मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह 2-बेडरूम वाला रेनोवेटेड अपार्टमेंट दक्षिणी स्पेन के अभिजात वर्ग के तटीय जीवन का अनुभव करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस में स्थित, जो अपने लक्जरी मरीना, प्रीमियम दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, यह संपत्ति निवासियों के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर और लुभावने समुद्री दृश्यों के साथ, अपार्टमेंट आराम और सुविधा को जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस, मारबेला में स्थित है, जो एक प्रीमियम तटीय गंतव्य है जो अपनी लक्जरी नौका बंदरगाह, प्रथम श्रेणी के बुटीक और उत्तम रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, लेकिन एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो धूप वाले तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जो सुविधा, सुविधाओं की निकटता और जीवंत सामाजिक दृश्य की सराहना करते हैं। इसकी नवीनीकृत स्थिति उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो आधुनिक आराम और शैली की सराहना करते हैं।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है, लेकिन इसे आधुनिक मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण प्रक्रिया का उद्देश्य इसके तटीय आकर्षण को बनाए रखते हुए इसकी अपील को बढ़ाना था। विशिष्ट नवीनीकरण तिथियों या भविष्य के विकास योजनाओं के बारे में जानकारी उपलब्ध नहीं है।
अपार्टमेंट एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां शहरी शोर हो सकता है। समुद्री दृश्यों के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। इसके अतिरिक्त, जब तक अन्यथा न कहा गया हो, निजी पार्किंग प्रदान नहीं की जाती है, और अपार्टमेंट लिफ्ट के साथ तीसरी मंजिल पर स्थित है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक घर की तलाश में हैं जो विलासिता, सुविधा और जीवंत जीवन शैली को जोड़ता है। चाहे आप अंदलूसिया में स्थायी धूप वाले निवास की तलाश कर रहे हों या लाभदायक अल्पकालिक किराये के निवेश की, यह संपत्ति आवश्यकताओं को पूरा करती है। समुद्र तटों, मरीना और प्रीमियम सुविधाओं से इसकी निकटता भूमध्यसागरीय जीवन शैली में सहज संक्रमण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है। इसकी नवीनीकृत स्थिति का मतलब है कि आप तुरंत अंदर जा सकते हैं, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो बिना किसी देरी के एक नया अध्याय शुरू करना चाहते हैं।
यह पूरी तरह से नवीनीकृत 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट आधुनिक आराम और परिष्कार का मिश्रण प्रदर्शित करता है। इंटीरियर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ समाप्त किया गया है, जो स्थायित्व और सौंदर्य अपील सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, जबकि हीटिंग और कूलिंग के साथ एयर कंडीशनिंग प्रणाली साल भर आराम सुनिश्चित करती है। इसकी दक्षिणी अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जिससे अपार्टमेंट की चमक और हवादारता बढ़ जाती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, नवीनीकृत स्थिति और विस्तार पर ध्यान उच्च गुणवत्ता मानकों के प्रति प्रतिबद्धता का सुझाव देता है।
अपार्टमेंट की कीमत €799,000 है, जो पुएर्टो बनुस के प्रीमियम स्थान पर एक शीर्ष स्तरीय संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च मांग और प्रतिष्ठा के लिए जाना जाता है, और यह मूल्य बिंदु संपत्ति के स्थान, इसके नवीनीकृत स्थिति और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाता है। स्पेनिश पर्यटन लाइसेंस के साथ एक संभावित निवेश संपत्ति के रूप में इसकी क्षमता के कारण, यह अपार्टमेंट स्थिर किराये की आय चाहने वाले अनुभवी निवेशकों के लिए आकर्षक है।
पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित, यह 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक असाधारण आवास प्रदान करता है जो एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह क्षेत्र अपने कॉस्मोपॉलिटन माहौल, लक्जरी नौकाओं और विश्व स्तरीय शॉपिंग सेंटरों के लिए जाना जाता है, जो विश्व स्तरीय रेस्तरां और नाइटलाइफ़ प्रतिष्ठानों से घिरा हुआ है। हर दिन, निवासी पास के समुद्र तटों तक आराम से टहलने का आनंद ले सकते हैं, जो अंदलूसियाई धूप को सोखते हैं। सुबह की शुरुआत स्थानीय कैफे में कॉफी से हो सकती है, और दोपहर समुद्र तट के किनारे टहलने में बिताई जा सकती है। रात में, यह क्षेत्र जीवंत हो उठता है, जिससे यह सामाजिक मेलजोल और शांत तटीय माहौल का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है。
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो तेज जीवन गति वाला एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। निवासी समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक पैदल दूरी पर होने की सुविधा का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र अपने कॉस्मोपॉलिटन माहौल और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे सक्रिय सामाजिक दृश्य चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसियों की निकटता दैनिक जीवन के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है, जबकि कई आस-पास के गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र मनोरंजक जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह मानचित्र मारबेला के पुएर्टो बनुस समुदाय के भीतर अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन शैली तक पहुंच मिलती है।
अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिण में कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित गंतव्य, मारबेला में प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस में स्थित है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा और अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच है। मारबेला अपनी विलासिता, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जानी जाती है, जबकि पुएर्टो बनुस क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। यह स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट है, जो समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें 451 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 274 मीटर पर एक फार्मेसी और 1.3 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। मारबेला और आसपास के शहरों के लिए सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच आसान है, जिसमें 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें से सबसे नजदीक केवल 2.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, प्रचुर मात्रा में धूप और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है। यह क्षेत्र को साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है, जिसमें तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है और पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। दिन का तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, जो एक हल्का और सुखद जलवायु प्रदान करता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर और हल्की ढलान के साथ स्थित, अपार्टमेंट समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बनुस और इसके आसपास के क्षेत्र कई प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो बनुस है, जो अपार्टमेंट से केवल 686 मीटर की दूरी पर स्थित है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) जैसे प्रतिष्ठित कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न रुचियों को पूरा करने के लिए कई खेल केंद्र और जल क्रीड़ा सुविधाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिण में कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित गंतव्य, मारबेला में प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस में स्थित है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा और अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच है। मारबेला अपनी विलासिता, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जानी जाती है, जबकि पुएर्टो बनुस क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। यह स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL652583
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्तेपोना में ए비 अपर (320,000 € से) जैसी अन्य तटीय विकासों की तुलना में, €799,000 की कीमत वाला यह पुएर्टो बनुस, मारबेला अपार्टमेंट, उच्च सेगमेंट में स्थित है। एस्तेपोना की परियोजनाएं अक्सर अधिक प्रतिस्पर्धी शुरुआती मूल्य प्रदान करती हैं, जो अधिक किफायती अवकाश गृह या निवेश की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकती हैं। हालाँकि, पुएर्टो बनुस की प्रतिष्ठा, इसके प्रतिष्ठित मरीना वातावरण और स्थापित लक्जरी बाजार इसे एक अनूठा आकर्षण प्रदान करते हैं। अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से) का मूल्य निर्धारण इस अपार्टमेंट के करीब है, जो मारबेला और बेनलमाडेना के बीच समान बाजार अपेक्षाओं का संकेत देता है। पुएर्टो बनुस में संपत्तियां अपने उत्कृष्ट स्थान और मान्यता प्राप्त लक्जरी जीवन शैली के कारण प्रीमियम प्राप्त करती हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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