v dobrém stavu, nabízí prostorné obývací prostory a pohodlné ložnice pro relaxaci. Ačkoli konkrétní detaily nejsou uvedeny, nemovitost se nachází v zavedeném komplexu, což obvykle znamená pozornost věnovanou materiálům a povrchovým úpravám. Koupelny jsou vybaveny moderním vybavením pro pohodlí a funkčnost. Celkový stav bytu je dobrý, je připraven k okamžitému nastěhování a s určitými úpravami má potenciál dále zvýšit svou přitažlivost.
Tento byt se dvěma ložnicemi se prodává za 799 000 EUR, což odráží jeho prémiovou polohu v Puerto Banús. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžitému zakoupení. Tato cenová hladina je zaměřena na kupující, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly. V současných tržních podmínkách jsou nemovitosti tohoto typu v Puerto Banús velmi žádané.
Tento byt v Puerto Banús nabízí živý životní styl. Oblast je známá svým luxusním jachtovým přístavem, luxusními obchody a rušným nočním životem. Samotný byt se nachází v komplexu a nabízí klidnou oázu, přestože je velmi blízko hlavních center dění. Blízkost pláže, různých restaurací a obchodů zajišťuje, že jste vždy v centru dění. Blízkost městské infrastruktury také znamená, že základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou snadno dostupné pro každodenní pohodlí.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do živého prostředí. Pláže, stejně jako různé restaurace, obchody a zábavní zařízení, jsou na dosah ruky. Oblast je známá svým luxusním jachtovým přístavem, který dodává jedinečnou atmosféru jak místním obyvatelům, tak turistům. Navzdory popularitě oblasti se samotný byt nachází v komplexu se zahradami, což nabízí klidnější prostředí. Pohodlné dopravní spojení, včetně blízkosti letiště, také usnadňuje cestování.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Puerto Banús, zdůrazňuje jeho pohodlné umístění v blízkosti pláže, přístavu a různých zařízení. Vykresluje živé městské prostředí oblasti a výhody blízkosti pobřeží.
Puerto Banús je součástí Marbelly a nachází se podél slavného pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Je známé svou luxusní atmosférou, jachetním přístavem a luxusními obchody. Oblast je součástí Andalusie, regionu známého svou bohatou kulturou, kuchyní a krásnými plážemi. Puerto Banús je strategicky umístěno mezi Malagou a Gibraltarem, což usnadňuje prozkoumávání dalších atrakcí v regionu.
Byt je výhodně situován pouhých 686 metrů od pláže. Supermarket (451 m) a lékárna (274 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 73 restaurací a 4 banky, které uspokojí různé potřeby. Nemocnice je vzdálena 1,3 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Letiště Marbella (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou). Oblast obsluhuje 9 autobusových linek, které zajišťují dobré spojení veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se může pochlubit 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a plážové radovánky. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast, která se nachází 11 metrů nad mořem, má rovinatý terén s pouhým 0,3% sklonem k pláži, což z ní činí příjemné místo pro procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což představuje pohodlnou možnost pro plážový pobyt. Další vzdálenosti zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Milovníci golfu si mohou zahrát na hřišti Real Club de Golf Las Brisas, které je vzdáleno pouhé 2,2 km. Oblast také nabízí různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), pro rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je součástí Marbelly a nachází se podél slavného pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Je známé svou luxusní atmosférou, jachetním přístavem a luxusními obchody. Oblast je součástí Andalusie, regionu známého svou bohatou kulturou, kuchyní a krásnými plážemi. Puerto Banús je strategicky umístěno mezi Malagou a Gibraltarem, což usnadňuje prozkoumávání dalších atrakcí v regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu odráží cena tohoto bytu v Puerto Banús ve výši 799 000 EUR jeho exkluzivitu v prémiové lokalitě Marbelly. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě začínají na 418 800 EUR a 320 000 EUR, nabízejí cenově dostupnější možnosti, ale mohou postrádat prestiž a pohodlí Puerto Banús. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR, což je cenová hladina blízká naší, ale s jinou polohou. Puerto Banús je známé svou luxusní atmosférou, jachtovým přístavem a mezinárodní přitažlivostí, což z něj činí jedinečný trh. Cena této nemovitosti odpovídá nabízenému životnímu stylu a poloze a nabízí hodnotu pro kupující hledající prvotřídní nemovitost v regionu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
