Tämä asunto sijaitsee Jardines del Puerto -kaupunginosassa Puerto Banúsissa, Marbella. Kiinteistö tarjoaa 145 m² asuinpintaa, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Rakennus on kunnostettu kokonaan ja siinä on hissit, yhteinen uima-allas ja 24/7-vartiointi. Sijainti on keskeinen, suoraan sataman ja ostosalueiden vieressä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, suoraan Puerto Banúsin satamassa. Ympäristöä leimaa korkea tiheys luksusbutiikeissa, ravintoloissa ja palveluissa. Se on kaupunkimainen sijainti huipputuristisella alueella.
Pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta, mikä mahdollistaa käytön perheille tai vakituisena asuntona. Etelään suuntautuva parvechi mahdollistaa ulkoilut valoisassa ympäristössä. 145 m² tarjoaa tilaa oleskelutilalle ja vierashuoneelle.
Kiinteistö on jo kunnostettu kokonaan (status 'Gereed'). Rakennustyöt ovat valmiita, mikä takaa välittömän käytettävyyden ilman odotusaikaa. Kyseessä on modernisoitu olemassa oleva kiinteistö.
Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö keskustassa, ulko- ja yhteiset alueet ovat jo täysin valmiita. Laajennukset tai arkkitehtoniset muutokset eivät ole mahdollisia. Sijainti on turistinen, joten on otettava huomioon vilkkaampi melutaso ja ruuhka sesonkiaikoina.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat asua eksklusiivisessa ympäristössä lähellä luksusliikkeitä ja gastronomiaa. Myös niille, jotka haluavat loma-asunnon suoran pääsyn yöelämään ja satamaan. Sijoittajille se on vaihtoehto. Ei sovellu niille, jotka etsivät absoluuttista rauhaa.
Varusteluun kuuluu ilmastointi ja moderni kylpyhuone. Keittiö on täysin varusteltu. Kiinteistö on kunnostettu äskettäin, parantaen teknisten asennusten kuntoa. Asuinpinta jakautuu oleskelutilaan, joka on yhteydessä parvekkeeseen, ja erilliseen ruokailutilaan.
Tämän asunnon ostohinta on 890 000 €. Verrattuna muihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), hinta on huomattavasti korkeampi Puerto Banúsin sijainnin vuoksi.
Arki Jardines del Puertossa on leimautunut välittömään läheisyyteen sataman palveluihin. Asukkaat voivat kävellä rannalle, sillä matka Playa de Puerto Banúsiin on vain 686 metriä. Kolme yhteistä allasta ja kaupunginosan puutarhat tarjoavat paikan levätä poistumatta kaupungista.
Välittömät ympäristö tarjoaa keskittymän vapaa-ajan ja ostosmahdollisuuksien varaan. Puerto Banúsin keskeisen sijainnin ansiosta luksusmerkit ja gastronomia ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys mereen mahdollistaa säännölliset vierailut Playa de Puerto Banúsiin.
Kartta näyttää keskeisen sijainnin rannikolla Marbellan sisällä. Sijainti Puerto Banúsin satamassa on selkeästi näkyvissä. Läheisyys golfkenttiin ja rannoihin on visualisoitu.
Projekti sijaitsee lounais-Marbellassa, Nueva Andalucían alueella. Sijainti Costa del Solilla mahdollistaa nopean pääsyn San Pedro de Alcántaraan ja Esteponaan rannantiepitkin.
Málagan lentoasema sijaitsee noin 45 km:n päässä. Moottoritie A-7 tarjoaa nopean yhteyden. Autolle on oma autotalli. Julkisen liikenteen yhteys on taattu keskeisen sijainnin ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on lauhkea Välimeren ilmasto, keskilämpötilan ollessa vuodessa 19,3 °C. Aurinkotunteja on vuodessa noin 3 856. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on 686 metrin päässä. Playa Canina Ventura del Mar on 1,6 km:n päässä. Lähistöllä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee lounais-Marbellassa, Nueva Andalucían alueella. Sijainti Costa del Solilla mahdollistaa nopean pääsyn San Pedro de Alcántaraan ja Esteponaan rannantiepitkin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL296130
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna kehityskohteisiin kuten Acqua Gardens Esteponassa, neliömetrin hinta Puerto Banúsissa on huomattavasti korkeampi. Esteponan hankkeet tarjoavat usein modernimpaa infrastruktuuria alhaisemmilla kustannuksilla, mutta täällä painopiste on vakiintuneessa eksklusiivisuudessa ja keskeisessä sijainnissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietoon perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
