В престижном районе Марбельи эта отремонтированная двухкомнатная квартира предлагает уникальную возможность ощутить элитную прибрежную жизнь южной Испании. Недвижимость расположена в знаменитом Пуэрто-Банус, известном своей роскошной пристанью, модными бутиками и оживленной ночной жизнью, что обеспечивает жителям динамичную среду. Квартира находится недалеко от пляжа и может похвастаться живописными видами на море, сочетая комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в Пуэрто-Банус, Марбелья, престижном прибрежном районе, известном своей роскошной пристанью для яхт, элитными бутиками и изысканными ресторанами. Район хорошо связан, но предлагает оживленный образ жизни.
Недвижимость идеально подходит для людей или пар, ищущих солнечный образ жизни на берегу моря, которые ценят удобство, близость к удобствам и оживленную социальную сцену. Ее отремонтированное состояние также привлекает тех, кто ценит современный комфорт и стиль.
Квартира является частью существующего здания, но была полностью отремонтирована в соответствии с современными стандартами. Целью ремонта было повышение ее привлекательности при сохранении прибрежного шарма. Информация о конкретных датах ремонта или будущих планах развития не предоставлена.
Квартира расположена в оживленном городском районе, где может присутствовать городской шум. Несмотря на вид на море, она не находится непосредственно на первой линии. Кроме того, если не указано иное, частная парковка не предоставляется, а квартира расположена на третьем этаже с доступом на лифте.
Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет дом, который сочетает в себе роскошь, удобство и яркий образ жизни. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства под солнцем в Андалусии или прибыльную инвестицию для краткосрочной аренды, эта недвижимость соответствует требованиям. Близость к пляжам, пристани для яхт и первоклассным удобствам делает ее идеальным вариантом для покупателей, стремящихся к беспрепятственному переходу к средиземноморскому образу жизни. Отремонтированное состояние означает, что вы можете въехать сразу, что идеально подходит для тех, кто хочет начать новую жизнь без промедления.
Эта полностью отремонтированная двухкомнатная квартира демонстрирует сочетание современного комфорта и изысканности. Внутренняя отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих долговечность и эстетическую привлекательность. В квартире есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей, а система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением обеспечивает комфорт в течение всего года. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, повышая яркость и воздушность квартиры. Хотя конкретные детали материалов не указаны, отремонтированное состояние и внимание к деталям свидетельствуют о приверженности высоким стандартам качества.
Цена квартиры составляет 799 000 евро, что отражает высококлассную недвижимость в престижном районе Пуэрто-Банус. Этот район известен своим высоким спросом и престижем, и эта цена отражает местоположение объекта, отремонтированное состояние и предлагаемые удобства. Благодаря своему потенциалу в качестве инвестиционной недвижимости, возможно, с туристической лицензией Испании, эта квартира привлекательна для опытных инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды.
Эта двухкомнатная квартира, расположенная в самом сердце Пуэрто-Банус, предлагает исключительное место для жизни для тех, кто ищет яркий средиземноморский образ жизни. Район известен своей космополитической атмосферой, роскошными яхтами и первоклассными торговыми центрами, в окружении ресторанов мирового класса и ночных заведений. Каждый день жители могут наслаждаться неторопливыми прогулками до близлежащих пляжей, купаясь в андалузском солнце. Утро может начаться с кофе в местном кафе, а день — с прогулки по набережной. Ночью район оживает, что делает его идеальным местом для общения и наслаждения спокойной прибрежной обстановкой.
Квартира расположена в Пуэрто-Банус, оживленном прибрежном районе с быстрым темпом жизни. Жители могут наслаждаться удобством пешей доступности до пляжей, ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Этот район известен своей космополитической атмосферой и роскошным образом жизни, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет активную социальную среду. Близость к супермаркетам и аптекам обеспечивает удобство для повседневной жизни, в то время как несколько близлежащих полей для гольфа и спортивных центров удовлетворяют потребности в отдыхе.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в районе Пуэрто-Банус, Марбелья. Она подчеркивает ее близость к пляжам, пристани для яхт и различным удобствам, предоставляя жителям доступность прибрежной жизни.
Квартира расположена в знаменитом Пуэрто-Банус в Марбелье, знаковом месте на Коста-дель-Соль на юге Испании. Он находится в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к другим крупным городам. Марбелья известна своим роскошью, пляжами и оживленной ночной жизнью, а Пуэрто-Банус представляет собой один из самых престижных районов региона. Такое расположение предоставляет жителям доступ к широкому спектру удобств и достопримечательностей, предлагаемых Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 686 метрах от пляжа. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркет в 451 метрах, аптеку в 274 метрах и больницу в 1,3 километрах. Доступ к общественному транспорту в Марбелью и окружающие города удобен, с 9 автобусными маршрутами и 50 остановками. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 46 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям. В этом районе также находится множество полей для гольфа, ближайшее из которых находится всего в 2,2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, обилием солнечного света и 3 856 часами солнечного сияния в год. Это делает район идеальным для активного отдыха в течение всего года, с купальным сезоном, продолжающимся до 6 месяцев, с температурой воды выше 20°C. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C, обеспечивая мягкую и приятную погоду. Расположенная на высоте 11 метров над уровнем моря с пологим уклоном, квартира предлагает легкий доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто-Банус и его окрестности предлагают широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайший пляж — Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 686 метрах от квартиры. Другие близлежащие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Этот район — рай для любителей гольфа, с известными полями, такими как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, существует множество спортивных центров и водных видов спорта, удовлетворяющих различные интересы.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в знаменитом Пуэрто-Банус в Марбелье, знаковом месте на Коста-дель-Соль на юге Испании. Он находится в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к другим крупным городам. Марбелья известна своим роскошью, пляжами и оживленной ночной жизнью, а Пуэрто-Банус представляет собой один из самых престижных районов региона. Такое расположение предоставляет жителям доступ к широкому спектру удобств и достопримечательностей, предлагаемых Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL652583
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими прибрежными комплексами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира в Пуэрто-Банус, Марбелья, с ценой €799,000, позиционируется как более дорогой вариант. Проекты в Эстепоне часто предлагают более конкурентоспособные стартовые цены, что может привлечь покупателей, ищущих более доступные дома для отдыха или инвестиции. Однако престиж Пуэрто-Банус, его знаковая атмосфера пристани для яхт и устоявшийся рынок элитного жилья придают ему уникальную привлекательность. Alba Benalmadena (от €699,000) имеет ценовой диапазон, близкий к этой квартире, что указывает на возможные сходные рыночные ожидания между Марбельей и Бенальмаденой. Недвижимость в Пуэрто-Банус пользуется премией благодаря своему превосходному расположению и признанному образу жизни класса люкс.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует объекты недвижимости по их местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
