Tento renovovaný byt s 2 ložnicemi, který se nachází v prestižní lokalitě Marbella, nabízí jedinečnou příležitost zažít luxusní život u moře v jižním Španělsku. Nemovitost se nachází ve slavném Puerto Banús, známém svým luxusním přístavem, prémiovými obchody a pulzujícím nočním životem, a poskytuje obyvatelům dynamické prostředí. Byt je v pěší vzdálenosti od pláže a pyšní se malebnými výhledy na moře, které kombinují pohodlí a dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Puerto Banús, Marbella, což je prémiová pobřežní destinace známá svým luxusním jachetním přístavem, prvotřídními butiky a vynikajícími restauracemi. Oblast je dobře propojená, ale nabízí živý životní styl.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající slunečný pobřežní životní styl, kteří oceňují pohodlí, blízkost vybavení a živou společenskou scénu. Jeho renovovaný stav také oslovuje ty, kteří ocení moderní komfort a styl.
Byt je součástí stávající budovy, ale byl kompletně renovován podle moderních standardů. Cílem renovace bylo zvýšit jeho přitažlivost při zachování jeho pobřežního kouzla. Informace o konkrétních datech renovace nebo budoucích plánech rozvoje nejsou k dispozici.
Byt se nachází v rušné městské oblasti, kde může docházet k městskému hluku. Navzdory výhledům na moře není přímo na pobřeží. Kromě toho, pokud není uvedeno jinak, není k dispozici soukromé parkování a byt se nachází ve třetím patře s výtahem.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov, který kombinuje luxus, pohodlí a živý životní styl. Ať už hledáte trvalé slunečné bydliště v Andalusii, nebo ziskovou investici pro krátkodobé pronájmy, tato nemovitost splňuje požadavky. Jeho blízkost k plážím, přístavu a prémiovému vybavení z něj činí ideální volbu pro kupující hledající bezproblémový přechod do středomořského životního stylu. Jeho renovovaný stav znamená, že se můžete nastěhovat ihned, což je ideální pro ty, kteří chtějí začít novou kapitolu bez prodlení.
Tento plně renovovaný byt s 2 ložnicemi demonstruje kombinaci moderního pohodlí a sofistikovanosti. Interiér je dokončen vysoce kvalitními materiály, které zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost. Byt má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco systém klimatizace s topením a chlazením zajišťuje celoroční komfort. Jeho jižní orientace zajišťuje hojnost přirozeného světla, což zvyšuje jas a vzdušnost bytu. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti o materiálech, renovovaný stav a pozornost k detailům naznačují závazek k vysokým standardům kvality.
Cena bytu je 799 000 EUR, což představuje prvotřídní nemovitost v prémiové lokalitě Puerto Banús. Tato oblast je známá svou vysokou poptávkou a prestiží a tato cenová hladina odráží polohu nemovitosti, renovovaný stav a nabízené vybavení. Díky svému potenciálu jako investiční nemovitosti, možná se španělským turistickým povolením, je tato nemovitost atraktivní pro zkušené investory hledající stabilní příjem z pronájmu.
Tento byt s 2 ložnicemi, který se nachází v srdci Puerto Banús, nabízí výjimečné bydlení pro ty, kteří hledají živý středomořský životní styl. Oblast je známá svou kosmopolitní atmosférou, luxusními jachtami a prvotřídními nákupními centry, obklopená restauracemi světové úrovně a nočními podniky. Každý den si obyvatelé mohou užívat klidné procházky k blízkým plážím a nasávat andaluské slunce. Rána mohou začít kávou v místní kavárně a odpoledne mohou být věnována procházce po nábřeží. V noci oblast ožívá, což z ní činí ideální místo pro společenské setkávání a užívání si klidného pobřežního prostředí.
Byt se nachází v Puerto Banús, živé pobřežní oblasti s rychlým životním tempem. Obyvatelé se mohou těšit z pohodlí pěší dostupnosti k plážím, restauracím, obchodům a zábavním podnikům. Tato oblast je známá svou kosmopolitní atmosférou a luxusním životním stylem, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají aktivní společenskou scénu. Blízkost supermarketů a lékáren zajišťuje pohodlí pro každodenní život, zatímco několik blízkých golfových hřišť a sportovních center uspokojuje rekreační potřeby.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v rámci komunity Puerto Banús v Marbelle. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu a různému vybavení, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životu.
Byt se nachází ve slavném Puerto Banús v Marbelle, což je ikonická destinace na Costa del Sol v jižním Španělsku. Nachází se v živém městském prostředí s rozvinutou infrastrukturou a snadným přístupem k dalším velkým městům. Marbella je známá svým luxusem, plážemi a živým nočním životem, zatímco Puerto Banús představuje jednu z nejprestižnějších oblastí regionu. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k široké škále vybavení a atrakcí, které Costa del Sol nabízí.
Byt je vynikajícím způsobem umístěn, jen 686 metrů od pláže. Různé vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 451 metrů, lékárny ve vzdálenosti 274 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km. Přístup k veřejné dopravě do Marbelly a okolních měst je snadný, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadný přístup k mezinárodním cestám. Oblast také nabízí mnoho golfových hřišť, přičemž nejbližší je vzdáleno pouhých 2,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, hojným slunečním svitem a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To činí oblast ideální pro celoroční outdoorové aktivity, s koupací sezónou trvající až 6 měsíců, s teplotami vody přesahujícími 20 °C. Denní teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, což poskytuje mírné a příjemné počasí. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem s mírným sklonem, což umožňuje snadný přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, která je vzdálena pouhých 686 metrů od bytu. Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s prestižními hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho existuje mnoho sportovních center a zařízení pro vodní sporty, které uspokojí různé zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází ve slavném Puerto Banús v Marbelle, což je ikonická destinace na Costa del Sol v jižním Španělsku. Nachází se v živém městském prostředí s rozvinutou infrastrukturou a snadným přístupem k dalším velkým městům. Marbella je známá svým luxusem, plážemi a živým nočním životem, zatímco Puerto Banús představuje jednu z nejprestižnějších oblastí regionu. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k široké škále vybavení a atrakcí, které Costa del Sol nabízí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL652583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými pobřežními developerskými projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), se tento byt v Puerto Banús, Marbella, s cenou 799 000 EUR, řadí do vyšší kategorie. Projekty v Esteponě často nabízejí konkurenceschopnější vstupní ceny, které mohou přilákat kupující hledající dostupnější rekreační domy nebo investice. Prestiž Puerto Banús, jeho ikonická přístavní atmosféra a zavedený luxusní trh mu však dodávají jedinečnou přitažlivost. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má cenový rozsah blízký tomuto bytu, což naznačuje možná podobná očekávání trhu mezi Marbellou a Benalmádenou. Nemovitosti v Puerto Banús se těší prémii díky své vynikající poloze a uznávanému luxusnímu životnímu stylu.
Maiko je odborníkem na španělský nemovitostní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nemovitosti na základě jejich polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
