Stan u srcu Puerto Banúsa, ekskluzivnog nautičkog centra na Costa del Sol. Ovaj rezidencijalni kompleks, smešten u okviru urbanizacije Jardines del Puerto, nudi savremeni životni prostor sa pogledom na raskošne vrtove. Lokacija omogućava brz pristup plaži i marini, spajajući luksuzni život sa mediteranskim ritmom. Projekat predstavlja spoj tradicionalnog španskog šarma i moderne udobnosti, pozicionirajući se kao atraktivna destinacija za one koji traže prestiž i kvalitet života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine Puerto Banús, smeštena u urbanizovanom području sa bogatom infrastrukturom. Okruženje nudi obilje sadržaja, restorana i prodavnica, dok je istovremeno lako dostupna glavnim saobraćajnicama i aerodromu.
Ovaj apartman je funkcionalno projektovan za udoban život, sa tri spavaće sobe i dva kupatila, otvorenim dnevnim boravkom i terasom. Pogodan je za porodice ili pojedince koji cene prostranost, prirodno svetlo i blizinu svih ključnih sadržaja, kao i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Urbanizacija je prošla kroz renoviranje kako bi se modernizovali sadržaji i poboljšao kvalitet života. Stan se nalazi u odličnom stanju, pružajući trenutnu mogućnost uživanja u novom domu bez dodatnih čekanja ili troškova adaptacije.
Ovaj projekat ne nudi pogled na otvoreno more, niti se nalazi direktno na prvoj liniji plaže, iako je izuzetno blizu. Takođe, ne poseduje privatnu baštu, već koristi zajedničke vrtove urbanizacije. Nije reč o najnovijoj gradnji, već o renoviranom objektu sa postojećom strukturom.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u srcu luksuznog turističkog i rezidencijalnog centra na jugu Španije. Idealno je rešenje za one koji žele da budu blizu mora, marine, ekskluzivnih prodavnica i restorana, a da pritom uživaju u komforu prostranog doma sa svim potrebnim sadržajima. Kupci koji planiraju da koriste nekretninu kao drugu kuću za odmor, ili kao investiciju za izdavanje, naći će ovde značajan potencijal zbog velike potražnje u Puerto Banúsu. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju urbanu sredinu sa svim uslugama na pešačkoj udaljenosti, ali cene i mirniji život unutar zaštićene zajednice sa bazenom i obezbeđenjem.
Apartman je renoviran i u odličnom je stanju, što ukazuje na visok kvalitet održavanja i završnih radova. Prostor je svetao, sa južnom orijentacijom koja obezbeđuje obilje prirodnog svetla. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe sa ugradnim plakarima i dva moderna kupatila. Dnevni boravak otvorenog koncepta doprinosi osećaju prostranosti. Kuhinja je u potpunosti opremljena, što omogućava direktnu upotrebu. Dodatne pogodnosti uključuju klima uređaj za kontrolu temperature tokom cele godine, kao i balkon i prostranu terasu, idealne za uživanje na otvorenom. Zgrada poseduje lift i obezbeđeno je garažno mesto i ostava.
Cena ovog apartmana iznosi 890.000 €. Raspolaže sa tri spavaće sobe i dva kupatila, na površini od 145 m². Trenutno je dostupan za kupovinu, sa obzirom da je objekat završen. Cene u ovom prestižnom delu Puerto Banúsa su generalno visoke, odražavajući lokaciju i kvalitet nekretnina. Ovaj apartman se nudi po ceni koja je u skladu sa tržišnim vrednostima za slične nekretnine u ovoj ekskluzivnoj zoni, pružajući mogućnost za ulaganje u jednu od najtraženijih lokacija na Costa del Sol.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni život na obali. Ovo je dinamično okruženje gde se prepliću luksuzne jahte, ekskluzivne prodavnice i vrhunski restorani. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama uz marinu, ispijanju kafe u nekom od brojnih lokala ili opuštanju na obližnjim plažama. Uprkos živopisnom ambijentu, sam stambeni kompleks nudi mirnu oazu sa zajedničkim bazenima i uređenim vrtovima. Blizina gradskih sadržaja poput supermarketa, apoteka i zdravstvenih centara čini svakodnevni život praktičnim. Ovo mesto je idealno za one koji žele da iskuse kosmopolitski život Mediterana, sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali i da zadrže privatnost i komfor svog doma.
Život u Puerto Banúsu pruža jedinstveno iskustvo na Costa del Sol. Okruženje je poznato po svojoj ekskluzivnosti, sa luksuznim jahtama, dizajnerskim buticima i svetski poznatim restoranima. Stambena zajednica Jardines del Puerto nudi mir i privatnost, sa uređenim zajedničkim vrtovima i tri bazena, uključujući deo za decu. Lokacija je izuzetno praktična; plaža je na samo 50 metara, dok su supermarketi, apoteke i zdravstveni centri u neposrednoj blizini, dostupni pešice. Obližnje golf terene, kao i šarmantni San Pedro de Alcántara, lako je dostići automobilom. Aerodrom Malaga je udaljen 45 minuta vožnje, što olakšava putovanja.
Prikazana lokacija smeštena je u prestižnom Puerto Banúsu, južno od Marbelle. Mapa ilustruje blizinu marine, plaža, luksuznih prodavnica i restorana, kao i glavnih saobraćajnica koje povezuju ovo područje sa ostatkom Costa del Sol i aerodromom Malaga.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je kao ekskluzivni nautički centar i luksuzni turistički centar. U neposrednoj blizini su popularna mesta poput San Pedro de Alcántara (2.8 km udaljenosti), dok je Marbella udaljena oko 6.3 km. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim važnim gradovima na Costa del Sol, kao i povezivanje sa unutrašnjošću Andaluzije. Pozicija u srcu zlatne milje pruža jedinstvenu kombinaciju urbanog života, plažnog odmarališta i luksuznih sadržaja.
Nekretnina se nalazi na strateškoj poziciji u Puerto Banúsu. Plaža je udaljena svega 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro takođe lako dostupne (1.6 km, odnosno 2.8 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km (nebeskom linijom oko 46 km), što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (73), apoteke (4), banke (4) i kafići (9), što zadovoljava sve dnevne potrebe. Najbliži supermarket je na 451 metar, a bolnica na 1.3 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na 2.2 km, a tu su i škole golfa. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica i 9 linija u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom delu Costa del Sol je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i prosečno 19.3°C. Region beleži oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugu sezonu za aktivnosti na otvorenom. Plivanje u moru je ugodno tokom 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu blizu obale. Blaga klima sa minimalnim kolebanjima temperature tokom godine čini ovo područje pogodnim za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús i okolina nude bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) takođe su lako dostupne. U radijusu od 3 km nalaze se sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella, kao i sportsko penjanje na Rocodromo. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Marina sama po sebi nudi mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je kao ekskluzivni nautički centar i luksuzni turistički centar. U neposrednoj blizini su popularna mesta poput San Pedro de Alcántara (2.8 km udaljenosti), dok je Marbella udaljena oko 6.3 km. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim važnim gradovima na Costa del Sol, kao i povezivanje sa unutrašnjošću Andaluzije. Pozicija u srcu zlatne milje pruža jedinstvenu kombinaciju urbanog života, plažnog odmarališta i luksuznih sadržaja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL296130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) u Esteponi, ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi znatno viši cenovni rang, što je direktna posledica ekskluzivnije lokacije. Dok su Estepona projekti često pozicionirani kao povoljnije opcije sa fokusom na nove gradnje i obalne sadržaje, ovaj objekat u srcu Puerto Banúsa cilja na kupce koji traže prestiž, vrhunsku lokaciju i već etabliranu luksusnu infrastrukturu. Alba Benalmadena (od €699.000) se cenovno nalazi između ova dva ekstrema, nudeći sličan nivo luksuza ali u drugačijem okruženju. Ovaj apartman se ističe po neposrednoj blizini marine i ekskluzivnih sadržaja, što ga čini jedinstvenim za one koji preferiraju kosmopolitski život u Marbella regiji, u poređenju sa mirnijim ili više rezidencijalnim naseljima u Esteponi ili Benalmádeni. Potražnja za nekretninama u Puerto Banúsu je konstantno visoka, što opravdava višu cenu i potencijal za rast vrednosti imovine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
