Marbella'nın gözde bir bölgesinde yer alan bu yenilenmiş 2 yatak odalı daire, Güney İspanya'nın seçkin sahil yaşamını deneyimlemek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Ünlü Puerto Banús'ta bulunan ve lüks yat limanı, kaliteli mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınan bu mülk, sakinleri için dinamik bir ortam sağlamaktadır. Plaja yürüme mesafesinde ve büyüleyici deniz manzarasına sahip olan daire, konfor ve rahatlığı bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, lüks yat limanı, birinci sınıf butikleri ve seçkin restoranları ile tanınan, seçkin bir sahil beldesi olan Marbella'daki Puerto Banús'ta yer almaktadır. Bölge iyi bağlantılara sahip olsa da canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu mülk, elverişliliği, yakındaki olanakları ve canlı sosyal ortamı takdir eden, güneşli bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Yenilenmiş durumu, modern konfor ve stili takdir edenleri de çekmektedir.
Daire mevcut bir binanın parçasıdır, ancak modern standartlara göre tamamen yenilenmiştir. Yenileme süreci, sahil çekiciliğini korurken çekiciliğini artırmayı amaçlamıştır. Belirli yenileme tarihleri veya gelecekteki geliştirme planları hakkında bilgi verilmemiştir.
Daire, kentsel gürültünün olabileceği canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Deniz manzarasına sahip olmasına rağmen, doğrudan sahilde değildir. Ayrıca, aksi belirtilmedikçe özel otopark sağlanmamaktadır ve daire asansörlü üçüncü kattadır.
Lüks, rahatlık ve canlı bir yaşam tarzını birleştiren bir ev arayanlar için bu daire ideal bir seçimdir. İster Endülüs'te kalıcı bir güneşli yaşam alanı, ister kârlı bir kısa süreli kiralama yatırımı arıyor olun, bu mülk gereksinimleri karşılar. Plajlara, yat limanına ve birinci sınıf olanaklara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzına sorunsuz bir geçiş arayan alıcılar için mükemmel bir seçenek haline getirir. Yenilenmiş durumu, hemen taşınabileceğiniz anlamına gelir, bu da erteleme olmaksızın yeni bir bölüme başlamak isteyenler için idealdir.
Tamamen yenilenmiş bu iki yatak odalı daire, modern konfor ve inceliğin birleşimini sergilemektedir. İç mekan, dayanıklılık ve estetik çekicilik sağlayan yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. Dairede bol miktarda depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunurken, ısıtma ve soğutma özellikli klima sistemi tüm yıl boyunca konfor sağlar. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık almasını sağlar, bu da dairenin parlaklığını ve ferahlığını artırır. Belirli malzeme detayları belirtilmese de, yenilenmiş durum ve detaylara gösterilen özen, yüksek kalite standartlarına bağlılığı göstermektedir.
Dairenin fiyatı 799.000 €'dur ve bu, Puerto Banús'un seçkin konumundaki üst düzey bir mülkü temsil etmektedir. Bölge, yüksek talebi ve prestiji ile bilinir ve bu fiyat noktası, mülkün konumunu, yenilenmiş durumunu ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. İspanyol turizm lisansıyla potansiyel bir yatırım mülkü olarak değeri göz önüne alındığında, bu mülk, istikrarlı bir kira geliri arayan bilinçli yatırımcılar için caziptir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu iki yatak odalı daire, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için olağanüstü bir konaklama imkanı sunmaktadır. Bölge, kozmopolit atmosferi, lüks yatları ve birinci sınıf alışveriş merkezleri ile tanınır ve dünya standartlarında restoranlar ve gece mekanları ile çevrilidir. Her gün, sakinler yakındaki plajlara rahat yürüyüşlerin tadını çıkarabilir ve Endülüs güneşinin keyfini çıkarabilir. Sabahlar yerel bir kafede kahve ile başlayabilir ve öğleden sonraları sahil boyunca yürüyüş yapılabilir. Geceleri, bölge canlanır, bu da onu sosyalleşmek ve sakin kıyı atmosferinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Daire, hızlı bir yaşam temposuna sahip canlı bir kıyı bölgesi olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Sakinler, plajlara, restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde olmanın rahatlığının tadını çıkarabilirler. Bölge, kozmopolit atmosferi ve lüks yaşam tarzıyla tanınır ve aktif bir sosyal çevre arayanlar için idealdir. Süpermarketlere ve eczanelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırırken, yakındaki birçok golf sahası ve spor merkezi eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Harita, Marbella'daki Puerto Banús topluluğu içindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, yat limanına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulayarak sakinlere sahil yaşamının kolaylığına erişim sağlar.
Daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un ikonik bir destinasyonu olan Marbella'nın ünlü Puerto Banús'unda yer almaktadır. Gelişmiş altyapıya ve diğer büyük şehirlere kolay erişime sahip canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Marbella, lüksü, plajları ve canlı gece hayatıyla tanınırken, Puerto Banús bölgenin en prestijli bölgelerinden birini temsil etmektedir. Bu konum, sakinlere Costa del Sol'un sunduğu çeşitli olanaklara ve atraksiyonlara erişim sağlar.
Daire, plaja sadece 686 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. 451 metrede bir süpermarket, 274 metrede bir eczane ve 1,3 km'de bir hastane dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Marbella ve çevresindeki şehirlere toplu taşıma erişimi kolaydır; 9 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatlere kolay erişim sağlar. Bölgede ayrıca, en yakını sadece 2,2 km uzaklıkta olan birçok golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19,3°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, bol güneş ışığı ve yılda 3.856 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bölgeyi yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal kılar ve yüzme sezonu 6 aya kadar sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da ılıman ve hoş bir hava sağlar. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte ve hafif bir eğime sahip olan daireden plaja erişim kolaydır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj, daireye sadece 686 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'tur. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) bulunmaktadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi seçkin sahalarla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden çok sayıda spor merkezi ve su sporları tesisi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un ikonik bir destinasyonu olan Marbella'nın ünlü Puerto Banús'unda yer almaktadır. Gelişmiş altyapıya ve diğer büyük şehirlere kolay erişime sahip canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Marbella, lüksü, plajları ve canlı gece hayatıyla tanınırken, Puerto Banús bölgenin en prestijli bölgelerinden birini temsil etmektedir. Bu konum, sakinlere Costa del Sol'un sunduğu çeşitli olanaklara ve atraksiyonlara erişim sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL652583
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi diğer sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, 799.000 € fiyatlı bu Puerto Banús, Marbella dairesi daha üst düzey bir segmentte yer almaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha rekabetçi başlangıç fiyatları sunarak daha uygun fiyatlı tatil evleri veya yatırımlar arayan alıcıları çekebilir. Ancak, Puerto Banús'un prestiji, ikonik yat limanı atmosferi ve yerleşik lüks pazar segmenti ona benzersiz bir çekicilik katmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ise bu daireye yakın bir fiyat aralığına sahiptir ve Marbella ile Benalmádena arasında benzer pazar beklentilerine işaret etmektedir. Puerto Banús'taki gayrimenkuller, üstün konumları ve tanınmış lüks yaşam tarzları nedeniyle primle işlem görmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konumlarına, piyasa değerlerine, inşaat kalitelerine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
