Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, w dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli. Jest to lokalizacja miejska i nadmorska. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się około 686 metrów w linii prostej. Obszar ten jest międzynarodowym centrum rozrywki i handlu luksusowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w sercu kurortu, w pobliżu mariny. Relacja z otoczeniem opiera się na bliskości wszystkich usług niezbędnych do codziennego życia i rozrywki. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości krótkiego spaceru (do 500 m).
Mieszkanie składa się z 2 sypialni i 2 łazienek o powierzchni 97 m². Zaspokaja potrzeby zarówno rezydentów, jak i osób szukających domu wakacyjnego. Południowa ekspozycja zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń.
Apartament został niedawno wyremontowany i jest w doskonałym stanie. Nie jest to inwestycja deweloperska, ale gotowy lokal do natychmiastowego wprowadzenia się. Remont zaktualizował standard budynku.
Lokal nie posiada własnego ogrodu, ponieważ znajduje się w zabudowie miejskiej. Parking nie jest wliczony w cenę podstawową (należy zweryfikować dostępność). Ze względu na centralną lokalizację może panować tam wyższy poziom hałasu.
Idealne dla kupujących poszukujących apartamentu wakacyjnego w sercu wydarzeń lub dla inwestorów (istnieje licencja turystyczna). Nie zalecane dla osób szukających spokoju i ciszy.
Mieszkanie oferuje wysoką jakość wykończenia po remoncie. Obejmuje wbudowane szafy, taras i klimatyzację. Standard techniczny budynku jest wysoki, z windą ułatwiającą dostęp.
Cena sprzedaży wynosi 799 000 €. Jest to cena rynkowa dla tej prestiżowej lokalizacji. Dostępność jest natychmiastowa.
Puerto Banús to jedno z najsłynniejszych miejsc na Costa del Sol, znane z portów jachtowych i sklepów znanych projektantów. Styl życia w tym miejscu jest dynamiczny i ekskluzywny, z dostępem do gastronomii wysokiej klasy.
Środowisko miejskie oferuje bogatą infrastrukturę: szpitale, szkoły i sklepy są blisko. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z wieloma przystankami w okolicy.
Mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w Puerto Banús, blisko plaży i głównych dróg.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli. Jest to kluczowa lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferująca dobre połączenia z resztą regionu.
Plaża i marina są w zasięgu krótkiego spaceru. Pole golfowe Las Brisas znajduje się około 2,2 km stąd. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 45 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny ze średnią temperaturą 19,3°C. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3856.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja skupia się wokół portu i plaży. W pobliżu znajdują się pola golfowe i centra sportowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli. Jest to kluczowa lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferująca dobre połączenia z resztą regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL652583
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów w Esteponie (np. Acqua Gardens), Puerto Banús jest znacznie droższą i bardziej prestiżową lokalizacją. W porównaniu do Benalmadeny, Puerto Banús oferuje bardziej ekskluzywny i portowy charakter niż typowo miejski nadmorski kurort.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad throughout entire purchase process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
