Šis 2 guļamistabu dzīvoklis atrodas prestižajā Puerto Banús, netālu no Marbellas, Costa del Sol. Projekts piedāvā mūsdienīgu dzīvesstilu ar tiešu piekļuvi ostai un plašām komforta iespējām. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pludmalēm, restorāniem un izklaides iespējām, padarot to par pievilcīgu mājokli vai investīciju objektu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puerto Banús, pazīstamā luksusa jahtu ostas rajonā, kas ir integrēts ar Marbellas piekrasti. Tā piedāvā piekļuvi gan pilsētvides dinamikai, gan tuvējām pludmalēm, nodrošinot daudzveidīgu ikdienas pieredzi.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesstilu piekrastē ar ērtu piekļuvi svarīgākajām ērtībām, piemēram, restorāniem, veikaliem un pludmalēm. Tas atbilst vajadzībām pēc komfortablas mājvietas vai potenciālas īres iespējas ar labu atdevi.
Lai gan projekta aprakstā nav norādīta precīza jaunbūves fāze, tiek minēts, ka dzīvoklis ir pilnībā renovēts. Tas norāda uz nesenu modernizāciju un gatavību lietošanai, nevis jaunbūves būvniecības procesu.
Šis projekts nepiedāvā plašus zemes gabalus vai privātas villas. Tas koncentrējas uz dzīvokļu ērtībām un pilsētvides priekšrocībām, nevis uz izolētību vai plašām dārza zonām. Nav norādītas tiešas saules saulesbrīzes uz visām telpām.
Šis dzīvoklis ir piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri meklē aktīvu dzīvesstilu piekrastē, ar nepārtrauktu piekļuvi pludmalēm un pilsētas ērtībām. Tas ir arī piemērots kā investīcija īstermiņa īrei, pateicoties tūrisma licences esamībai un atrašanās vietai tūristu iecienītā zonā. Jūras skats un tuvums ostai padara to pievilcīgu tiem, kas novērtē skaistas ainavas un jahtu burāšanas atmosfēru. Dzīvoklis der arī tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu visa gada garumā, izmantojot renovēto mājokli un ērtības, piemēram, gaisa kondicionēšanu un apsildīšanu. Tas ir piemērots arī tiem, kas meklē īpašumu ar labu mobilitāti, jo daudzas svarīgas vietas ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, un tam ir mūsdienīgs dizains un stilīgas apdares. Ir uzstādītas iebūvētas skapju sistēmas, nodrošinot papildu uzglabāšanas vietu. Klimata kontrolei tiek izmantota siltumsūkņa sistēma, kas nodrošina gan aukstu, gan karstu gaisu, garantējot komfortu visa gada garumā. Dzīvoklis atrodas trešajā stāvā ar liftu, nodrošinot ērtu piekļuvi. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu visas dienas garumā. Lai gan nav sniegta detalizēta informācija par konkrētiem materiāliem, renovācijas līmenis liecina par augstu kvalitāti un mūsdienu standartiem.
Šis 2 guļamistabu, 2 vannasistabu dzīvoklis ar 97 m² platību tiek piedāvāts par cenu 799 000 €. Šī cena ir pozicionēta ekskluzīvajā Puerto Banús rajonā, kur nekustamā īpašuma vērtību nosaka atrašanās vieta un piedāvātās ērtības. Konkrēta informācija par citām pieejamajām vienībām vai cenām nav sniegta, taču šī ir orientējošā cena par šāda veida īpašumu. Tas ir viens no pieejamiem piedāvājumiem šajā tirgū, kas atspoguļo pieprasījumu pēc dzīvokļiem šajā populārajā vietā.
Puerto Banús ir slavena ar savu luksusa jahtu ostu, ekskluzīviem veikaliem un augstas klases restorāniem. Šis dzīvoklis atrodas tieši šīs dinamiskās vides centrā, piedāvājot piekļuvi dzīvīgai atmosfērai un plašām izklaides iespējām. Dzīvojot šeit, ikdiena ir saistīta ar piekļuvi pludmalei, kas atrodas dažu simtu metru attālumā, kā arī ar iespēju baudīt Vidusjūras klimatu un aktīvo dzīvesstilu. Pilsētas vide nodrošina, ka visas nepieciešamās ērtības, piemēram, veikali, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, ir viegli sasniedzamas, bieži vien tikai ar kājām. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē pilsētas dzīves ērtības un piekrastes pievilcību vienuviet.
Dzīvojot Puerto Banús, ikdienas dzīve ir saistīta ar piekrastes un pilsētas dzīves sajaukumu. Tuvumā atrodas vairāki restorāni (73 vienību rādītājs 2 km rādiusā), aptiekas (4 vienības) un bankas (4 vienības), kas nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Pludmale ir sasniedzama īsas pastaigas attālumā (686 m), piedāvājot iespējas atpūtai pie jūras. Pilsētas vide nozīmē, ka lielākā daļa pakalpojumu ir viegli pieejami, bieži vien bez nepieciešamības izmantot transportlīdzekli. Šis rajons ir iecienīts arī tūristu vidū, ar 52 viesnīcām un lielu apmeklētāju skaitu, kas rada dinamisku atmosfēru.
Šī karte parāda Puerto Banús atrašanās vietu, izceļot tās tuvumu Marbellai un pārējai Costa del Sol piekrastei. Tā vizualizē galvenos punktus, piemēram, jahtu ostu, pludmales un tuvākās pilsētas, sniedzot priekšstatu par projekta atrašanās vietas priekšrocībām un pieejamību.
Puerto Banús atrodas Costa del Sol piekrastē, uz dienvidrietumiem no Marbellas. Tas ir pazīstams kā luksusa jahtu osta un izklaides centrs, kas piesaista 5 miljonus apmeklētāju gadā. Tā ir daļa no plašākas Marbellas pašvaldības, piedāvājot piekļuvi gan ekskluzīvajai atmosfērai, gan pilsētas infrastruktūrai. Atrodas starp citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu uz rietumiem un Benalmádenu uz austrumiem, Puerto Banús izceļas ar savu unikālo luksusa un dinamiskās atmosfēras kombināciju, nodrošinot savienojumu ar plašāku Costa del Sol reģionu.
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 686 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi jūrai. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, kas ir ērti starptautiskiem ceļojumiem. Daudzas svarīgas ērtības, piemēram, lielveikals (451 m), slimnīca (1.3 km) un aptieka (274 m), ir sasniedzamas ar kājām. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), un sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km). Elektroauto uzlādes stacija ir pieejama 325 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimats ir raksturīgs ar Vidusjūras ietekmi, piedāvājot vidēji 19.3°C gadā un bieži vien virs 20°C pat ārpus galvenā peldsezonas, kas ilgst apmēram 6 mēnešus. Šajā reģionā ir liels saules stundu skaits – vidēji 3,856 stundas gadā, kas veicina aktīvu āra dzīvesveidu. Projekta atrašanās vieta ir zema, ap 11 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs ir ļoti līdzens (0.3% slīpums līdz pludmalei), kas padara to viegli pieejamu un patīkamu pastaigām. Vidējās temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā, nodrošinot patīkamu klimatu lielāko daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús piedāvā plašas iespējas pludmales un atpūtas baudīšanai. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 686 metru attālumā. Papildus tam, tuvumā atrodas Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) un Playa de San Pedro (2.8 km). Reģions ir slavens arī ar savām golfa iespējām; vairāki augstākās klases golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, atrodas ap 2.2 km attālumā. Ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km), kas piedāvā dažādas sporta aktivitātes. Jahtu osta pati par sevi ir nozīmīga atpūtas vieta, piedāvājot iespējas ūdenssporta aktivitātēm un izbaudīt ostas atmosfēru.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Costa del Sol piekrastē, uz dienvidrietumiem no Marbellas. Tas ir pazīstams kā luksusa jahtu osta un izklaides centrs, kas piesaista 5 miljonus apmeklētāju gadā. Tā ir daļa no plašākas Marbellas pašvaldības, piedāvājot piekļuvi gan ekskluzīvajai atmosfērai, gan pilsētas infrastruktūrai. Atrodas starp citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu uz rietumiem un Benalmádenu uz austrumiem, Puerto Banús izceļas ar savu unikālo luksusa un dinamiskās atmosfēras kombināciju, nodrošinot savienojumu ar plašāku Costa del Sol reģionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL652583
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piedāvājumiem citās Costa del Sol pilsētās, piemēram, Acqua Gardens Estepona (no €418,800) vai Aby Upper Estepona (no €320,000), šis dzīvoklis Puerto Banús ar cenu 799 000 € ir ievērojami dārgāks. Alba Benalmádena (no €699,000) ir tuvāk cenu ziņā, taču joprojām atpaliek. Šī cenu atšķirība atspoguļo Puerto Banús ekskluzīvo statusu, tās luksusa ostas un augstas klases infrastruktūras reputāciju. Kamēr Estepona un Benalmádena piedāvā pievilcīgas iespējas par zemākām cenām, Puerto Banús pozicionē sevi kā augstākās klases tirgu, kas pievilina tos, kuri meklē prestižu un dinamiskāku dzīvesstilu, kas bieži vien ietver plašākas izklaides un iepirkšanās iespējas. Šis īpašums ir vērsts uz nišas tirgu, kas novērtē šo unikālo kombināciju.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgu, uz datiem balstītu padomu visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
