Denne lejlighed ligger i Puerto Banús i Nueva Andalucía ved Marbella. Det er et urbant og kystnært område. Med en afstand på ca. 686 meter til stranden Playa de Puerto Banús i fugleflugt, er beliggenheden attraktiv. Kvarteret er kendt for sin marina og høje serviceniveau.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret midt i et internationalt miljø med nem adgang til hav og by. Faciliteter som supermarked og apotek ligger inden for en radius på under 500 meter. Det er en central beliggenhed på Costa del Sol.
Lejligheden indeholder 2 værelser og 2 badeværelser på 97 m². Den sydlige orientering sikrer gode lysforhold. Boligen er velegnet til såvel helårsbrug som ferieophold. Inventaret omfatter klimaanlæg og varmepumpe.
Lejligheden er renoveret og beskrives som værende i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom, som er indflytningsklar. Dette giver tryghed ved køb.
Der er ingen privat have, da det er en lejlighed i et bymæssigt område. Parkering er ikke inkluderet i den angivne pris. Det kan forekomme støj fra det omkringliggende byliv.
Passer til købere, der ønsker en feriebolig i et livligt miljø, eller investorer med fokus på turisme (der findes en turistlicens). Mindre egnet til dem, der ønsker ro og en stor grund.
Renoveringen har opgraderet materialerne. Der er indbyggede skabe og en praktisk planløsning. Udsigten fra lejligheden er en betydelig kvalitet.
Kontantprisen er 799.000 €, hvilket er niveauet for denne del af kysten. Beliggenheden tilfører værdi. Ejendommen kan ses og købes hurtigt.
Puerto Banús er et centrum for luksus og lystbådliv. Livet her er præget af nærhed til eksklusive butikker og restauranter. Det er et meget travlt og populært område.
Tilgængeligheden til daglige fornødenheder er høj. Sygehus og skoler ligger inden for kort afstand. Det offentlige transportnet er tæt i området.
Kortet viser beliggenheden i Puerto Banús med kort afstand til stranden og byens faciliteter.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella. Det er en nøgleposition på Costa del Sol med gode forbindelser til resten af regionen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,3°C. Der er mulighed for at bade i havet i ca. 6 måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Recreationsmulighederne er mange med golf, fitnesscentre og vandaktiviteter i marinaen. Det er et aktivt ferieområde.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella. Det er en nøgleposition på Costa del Sol med gode forbindelser til resten af regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL652583
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona er dette en mere eksklusiv og dyrere adresse. Sammenlignet med Aby Upper er det ikke en investering i fremtidig værdistigning i et nyt område, men betaling for eksisterende kvalitet og beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
