To čudovito stanovanje s štirimi spalnicami se nahaja v prestižnem naselju Playas del Duque v Puerto Banús. S svojo vrhunsko lokacijo ob plaži ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za uživanje v sredozemskem načinu življenja. Stanovanje s 220 m² se nahaja v varnem, zaprtem kompleksu z 24-urnim varovanjem, tropskimi vrtovi in neposrednim dostopom do plaže. Ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje udobje in razkošje z živahnim obalnim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v središču Puerto Banús, znane marine jugozahodno od Marbelle. Nahaja se v pešprijazni oddaljenosti od plaže in ima v bližini ugodnosti, kot so supermarket (451 m) in zdravstvene storitve (1,3 km). Ta lokacija ponuja miren umik sredi živahnega vzdušja marine.
To stanovanje s štirimi spalnicami je zasnovano za tiste, ki cenijo udobje in prostor. Ima štiri kopalnice, veliko bivalno območje in pokrito teraso, idealno za bivanje v zaprtih prostorih in na prostem. Primeren je za družine ali tiste, ki gostijo goste, saj ponuja razkošno in funkcionalno bivalno izkušnjo.
Ta nepremičnina je označena kot 'Dokončana', kar pomeni, da je gradnja zaključena in je pripravljena za vselitev. To kupcem omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini brez čakanja na gradnjo. Trenutni status gradnje zagotavlja nemoteno izkušnjo za takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina se nahaja v vrhunskem, živahnem obalnem območju, ki morda ne bo primerno za tiste, ki iščejo popolno osamljenost ali podeželski mir. Nahaja se v gosto poseljenem urbanem okolju, kar pomeni, da se pričakuje določena stopnja hrupa in aktivnosti, zlasti v času sezone.
To stanovanje je idealno za tiste, ki si želijo razkošen življenjski slog v cvetočem obalnem okolju. Če vam je všeč živeti v bližini plaže, imate dostop do odličnih storitev in uživate na znani lokaciji med mednarodnimi zvezdniki, je ta nepremičnina morda prava za vas. Štiri spalnice nudijo dodatno udobje za družine, pare ali posameznike, ki sprejemajo goste.
Nepremičnina je opisana kot v 'dobrem' stanju, kar kaže na njeno trenutno vzdrževanje in stanje. Vključuje ugodnosti, kot so klimatska naprava, centralno ogrevanje in vgradne omare. Popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica z lastno kopalnico dodajata udobje in funkcionalnost. Vrtovi in bazen so namenjeni skupni uporabi, medtem ko ograjeni kompleks in 24-urno varovanje zagotavljata varno bivalno okolje.
To stanovanje s štirimi spalnicami je na voljo po ceni 1.150.000 €. Nepremičnina je pripravljena za prodajo, kar pomeni, da je gradnja končana in je na voljo za takojšnjo vselitev. Za tako vrhunsko lokacijo in stanovanje s štirimi spalnicami ta cena odraža povpraševanje po luksuznih nepremičninah na tem območju.
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je luksuzna marina in nakupovalni center. Ustanovljen je bil leta 1970 in je od takrat postal eno največjih zabaviščnih centrov na Costa del Sol, ki vsako leto privabi 5 milijonov obiskovalcev. To območje je priljubljeno med mednarodnimi zvezdniki. Kompleks Playas del Duque je znan po svojih tropskih vrtovih in neposrednem dostopu do plaže. S 52 hoteli in 12.781 posteljami je to območje dobro razvito za turizem.
Puerto Banús ponuja živahno mestno okolje s 73 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v krogu 2 km. Nahaja se v pešprijazni oddaljenosti od supermarketa (451 m) in zdravstvenih ustanov (1,3 km). Območje je dobro povezano z 9 linijami javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje lokalno mobilnost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Puerto Banús, Marbella. Poudarja njegovo bližino plaži, marini in okoliškim igriščem za golf, kar prikazuje priročnost in življenjski slog, ki ju ponuja ta prestižna lokacija.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, glavnega obalnega mesta Costa del Sol. Je živahna marina, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, vrhunskih trgovinah in zabavnih možnostih. Območje je oddaljeno približno 45 km od letališča Malaga, zaradi česar je dostopno za mednarodne obiskovalce.
Ta nepremičnina se nahaja le 686 metrov od plaže, Playa de Puerto Banús pa je oddaljena 1,6 km. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar olajša mednarodna potovanja. Na tem območju je tudi več igrišč za golf, najbližje, Real Club de Golf Las Brisas, pa je oddaljeno 2,2 km. Udobja, kot so polnilna postaja za električna vozila na 325 metrih in lekarna na 274 metrih, so lahko dostopna.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, ki se nahaja na Costa del Sol, uživa v blagem podnebju s 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,3 °C, temperature pa se običajno gibljejo med 12 °C in 27 °C. 6-mesečna sezona kopanja (ko je temperatura vode 20 °C ali višja) je idealna za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino in nežen naklon 0,3% proti plaži prispevata k prijetnemu obalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina se nahaja v bližini plaže Playa de Puerto Banús (686 m). Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako lahko dostopne. Na območju je več igrišč za golf, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ponujajo različne rekreativne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, glavnega obalnega mesta Costa del Sol. Je živahna marina, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, vrhunskih trgovinah in zabavnih možnostih. Območje je oddaljeno približno 45 km od letališča Malaga, zaradi česar je dostopno za mednarodne obiskovalce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL661331
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v Puerto Banús, s ceno 1.150.000 €, predstavlja vrhunsko ponudbo v okviru Marbelle. Ima višjo ceno v primerjavi z nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €). V primerjavi z Alba Benalmadena (od 699.000 €) ta nepremičnina nakazuje bolj ekskluzivno lokacijo in večjo velikost. Puerto Banús je znan po svoji luksuzni marini, vrhunskih trgovinah in živahnem nočnem življenju, kar ponuja bolj vrhunsko izkušnjo kot drugi deli Marbelle ali druga mesta na Costa del Sol. Ta vrsta nepremičnine privablja kupce, ki iščejo specifičen življenjski slog in ugled tega območja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
