Costa del Sol'un canlı kalbinde yer alan bu Puerto Banús dairesi, lüks ve huzurun bir arada sunulduğu ideal bir yaşam alanı sunuyor. Ünlü Jardines del Puerto sitesi içinde yer alan proje, yemyeşil subtropikal bahçelerle çevrili sakin bir sığınak sunarken, plaja ve canlı marinaya da yakınlığıyla dikkat çekiyor. Tamamen yenilenmiş daire, modern konforu zarif tasarımla birleştirerek, yüksek yaşam kalitesi arayan uluslararası alıcılar için cazip bir seçenek haline geliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'nın güneybatısındaki ünlü Puerto Banús'a yakın, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Sahillere ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olan canlı bir kentsel ortamda bulunan tesis, şehir yaşamının rahatlığını kıyı yaşamının cazibesiyle birleştirmektedir.
Bu daire, kolaylık, konfor ve yüksek yaşam kalitesine değer verenler için ideal, modern yaşam alanları sunmaktadır. Üç yatak odası, iki banyo, geniş bir oturma alanı, tam donanımlı bir mutfak ve açık havada yemek alanı bulunan bir teras, günlük yaşam ve misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Proje tamamlanmış ve kapsamlı bir şekilde modernize edilmiştir. Bu, yeni sahiplerin beklemeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Site bakımlı olup, yüksek bir yaşam standardı sağlayan modern olanaklar sunmaktadır.
Dairede özel havuz bulunmamaktadır, ancak sitede çocuk alanları da dahil olmak üzere ortak havuzlar mevcuttur. Ayrıca, teras ve balkon olmasına rağmen özel bir bahçe bulunmamaktadır. Şehir merkezindeki konumu, yoğun şehir merkezinden uzak bölgeler kadar sakin olmayabileceği anlamına gelebilir.
Bu daire, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde mülk arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Kolaylık, plajlara ve marinaya yakınlık ve yüksek kaliteli yaşam olanaklarına değer verenler için uygundur. Hem tatil evi hem de kalıcı konut olarak konfor ve erişilebilirlik sunar. Dinamik ama sakin bir ortamda Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen alıcılar için mükemmel bir yer olacaktır. Ayrıca, bölgenin sürekli gayrimenkul değeri göz önüne alındığında, istikrarlı yatırımlar arayan akıllı yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımla özenle yenilenmiştir. Gömme dolaplı üç geniş yatak odası, iki şık banyo, bol doğal ışık alan açık plan oturma-yemek alanı ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Geniş teras ve balkon, bahçe manzaralı açık havada yaşam alanı sunmaktadır. Daire klimalıdır ve ek konfor için asansör ve özel garaj bulunmaktadır.
Dairelerin başlangıç fiyatı 890.000 €'dur ve bu, Puerto Banús'un birinci sınıf konumunun değerini yansıtmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan 145 m²'lik daire, Marbella'nın bu seçkin bölgesinde mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için yeterli alan sunmaktadır. Proje tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da hızla yerleşmek veya yatırım yapmak isteyenler için kolaylık sağlar. Bu bölgedeki yüksek talep göz önüne alındığında, bu teklif uzun süre mevcut olmayabilir.
Puerto Banús, lüks yat marinaları, seçkin butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan, Costa del Sol'un gözde bir bölgesidir. Jardines del Puerto sitesi, bakımlı tropikal bahçeler ve üç ortak havuzla çevrili sakin bir kaçış sunar. Plaja sadece birkaç adım mesafede, sakinler güneşin, denizin ve kumun tadını çıkarabilirler. Bölge, çeşitli restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları sunarak, dinamik atmosferi sakin bir yaşam potansiyeliyle birleştirir.
Puerto Banús'ta yaşamak eşsiz bir kolaylık anlamına gelir. Daire plaja sadece 686 metre mesafede olup, çeşitli mağazalara, restoranlara ve eczanelere (274 m) yürüme mesafesindedir. Yakınlarda bir sağlık merkezi (1.3 km) ve süpermarket (451 m) de bulunmaktadır. Sitede ortak havuzlar ve tenis kortları yer almakta olup, çok sayıda eğlence seçeneği sunmaktadır. Çevrede ayrıca birçok golf sahası bulunmaktadır; en yakını olan Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır.
Bu harita, Puerto Banús'taki dairenin üstün konumunu göstermektedir. Plajlara, marinaya, lüks mağazalara ve restoranlara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca okullara, hastanelere ve golf sahaları gibi önemli tesislere işaret ederek sakinlerin günlük yaşamlarını planlamalarını kolaylaştırmaktadır.
Proje, lüks yaşam tarzıyla tanınan Puerto Banús'ta, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Zengin kültüre ve tarihe sahip bir şehir olan Marbella'ya yakındır. Bölge, dünya çapında ziyaretçi çeken Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezidir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús, özellikle marina, alışveriş ve yemek açısından daha özel ve lüks bir deneyim sunmaktadır.
Daire, plaja (686 m) ve çeşitli mağazalara (451 m) ve eczanelere (274 m) yürüme mesafesinde, mükemmel bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6.3 km, Málaga Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 45 km mesafededir. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 9 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Araç sahipleri için özel garaj mevcuttur ve site 24 saat güvenliklidir. Golf tutkunları, 2.2 km mesafede çeşitli tanınmış sahalar bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.3°C olan Akdeniz iklimine sahiptir; yazlar ılık, kışlar ise 12°C ile 27°C arasında değişen ılıman geçer. Yılda 3856 saatin üzerinde güneş ışığı alan bölgede, sakinler yıl boyunca bol güneşin tadını çıkarabilirler. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı ≥20°C'dir. Proje, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte olup, plaja doğru %0.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Puerto Banús plajına sadece 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 1.6 km mesafededir. Bu plajlar dinlenmek ve güneşlenmek için harika fırsatlar sunar. Ayrıca, bölgede Real Club de Golf Las Brisas'ın sadece 2.2 km uzaklıkta olduğu dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Sitedeki ortak havuzlar ve tenis kortları, sakinlerin boş zaman ve spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, lüks yaşam tarzıyla tanınan Puerto Banús'ta, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Zengin kültüre ve tarihe sahip bir şehir olan Marbella'ya yakındır. Bölge, dünya çapında ziyaretçi çeken Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezidir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús, özellikle marina, alışveriş ve yemek açısından daha özel ve lüks bir deneyim sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL296130
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu projenin fiyatı (890.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Puerto Banús gibi daha seçkin ve ikonik bir konumdaki üstün konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun başlangıç fiyatları sunarken, Puerto Banús'un sunduğu ayrıcalık ve kolaylıklara sahip olmayabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu projenin fiyatı daha yüksektir, ancak bu muhtemelen Puerto Banús'un kendi prestiji ve yüksek talebinden kaynaklanmaktadır. Puerto Banús, lüks marinaları, uluslararası atmosferi ve yakın çevredeki olanaklarıyla tanınır ve bu da genellikle daha yüksek emlak değerlerine yol açar. Costa del Sol'un en iyi konumunda mülk arayan alıcılar için bu proje, benzersiz bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır ve fiyatı da buna göre yansıtılmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
