Denna lägenhet ligger i urbanisationen Jardines del Puerto i Puerto Banús, Marbella. Bostaden erbjuder 145 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Byggnaden har renoverats helt och har hissar, gemensam pool och dygnet runt-bevakning. Läget är centralt, direkt intill hamnen och shoppingområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, direkt vid Puerto Banús hamn. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av lyxbutiker, restauranger och tjänster. Det är en stadsmiljö inuti ett turistområde av hög klass.
Planlösningen erbjuder tre sovrum, vilket möjliggör användning för familjer eller som permanent bostad. Den sydvända balkongen möjliggör utomhusaktiviteter med dagsljus. De 145 m² erbjuder utrymme för ett vardagsrum med gästrum.
Fastigheten har redan renoverats helt (status 'Gereed'). Byggåtgärderna är avslutade, vilket garanterar omedelbar tillgänglighet utan väntetid. Det handlar om en moderniserad befintlig fastighet.
Eftersom det är en befintlig fastighet i centrum är de yttre och gemensamma områdena redan fullt utvecklade. Utbyggnader eller arkitektoniska ändringar är inte möjliga. Läget är turistiskt, så man måste räkna med större trängsel och buller under högsäsong.
Denna fastighet är lämplig för köpare som vill bo i en exklusiv miljö nära lyxbutiker och gastronomi. Även för de som föredrar ett fritidshus med direkt tillgång till nattlivet och hamnen. För investerare som satsar på attraktionen av Puerto Banús är det ett alternativ. Det är inte lämpligt för de som söker absolut tystnad.
Utrustningen inkluderar luftkonditionering och ett modernt badrum. Köket är fullt utrustat. Fastigheten har nyligen renoverats, vilket förbättrar tillståndet på de tekniska installationerna. Boytan fördelas på ett vardagsrum med balkong och en separat matsal.
Köpeskillingen för denna lägenhet är 890 000 €. Jämfört med andra projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) är priset betydligt högre på grund av läget i Puerto Banús.
Det dagliga livet i Jardines del Puerto präglas av det omedelbara grannskapet till marinans anläggningar. Invånare kan nå stranden till fots, eftersom avståndet till Playa de Puerto Banús bara är 686 meter. De tre gemensamma poolerna och trädgårdarna i urbanisationen erbjuder en fristad utan att lämna staden.
Den omedelbara omgivningen erbjuder en koncentration av fritids- och shoppingmöjligheter. Tack vare det centrala läget i Puerto Banús är lyxmärken och gastronomi tillgängliga till fots. Närheten till havet möjliggör regelbundna besök på Playa de Puerto Banús.
Kartan visar den centrala platsen på kusten inom Marbella. Positionen vid Puerto Banús hamn är tydligt synlig. Närheten till golfbanor och stränder visualiseras.
Projektet ligger sydväst om Marbella, integrerat i zonen Nueva Andalucía. Positioneringen på Costa del Sol möjliggör snabb tillgång till San Pedro de Alcántara och Estepona via kustvägen.
Málaga flygplats ligger ca 45 km bort. Motorvägen A-7 erbjuder en snabb anslutning. Det finns ett garage tillgängligt for fordon. Anslutningen till kollektivtrafik är garanterad av det centrala läget.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3 °C. Den årliga soltimmen är cirka 3 856 timmar. Badsäsongen varar i cirka 6 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter bort. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km bort. Flera golfbanor finns i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km).
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger sydväst om Marbella, integrerat i zonen Nueva Andalucía. Positioneringen på Costa del Sol möjliggör snabb tillgång till San Pedro de Alcántara och Estepona via kustvägen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL296130
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med utvecklingar som Acqua Gardens i Estepona är kvadratmeterpriset i Puerto Banús betydligt högre. Medan projekt i Estepona ofta erbjuder modernare infrastruktur till lägre kostnad, ligger fokus här på etablerad exklusivitet och närhet till centrum.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
