Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle a nabízí luxusní bydlení. Nemovitost je situována v zavedeném komplexu, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti, což splňuje požadavky kupujících hledajících středomořský životní styl. Díky své vynikající poloze, prostorným interiérům a dostatku přirozeného světla je tato nemovitost atraktivní volbou jak pro trvalé bydliště, tak pro rekreační dům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na strategickém místě v městské zástavbě, v docházkové vzdálenosti od pláže a rozmanitých služeb. Je vzdálen přibližně 7 km od centra Marbelly a asi 45 km od letiště Málaga, což usnadňuje cestování.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající kombinaci pohodlí, komfortu a středomořského životního stylu. Prostorné dispozice, blízkost pláže a kompletní občanská vybavenost v okolí splňují vysoké nároky na kvalitu života.
Byt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Projekt se nachází v zabydlené oblasti, takže můžete začít ihned užívat svůj nový domov.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Parkovací místa mohou být omezena v závislosti na pravidlech komunity. Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají naprostý venkovský klid nebo život v izolovaném venkovském domě.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří chtějí žít v rušné pobřežní komunitě a oceňují pohodlí, bezpečnost a kvalitu života. Pokud preferujete mít pláže, restaurace a luxusní obchody na dosah ruky a hledáte pohodlný domov v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, tato nemovitost by pro vás mohla být vhodná. Snadná dostupnost na letiště je také důležitým faktorem pro ty, kteří často cestují. Kromě toho je to skvělá volba pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí zažít luxusní středomořský životní styl.
Byt je dokončen a jeho vnitřní design a úpravy jsou zaměřeny na zajištění pohodlí a stylu. Obvykle se v takovýchto luxusních bytech používají kvalitní materiály, jako jsou mramorové podlahy, moderní kuchyně a plně vybavené koupelny. Byty jsou vybaveny klimatizací a ústředním topením pro zajištění celoročního komfortu. Velká okna a terasy jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a plynulé propojení vnitřních a vnějších prostor, čímž vytvářejí pocit prostornosti a světlosti. Kromě toho komplex poskytuje 24hodinovou bezpečnost, což zajišťuje dodatečné bezpečí pro obyvatele.
Cena tohoto bytu se 4 ložnicemi je 1 150 000 EUR. Tato cena odráží hodnotu nemovitosti v této prvotřídní lokalitě a její prostornost, což je v souladu s luxusním nemovitostním trhem v regionu. Byt je dokončen a připraven k okamžitému předání, což nabízí zájemcům příležitost k rychlému nastěhování. Vzhledem k trvalé poptávce po luxusních nemovitostech v této oblasti je cena velmi atraktivní.
Tento byt se nachází v živé čtvrti Puerto Banús (Puerto Banús), destinaci známé svým luxusním přístavem pro jachty, luxusními obchody a rušným nočním životem. Oblast nabízí výhody městského bydlení s snadným přístupem k různým restauracím, obchodům a zábavním zařízením v docházkové vzdálenosti. Navzdory své rušné poloze nabízí byt klidné bydlení díky spolehlivému zabezpečení a zeleným plochám v rámci komplexu. Každodenní život je zde dynamický, s snadným přístupem k sociálním a rekreačním aktivitám, při zachování pohodlí a snadnosti.
Byt se nachází v Puerto Banús, oblasti známé svou luxusní atmosférou a vybaveností. Pláže, různé restaurace, obchody a možnosti nočního života jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket a lékárna jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Centrum San Pedro Alcántara (cca 2,8 km) nabízí další místní obchody a trhy. Oblast je dobře napojena na dopravní sítě, jen několik minut od hlavních silnic, což usnadňuje přístup do okolních měst a na letiště Málaga.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu bytu v Puerto Banús. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím, restauracím a dalším klíčovým zařízením. Mapa vizuálně znázorňuje strategickou polohu nemovitosti v regionu Marbella.
Tento byt se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně v proslulé oblasti Puerto Banús v Marbelle. Tato lokalita je známá svým luxusním životním stylem, luxusními jachtovými přístavy a módní atmosférou. Leží podél pobřeží, v blízkosti pláží, s snadným přístupem k městským vymoženostem. Tato oblast je důležitou součástí ekonomické a turistické krajiny Andalusie a přitahuje mezinárodní návštěvníky i obyvatele.
Byt je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, obě v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 451 metrů a lékárna 274 metrů. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno 2,2 km. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 7 km a letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 45 km. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí různé možnosti dopravy. Pro řidiče je snadný přístup k dálnici A-7.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,3°C, charakterizované teplými léty a mírnými zimami. Průměrné roční srážky jsou mírné a většinou se koncentrují v zimních měsících. S přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je toto místo ideální pro venkovní aktivity a plážový pobyt. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20°C. Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, na rovinatém terénu poblíž pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází ve velmi těsné blízkosti pláží, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf Las Brisas, které je vzdáleno pouhých 2,2 km. V okolí se nachází také několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí různé sportovní zázemí. Milovníci jachtingu mohou navštívit přístav Puerto Deportivo José Banus vzdálený 0,5 km. Oblast nabízí širokou škálu možností pro venkovní a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně v proslulé oblasti Puerto Banús v Marbelle. Tato lokalita je známá svým luxusním životním stylem, luxusními jachtovými přístavy a módní atmosférou. Leží podél pobřeží, v blízkosti pláží, s snadným přístupem k městským vymoženostem. Tato oblast je důležitou součástí ekonomické a turistické krajiny Andalusie a přitahuje mezinárodní návštěvníky i obyvatele.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL661331
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) jsou tyto byty v Puerto Banús dražší, což odráží jejich jedinečnost a prestiž v prvotřídní lokalitě. Podobně, ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), je tato nemovitost umístěna na vyšším tržním segmentu. Puerto Banús je známý svým luxusním jachtovým přístavem, luxusními obchody a restauracemi, což z něj činí jednu z nejžádanějších, ale také nejdražších oblastí Costa del Sol. V porovnání s jinými oblastmi nabízejí nemovitosti zde obvykle větší obytnou plochu a blízkost k pláži, což jsou hlavní faktory vysokých cen. Nicméně, ve srovnání s rozvíjejícími se oblastmi, jako je Estepona, objem realitních transakcí v této oblasti (4 743) naznačuje trvalou tržní aktivitu, ačkoli potenciál růstu může být omezen kvůli jeho zralé tržní pozici.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
