Denne leiligheten ligger i urbanisasjonen Jardines del Puerto i Puerto Banús, Marbella. Eiendommen tilbyr 145 m² beboelsesareal med tre soverom og to bad. Bygget har blitt totalrenovert og har heiser, fellesbasseng og døgnåpen vakt. Beliggenheten er sentral, rett ved havnen og butikkområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i hjertet av Nueva Andalucía, direkte ved Puerto Banús havn. Omgivelsene kjennetegnes av høy tetthet av luksusbutikker, restauranter og tjenester. Det er en bymessig beliggenhet inne i et turistområde av høy klasse.
Planløsningen tilbyr tre soverom, noe som muliggjør bruk for familier eller som permanent bolig. Den vendte balkongen muliggjør utendørsaktiviteter med dagslys. De 145 m² gir plass til en stue med gjesterom.
Eiendommen er allerede totalrenovert (status 'Gereed'). Byggetiltakene er ferdige, noe som garanterer umiddelbar tilgjengelighet uten ventetid. Det handler om en modernisert eksisterende eiendom.
Siden dette er en eksisterende eiendom i sentrum, er de utvendige og fellesområdene allerede fullt utbygd. Utvidelser eller arkitektoniske endringer er ikke mulig. Beliggenheten er turistisk, så man må påregne mer trengsel og støy i høyysesong.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker å bo i et eksklusivt miljø nær luksusbutikker og gastronomi. Også for de som foretrekker et feriehus med direkte tilgang til nattelivet og havnen. For investorer som satser på attraktiviteten til Puerto Banús, er det et alternativ. Det passer ikke for de som søker absolutt stillhet.
Utstyret inkluderer klimaanlegg og et moderne bad. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Eiendommen har nylig blitt renovert, noe som forbedrer tilstanden på de tekniske installasjonene. Boarealet fordeles på en stue med balkong og en egen spisestue.
Kjøpesummen for denne leiligheten er 890 000 €. Sammenlignet med andre prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) er prisen betydelig høyere på grunn av beliggenheten i Puerto Banús.
Hverdagen i Jardines del Puerto er preget av det umiddelbare nabolaget til marinaens fasiliteter. Beboere kan nå stranden til fots, da avstanden til Playa de Puerto Banús bare er 686 meter. De tre fellesbassengene og hagene i urbanisasjonen tilbyr et fristed uten å forlate byen.
Det umiddelbare nærområdet tilbyr en konsentrasjon av fritids- og shoppingmuligheter. Takket være den sentrale beliggenheten i Puerto Banús er luksusmerker og gastronomi tilgjengelig til fots. Nærheten til havet muliggjør regelmessige besøk på Playa de Puerto Banús.
Kartet viser den sentrale plasseringen på kysten innenfor Marbella. Posisjonen ved Puerto Banús havn er tydelig synlig. Nærheten til golfbaner og stränder visualiseres.
Prosjektet ligger sørvest for Marbella, integrert i sonen Nueva Andalucía. Posisjoneringen på Costa del Sol muliggjør rask tilgang til San Pedro de Alcántara og Estepona via kystveien.
Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna. Motorveien A-7 tilbyr rask forbindelse. Det er en garasje tilgjengelig for kjøretøy. Tilgangen til kollektivtransport er garantert av den sentrale beliggenheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3 °C. Den årlige soltimen er ca. 3 856 timer. Badesesongen varer i ca. 6 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter unna. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger sørvest for Marbella, integrert i sonen Nueva Andalucía. Posisjoneringen på Costa del Sol muliggjør rask tilgang til San Pedro de Alcántara og Estepona via kystveien.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL296130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med utviklinger som Acqua Gardens i Estepona er kvadratmeterprisen i Puerto Banús betydelig høyere. Mens prosjekter i Estepona ofte tilbyr mer moderne infrastruktur til lavere kostnad, ligger fokuset her på etablert eksklusivitet og nærhet til sentrum.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
