Marbella előkelő negyedében található ez a felújított, 2 hálószobás lakás egyedülálló lehetőséget kínál Dél-Spanyolország elit tengerparti életének megtapasztalására. A híres Puerto Banúsban fekvő, luxus jachtkikötőjéről, prémium üzleteiről és nyüzsgő éjszakai életéről ismert ingatlan, dinamikus környezetet biztosít a lakók számára. A strandtól sétatávolságra és lenyűgöző tengeri kilátással büszkélkedő lakás ötvözi a kényelmet és a megközelíthetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás a Marbella-i Puerto Banúsban található, egy prémium tengerparti desztináció, amely luxus jachtkikötőjéről, első osztályú butikjairól és kifinomult éttermeiről ismert. A terület jól megközelíthető, de élénk életmódot kínál.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik napos tengerparti életmódot keresnek, értékelik a kényelmet, a közel lévő létesítményeket és az élénk társadalmi életet. Felújított állapota azokat is vonzza, akik értékelik a modern kényelmet és stílust.
A lakás egy meglévő épület része, de teljesen felújították modern szabványok szerint. A felújítási folyamat célja vonzerejének növelése volt, miközben megőrizték tengerparti báját. A konkrét felújítási dátumokról vagy jövőbeli fejlesztési tervekről nincs információ.
A lakás egy forgalmas városi területen található, ahol városi zajok lehetnek jelen. Bár tengerre néz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Továbbá, hacsak nincs másképp jelezve, privát parkoló nem áll rendelkezésre, és a lakás a harmadik emeleten található, lifttel megközelíthető.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik olyan otthont keresnek, amely ötvözi a luxust, a kényelmet és az élénk életmódot. Akár állandó napos tartózkodási helyet keres Andalúziában, akár jövedelmező rövid távú bérbeadási befektetést, ez az ingatlan megfelel a követelményeknek. Közelisége a strandokhoz, a jachtkikötőhöz és a prémium létesítményekhez tökéletes választássá teszi a mediterrán életmódba zökkenőmentesen átvágyók számára. Felújított állapota azt jelenti, hogy azonnal beköltözhet, ideális azok számára, akik késedelem nélkül szeretnének új fejezetet kezdeni.
Ez a teljesen felújított, 2 hálószobás lakás a modern kényelem és a kifinomultság ötvözetét mutatja be. A belső tér kiváló minőségű anyagokkal készült, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A lakás beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak, míg a fűtési és hűtési légkondicionáló rendszer egész éves kényelmet biztosít. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, növelve a lakás világosságát és szellősségét. Bár a konkrét anyag részletei nem állnak rendelkezésre, a felújított állapot és a részletekre való odafigyelés magas minőségi színvonalat sugall.
A lakás ára 799 000 euró, ami egy prémium ingatlant képvisel Puerto Banús kiemelt helyén. A terület magas keresletéről és presztízséről ismert, és ez az árszint tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, felújított állapotát és a kínált felszereltséget. Potenciális befektetési ingatlan jellege, esetleg spanyol turisztikai engedéllyel, vonzóvá teszi a stabil bérleti jövedelmet kereső tapasztalt befektetők számára.
Puerto Banús szívében található ez a két hálószobás lakás kivételes otthont kínál azok számára, akik élénk mediterrán életmódot keresnek. A terület kozmopolita légköréről, luxus jachtjairól és első osztályú bevásárlóközpontjairól ismert, valamint világszínvonalú éttermek és éjszakai szórakozóhelyek veszik körül. Minden nap a lakók élvezhetik a közeli strandok felé tett nyugodt sétákat, élvezve az andalúz napsütést. A reggelek egy helyi kávézóban elfogyasztott kávéval kezdődhetnek, a délutánokat pedig a tengerparti sétányon való bolyongással lehet tölteni. Éjszaka a terület életre kel, így ideális hely a társasági élethez és a nyugodt tengerparti légkör élvezetéhez.
A lakás Puerto Banúsban található, egy élénk tengerparti területen, gyors életritmust élvezve. A lakók élvezhetik a strandok, éttermek, üzletek és szórakozóhelyek gyalogos távolságban való elérésének kényelmét. A terület kozmopolita légköréről és luxus életmódjáról ismert, így ideális azok számára, akik aktív társasági életet keresnek. A szupermarketek és gyógyszertárak közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét, míg a számos közeli golfpálya és sportközpont kielégíti a szabadidős igényeket.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Marbella Puerto Banús közösségén belül. Kiemeli a strandokhoz, a jachtkikötőhöz és a különféle létesítményekhez való közelségét, így a lakók számára könnyen elérhető a tengerparti életmód.
A lakás Marbella híres Puerto Banúsában található, amely Spanyolország déli részén, a Costa del Sol egyik ikonikus úti célja. Élénk városi környezetben fekszik, fejlett infrastruktúrával és könnyű hozzáféréssel más nagyvárosokhoz. Marbella a luxusáról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert, míg Puerto Banús a régió egyik legexkluzívabb területe. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a lakóknak a Costa del Sol által kínált számos létesítményhez és látnivalóhoz.
A lakás kiválóan helyezkedik el, mindössze 686 méterre a strandtól. Különböző létesítmények sétatávolságon belül találhatók, beleértve egy szupermarketet 451 méterre, egy gyógyszertárat 274 méterre és egy kórházat 1,3 km-re. A tömegközlekedés Marbella és a környező városok felé könnyen elérhető, 9 buszjárattal és 50 megállóval. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A terület számos golfpályát is kínál, a legközelebbi mindössze 2,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, bőséges napsütéssel és évi 3 856 óra napfényes órával. Ez ideálissá teszi a régiót az egész éves szabadtéri tevékenységekhez, a fürdési szezon pedig akár 6 hónapig is eltarthat, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A napi hőmérsékletek 12°C és 27°C között mozognak, kellemes és enyhe időjárást biztosítva. A tengerszint felett 11 méter magasságban, enyhe lejtőn elhelyezkedő lakásból könnyen elérhető a strand.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos szabadidős tevékenységet kínál. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, amely mindössze 686 méterre található a lakástól. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan rangos pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ezen kívül számos sportközpont és vízisport létesítmény áll rendelkezésre a különböző érdekek kielégítésére.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Marbella híres Puerto Banúsában található, amely Spanyolország déli részén, a Costa del Sol egyik ikonikus úti célja. Élénk városi környezetben fekszik, fejlett infrastruktúrával és könnyű hozzáféréssel más nagyvárosokhoz. Marbella a luxusáról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert, míg Puerto Banús a régió egyik legexkluzívabb területe. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a lakóknak a Costa del Sol által kínált számos létesítményhez és látnivalóhoz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL652583
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más tengerparti fejlesztésekkel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól), ez a 799 000 eurós Puerto Banús-i, Marbella-i lakás egy magasabb szegmensben helyezkedik el. Az Estepona-i projektek gyakran kínálnak versenyképesebb belépőárakat, amelyek vonzhatják azokat a vásárlókat, akik megfizethetőbb nyaralókat vagy befektetéseket keresnek. Puerto Banús presztízse, ikonikus jachtkikötő-hangulata és megalapozott luxuspiaca azonban egyedülálló vonzerőt kölcsönöz neki. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) árkategóriája közel esik ehhez a lakáshoz, ami hasonló piaci elvárásokat jelezhet Marbella és Benalmádena között. A Puerto Banús-i ingatlanok kiváló elhelyezkedésük és elismert luxus életmódjuk miatt prémiumot élveznek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedésük, piaci értékük, építési minőségük és lakhatóságuk alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
