कोस्टा डेल सोल पर पुएरतो बानूस के जीवंत हृदय में स्थित, यह अपार्टमेंट विलासिता और शांति का आदर्श संयोजन प्रदान करता है। यह परियोजना प्रसिद्ध जार्डिन्स डेल पुएरतो कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जो हरे-भरे उपोष्णकटिबंधीय बगीचों से घिरा है, जो समुद्र तट और हलचल भरे मरीना के पास एक शांत आश्रय प्रदान करता है। अपार्टमेंट को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक आराम को सुरुचिपूर्ण डिजाइन के साथ जोड़ता है, जिससे यह उच्च जीवन स्तर चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के केंद्र में, मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में प्रसिद्ध पुएरतो बानूस के पास स्थित है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहां से समुद्र तटों और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंचा जा सकता है, इस प्रकार यह तटीय जीवन के आकर्षण के साथ सुविधा को जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट आधुनिक रहने की जगहें प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा, आराम और उच्च जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं। तीन बेडरूम, दो बाथरूम, एक विशाल बैठक क्षेत्र, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और बाहरी भोजन क्षेत्र के साथ एक छत दैनिक रहने और मेहमानों के मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करती है।
परियोजना पूरी हो चुकी है और इसका व्यापक आधुनिकीकरण नवीनीकरण किया गया है। इसका मतलब है कि नए मालिक बिना इंतजार किए तुरंत बस सकते हैं। कॉम्प्लेक्स अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, जो उच्च जीवन स्तर सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट में निजी पूल नहीं है, लेकिन कॉम्प्लेक्स में बच्चों के क्षेत्रों सहित सांप्रदायिक पूल हैं। इसके अलावा, हालांकि एक छत और बालकनी है, कोई निजी बगीचा नहीं है। शहर के केंद्र में स्थित होने का मतलब यह हो सकता है कि यह शहरी हलचल से दूर के क्षेत्रों जितना शांत न हो।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में संपत्ति की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, समुद्र तटों और मरीना की निकटता, साथ ही उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को महत्व देते हैं। यह छुट्टी घर और स्थायी निवास दोनों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है, जो आराम और पहुंच प्रदान करता है। जो खरीदार गतिशील लेकिन शांत पुएरतो बानूस में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, वे यहाँ एक आदर्श स्थान पाएंगे। यह समझदार निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो स्थिर निवेश की तलाश में हैं, इस क्षेत्र में अचल संपत्ति के निरंतर मूल्य को देखते हुए।
अपार्टमेंट को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग करके सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है। इसमें अंतर्निर्मित अलमारियों के साथ तीन विशाल शयनकक्ष, दो सुरुचिपूर्ण बाथरूम, प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर एक खुला बैठक-भोजन क्षेत्र और एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर शामिल है। विशाल छत और बालकनी बगीचे के दृश्य के साथ बाहरी जीवन स्थान प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग, साथ ही अतिरिक्त सुविधा के लिए एक लिफ्ट और एक निजी गैरेज है।
अपार्टमेंट की कीमतें €890,000 से शुरू होती हैं, जो पुएरतो बानूस के प्रीमियम स्थान के मूल्य को दर्शाती हैं। 145 वर्ग मीटर का यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, मार्बेला के इस विशिष्ट क्षेत्र में संपत्ति खरीदने वाले खरीदारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या निवेश करना चाहते हैं। इस क्षेत्र में उच्च मांग को देखते हुए, यह प्रस्ताव लंबे समय तक उपलब्ध नहीं रह सकता है।
पुएरतो बानूस कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है, जो अपने लक्जरी नौका मरीना, विशिष्ट बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। जार्डिन्स डेल पुएरतो आवासीय कॉम्प्लेक्स, अच्छी तरह से बनाए रखा उष्णकटिबंधीय बगीचों और तीन सांप्रदायिक पूलों से घिरा एक शांत आश्रय प्रदान करता है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, निवासियों को धूप, समुद्र और रेत का आनंद मिल सकता है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है, जो एक गतिशील वातावरण को शांत जीवन की संभावना के साथ जोड़ता है।
पुएरतो बानूस में रहना अतुलनीय सुविधा का अर्थ है। अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर स्थित है और विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों (274 मीटर) तक पैदल दूरी पर है। पास में एक स्वास्थ्य केंद्र (1.3 किमी) और एक सुपरमार्केट (451 मीटर) भी है। कॉम्प्लेक्स सांप्रदायिक पूल और टेनिस कोर्ट प्रदान करता है, जो कई अवकाश विकल्प प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, निकटतम, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस, केवल 2.2 किमी दूर है।
यह नक्शा पुएरतो बानूस में अपार्टमेंट के उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, लक्जरी दुकानों और रेस्तरां से इसकी निकटता की सुविधा पर प्रकाश डालता है। नक्शा स्कूलों, अस्पतालों और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं को भी चिह्नित करता है, जिससे निवासियों के लिए अपने दैनिक जीवन की योजना बनाना आसान हो जाता है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, पुएरतो बानूस में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला के करीब है, जो समृद्ध संस्कृति और इतिहास वाला शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन स्थल है, जो दुनिया भर से आगंतुकों को आकर्षित करता है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, पुएरतो बानूस, विशेष रूप से मरीना, खरीदारी और भोजन के मामले में अधिक विशिष्ट और शानदार अनुभव प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में उत्कृष्ट स्थान है, जो समुद्र तट (686 मीटर) और विभिन्न सुविधाओं, जिसमें दुकानें (451 मीटर) और फार्मेसियां (274 मीटर) शामिल हैं, तक पैदल दूरी पर है। मारबेला शहर का केंद्र लगभग 6.3 किमी दूर है, और मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। एक निजी गैरेज उपलब्ध है, और कॉम्प्लेक्स 24/7 सुरक्षित है। गोल्फ उत्साही 2.2 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध कोर्स पाएंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ 12°C से 27°C के बीच होती हैं। हर साल 3856 घंटे से अधिक धूप होती है, जिससे निवासियों को साल भर भरपूर धूप का आनंद मिलता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसका पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। यह परियोजना समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 0.3% की हल्की ढलान है, जो पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट पुएरतो बानूस समुद्र तट से केवल 686 मीटर और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 1.6 किमी दूर स्थित है। ये समुद्र तट आराम और धूप सेंकने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से निकटतम, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस, केवल 2.2 किमी दूर है। कॉम्प्लेक्स में सांप्रदायिक पूल और टेनिस कोर्ट निवासियों की अवकाश और खेल की जरूरतों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, पुएरतो बानूस में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला के करीब है, जो समृद्ध संस्कृति और इतिहास वाला शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन स्थल है, जो दुनिया भर से आगंतुकों को आकर्षित करता है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, पुएरतो बानूस, विशेष रूप से मरीना, खरीदारी और भोजन के मामले में अधिक विशिष्ट और शानदार अनुभव प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL296130
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्टेपोना में एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत (€890,000 से) पुएरतो बानूस जैसे अधिक विशिष्ट और प्रतिष्ठित स्थान पर इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं अधिक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, हो सकता है कि उनमें पुएरतो बानूस द्वारा प्रदान की जाने वाली विशिष्टता और सुविधा न हो। बेनल्माडेना में अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत अधिक है, लेकिन यह संभवतः पुएरतो बानूस की अपनी प्रतिष्ठा और उच्च मांग के कारण है। पुएरतो बानूस अपनी लक्जरी मरीना, अंतरराष्ट्रीय माहौल और आस-पास की सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जो आमतौर पर उच्च संपत्ति मूल्यों की ओर ले जाता है। कोस्टा डेल सोल के सर्वश्रेष्ठ स्थान पर संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह परियोजना एक अद्वितीय स्थान और जीवन शैली प्रदान करती है, और इसकी कीमत भी तदनुसार दर्शाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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