Marbelos prestižiniame rajone esantis šis renovuotas 2 miegamųjų butas siūlo unikalią galimybę patirti Pietų Ispanijos elitą. Žinomame Puerto Banús, garsėjančiame savo prabangiu uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, esantis nekilnojamasis turtas suteikia gyventojams dinamišką aplinką. Butas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir gali pasigirti vaizdingais jūros vaizdais, derinant patogumą ir prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Puerto Banús, Marbeloje, prabangiame pakrantės kurorte, žinomame savo prabangiu jachtų uostu, aukščiausios klasės butikais ir išskirtiniais restoranais. Rajonas yra gerai susisiekęs, tačiau siūlo gyvybingą gyvenimo būdą.
Šis turtas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems saulėto pakrantės gyvenimo būdo, vertinantiems patogumą, netoliese esančias paslaugas ir gyvybingą socialinę aplinką. Jo renovuota būklė taip pat pritraukia tuos, kurie vertina modernų komfortą ir stilių.
Butas yra esančio pastato dalis, tačiau buvo visiškai renovuotas pagal šiuolaikinius standartus. Renovavimo procesas siekė padidinti jo patrauklumą, išlaikant jo pakrantės žavesį. Informacija apie konkrečias renovacijos datas ar būsimus plėtros planus nepateikiama.
Butas yra judrioje miesto zonoje, kur gali būti miesto triukšmo. Nors ir atsiveria vaizdai į jūrą, jis nėra tiesiai prie jūros. Be to, jei nenurodyta kitaip, nepateikiama privati automobilių stovėjimo aikštelė, o butas yra trečiame aukšte su liftu.
Šis butas yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško namų, derinantį prabangą, patogumą ir gyvybingą gyvenimo būdą. Nesvarbu, ar ieškote nuolatinės saulėtos rezidencijos Andalūzijoje, ar pelningos trumpalaikės nuomos investicijos, ši nuosavybė atitinka reikalavimus. Jo artumas prie paplūdimių, uosto ir aukščiausios klasės paslaugų daro jį puikiu pasirinkimu pirkėjams, siekiantiems sklandaus perėjimo prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jo renovuota būklė reiškia, kad galite iš karto įsikelti, idealiai tinka tiems, kurie nori pradėti naują skyrių be delsimo.
Šis pilnai renovuotas 2 miegamųjų butas demonstruoja modernaus komforto ir rafinuotumo derinį. Interjeras yra apdailintas aukštos kokybės medžiagomis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Bute yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos saugyklai, o šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Jo pietų kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą, padidindama buto šviesumą ir oro cirkuliaciją. Nors konkretūs medžiagos duomenys nepateikiami, renovuota būklė ir dėmesys detalėms rodo įsipareigojimą aukštiems kokybės standartams.
Buto kaina yra 799 000 EUR, o tai atspindi aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą prestižinėje Puerto Banús vietoje. Rajonas yra žinomas dėl didelės paklausos ir prestižo, o ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vietą, renovuotą būklę ir siūlomas paslaugas. Dėl savo potencialo kaip investicinio turto, galimai su Ispanijos turizmo licencija, šis butas yra patrauklus patyrusiems investuotojams, ieškantiems stabilaus nuomos pajamų.
Puerto Banús širdyje esantis šis 2 miegamųjų butas siūlo išskirtinę gyvenamąją vietą tiems, kurie ieško gyvybingo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Rajonas yra žinomas savo kosmopolitiška atmosfera, prabangiomis jachtomis ir aukščiausios klasės prekybos centrais, apsuptas pasaulinio lygio restoranų ir naktinių klubų. Kiekvieną dieną gyventojai gali mėgautis ramiais pasivaikščiojimais po netoliese esančius paplūdimius, mėgaudamiesi Andalūzijos saule. Rytus galima pradėti su kava vietinėje kavinėje, o popietes praleisti vaikštant po krantinę. Naktį rajonas atgyja, todėl tai ideali vieta bendrauti ir mėgautis ramia pakrantės aplinka.
Butas įsikūręs Puerto Banús, gyvybingoje pakrantės zonoje, kurioje greitas gyvenimo tempas. Gyventojai gali mėgautis patogumu, esant pėsčiomis pasiekiamiems paplūdimiams, restoranams, parduotuvėms ir pramogų vietoms. Rajonas žinomas savo kosmopolitiška atmosfera ir prabangiu gyvenimo būdu, todėl jis idealiai tinka tiems, kurie ieško aktyvios socialinės aplinkos. Artumas prie prekybos centrų ir vaistinių užtikrina patogumą kasdieniame gyvenime, o keli netoliese esantys golfo laukai ir sporto centrai patenkina poilsio poreikius.
Žemėlapyje parodyta strateginė buto vieta Puerto Banús, Marbelos bendruomenėje. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, jachtų uosto ir įvairių paslaugų, suteikiant gyventojams prieigą prie pakrantės gyvenimo būdo.
Butas yra garsiajame Puerto Banús, Marbeloje, ikoninėje vietoje Costa del Sol pietuose, Ispanijoje. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, su išvystyta infrastruktūra ir lengva prieiga prie kitų didelių miestų. Marbella yra žinoma dėl savo prabangos, paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, o Puerto Banús atstovauja vieną prestižiškiausių regiono zonų. Ši vieta suteikia gyventojams prieigą prie plačios paslaugų ir lankytinų vietų, kurias siūlo Costa del Sol.
Butas yra puikiai įsikūręs, vos 686 metrų atstumu nuo paplūdimio. Įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą 451 m atstumu, vaistinę 274 m atstumu ir ligoninę 1,3 km atstumu. Viešojo transporto susisiekimas su Marbella ir aplinkiniais miestais yra lengvas, su 9 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km (oro linija), todėl lengva pasiekti tarptautinius skrydžius. Rajone taip pat yra daug golfo laukų, artimiausias yra vos už 2,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, gausu saulės ir 3856 valandų saulės šviesos per metus. Tai daro regioną idealiu visus metus trunkančioms lauko veikloms, o maudymosi sezonas trunka iki 6 mėnesių, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Dienos temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, užtikrinant švelnų ir malonų klimatą. Būdamas 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu, butas siūlo lengvą prieigą prie paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, esantis vos už 686 metrų nuo buto. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su prestižiniais golfo laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, yra daugybė sporto centrų ir vandens sporto įrenginių, atitinkančių įvairius interesus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra garsiajame Puerto Banús, Marbeloje, ikoninėje vietoje Costa del Sol pietuose, Ispanijoje. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, su išvystyta infrastruktūra ir lengva prieiga prie kitų didelių miestų. Marbella yra žinoma dėl savo prabangos, paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, o Puerto Banús atstovauja vieną prestižiškiausių regiono zonų. Ši vieta suteikia gyventojams prieigą prie plačios paslaugų ir lankytinų vietų, kurias siūlo Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL652583
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais pakrantės projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis 799 000 EUR kainuojantis butas Puerto Banús, Marbeloje, yra aukštesnės klasės segmente. Esteponos projektai dažnai siūlo konkurencingesnes pradinės kainas, kurios gali pritraukti pirkėjus, ieškančius pigesnių poilsio namų ar investicijų. Tačiau Puerto Banús prestižas, jo ikoniška uosto atmosfera ir nusistovėjusi prabangi rinka suteikia jam unikalią patrauklumą. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) kainų diapazonas yra artimas šiam butui, o tai rodo galimus panašius rinkos lūkesčius tarp Marbelos ir Benalmádenos. Puerto Banús nekilnojamasis turtas vertinamas su priemoka dėl jo išskirtinės vietos ir pripažinto prabangaus gyvenimo būdo.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja nekilnojamąjį turtą pagal jo vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
