Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, i Nueva Andalucía-området i Marbella. Det är en urban och kustnära plats känd för sin marina och lyxlivsstil. Avståndet till närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är cirka 686 meter i fågelväg. Området är mycket uppskattat internationellt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i en central del av Costa del Sol med direkt tillgång till marinan och stranden. Det finns en hög densitet av faciliteter i omedelbar närhet, inklusive stormarknader och apotek inom 500 meter. Läget kräver sällan bil för dagliga ärenden.
Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum på 97 m². Den söderläget ger gott om naturligt ljus och utsikt. Det uppfyller behovet för både ett permanent hem och en fritidsbostad. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och uppvärmning.
Lägenheten är nyligen renoverad och beskrivs vara i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnationsprojekt utan en färdig bostad som är redo för inflyttning snabbt. Detta minimerar riskerna kopplade till byggförseningar.
Det finns ingen privat trädgård, då det är en lägenhet i ett stadsområde. Parkering ingår inte nödvändigtvis i priset. Den centrala och livliga placeringen kan innebära buller från gator och nattliv, särskilt under säsong.
Passar köpare som vill ha en fritidsbostad i hjärtat av händelsernas centrum eller investerare som vill hyra ut turistiskt (licens finns). Det passar mindre bra för de som söker lugn och enskildhet.
Köpeskillingen är 799 000 €. Detta är en marknadsprisnivå för denna exklusiva adress. Kostnaden kan variera beroende på exakt våning och utsikt. Bostaden är tillgänglig för direkt besiktning och köp.
Puerto Banús är ett centrum för lyxshopping och båtliv. Att bo här innebär ett livsmönster med närhet till restauranger och underhållning. Det är ett område med hög puls och en tydlig internationell atmosfär.
Det urbana utbudet är stort med sjukhus, apotek och butiker nära till hands. Offentliga transporter finns med 50 hållplatser i närheten. Närheten till Marbella och flygplatsen (45 km) gör logistiken enkel.
Kartan visar läget i Puerto Banús med tydlig närhet till kusten och marinan. Närhet till vägar och service är tydlig.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella. Det är en nyckelplats på Costa del Sol. Positionen är optimal för att utforska både östra och västra kusten.
Stranden nås lätt till fots. För golfintresserade ligger Real Club de Golf Las Brisas inom 2,2 km. Hamnen och dess faciliteter är en integrerad del av livsmiljön.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är mycket gynnsamt med 19,3°C i medeltemperatur och cirka 3 856 soltimmar per år. Badssäsongen pågår i sex månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationsutbudet är brett med fokus på vattensport i hamnen och golf på närliggande banor. Fitnesscenter och sportanläggningar finns också inom kort räckvidd.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella. Det är en nyckelplats på Costa del Sol. Positionen är optimal för att utforska både östra och västra kusten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL652583
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona är detta en mer etablerad och dyrare adress. Jämfört med Aby Upper är det en helt annan nivå av service och exklusivitet. Puerto Banús erbjuder en unik marina-miljö som inte finns i bostadsområden som Benalmadena.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
