Denne udsøgte stuelejlighed ligger i det anerkendte Playas del Duque-kompleks i Puerto Banús, et pulserende centrum ved Costa del Sol. Ejendommen henrykker med sin beliggenhed ved stranden, rummelige opholdsområder og lyse atmosfære, der legemliggør den middelhavske livsstil. Med fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder den luksuriøs boligkomfort på 220 m² boligareal. Komplekset er permanent bevogtet og omgivet af frodige tropiske haver, hvilket sikrer maksimal privatliv og sikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder godt af en privilegeret beliggenhed i Puerto Banús, sydvest for Marbella. Den ligger direkte ved strandpromenaden og stranden, hvilket gør faciliteterne ved marinaen samt talrige restauranter og butikker let tilgængelige til fods. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af tjenester og fritidsmuligheder.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort, luksus og en førsteklasses beliggenhed. Med fire soveværelser er den ideel til familier eller som en repræsentativ bolig. Nærheden til stranden, marinaen og den urbane infrastruktur opfylder ønsket om en aktiv, men alligevel afslappet livsstil.
Lejligheden er en del af det etablerede Playas del Duque-kompleks og er i god stand. Byggeriet stammer fra en tid, hvor der blev lagt vægt på generøse rum og højkvalitetsfinish. Lejlighederne er umiddelbart beboelige, hvilket muliggør hurtig brug eller udlejning.
Denne lejlighed tilbyder ingen privat have eller pool. Varmen er centralt forinstalleret, men den specifikke konfiguration af klimaanlægget kan variere. Den ligger i et livligt bymiljø, som kan være støjende for nogle købere, selvom selve komplekset sikrer sikkerhed og ro.
Denne lejlighed passer perfekt til personer eller familier, der søger en luksuriøs livsstil ved kysten og værdsætter komfort og faciliteter. Den er velegnet til købere, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud, med direkte adgang til strande, restauranter og et livligt natteliv. Dens størrelse og indretning med fire soveværelser gør den til et ideelt valg for familier, der har brug for meget plads, eller for dem, der regelmæssigt modtager gæster. Denne ejendom er også velegnet til købere, der søger en eksklusiv sekundær bolig eller en attraktiv ferieudlejningsejendom.
Ejendommen er i god stand og er omhyggeligt designet for at maksimere boligkomforten. Store vinduer lukker masser af naturligt lys ind og åbner ud til en rummelig overdækket terrasse, der ubesværet smelter sammen med stuen. De fire soveværelser, inklusive en rummelig master suite med eget badeværelse, tilbyder privatliv og komfort. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres harmonisk i boligkonceptet. Højkvalitets indbyggede garderobeskabe og centraliseret klimaanlæg (varm og kold luft) bidrager til den eksklusive atmosfære.
Lejligheden udbydes til en pris af 1.150.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, den umiddelbare nærhed til stranden og ejendommens størrelse med 220 m² boligareal og fire soveværelser. I betragtning af den høje efterspørgsel efter luksusejendomme i denne eftertragtede region ligger denne pris i det øvre segment. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og udgør en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at erhverve en luksuriøs bolig i et af Spaniens mest berømte områder.
Puerto Banús er langt mere end blot en marina; det er et globalt epicenter for luksus og underholdning, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Lejligheden, der tilbydes her, ligger midt i centrum af denne aktivitet, men inden for et beskyttet boligkompleks, der garanterer privatliv og ro. Den umiddelbare nærhed til stranden inviterer til morgenture, mens den livlige strandpromenade indbyder til at slentre og nyde om aftenen. Med over 70 restauranter og talrige butikker inden for en radius af 2 km er forsyninger og underholdning sikret. Denne beliggenhed kombinerer det pulserende liv i et glamourøst feriested med bekvemmelighederne ved et veludstyret boligområde.
At bo i Puerto Banús betyder at være midt i begivenhedernes centrum, omgivet af luksusyachter, butikker og førsteklasses restauranter. Lejligheden, der tilbydes her, ligger i et sikret boligkompleks, der tilbyder et roligt tilflugtssted fra travlheden. Direkte adgang til strandpromenaden og stranden muliggør en afslappet livsstil, præget af nærheden til havet. Det urbane miljø tilbyder et væld af serviceydelser, fra apoteker og banker til et hospital i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det lokale transportnetværk med 9 offentlige transportlinjer letter forflytning.
Dette kort viser lejlighedens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, Marbella. Nærheden til stranden, marinaen og vigtige faciliteter fremhæves. Fremstillingen illustrerer den urbane og samtidig maritime orientering af boligområdet.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, et af de mest kendte steder ved Costa del Sol. Denne prestigefyldte beliggenhed gør det til et centrum for luksusboliger og eksklusive livsstile. Omgivelserne er præget af eksklusive boligkomplekser, førsteklasses restauranter og et livligt natteliv. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine fremragende golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer denne regions luksuriøse hjerte.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 686 meter væk, og andre strande er let tilgængelige. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er en stor fordel for golfspillere. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Talrige supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) ligger inden for gåafstand. De 50 stoppesteder for offentlig transport inden for en radius af 2 km tilbyder gode mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af det typiske middelhavsklima ved Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3 °C. Regionen har over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20 °C. De milde vintre og varme somre er ideelle til udendørsaktiviteter. Højden på 11 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3 %) sikrer et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande, herunder den nærliggende Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Disse strande inviterer til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder forskellige muligheder ved Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understreger omgivelsernes maritime karakter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, et af de mest kendte steder ved Costa del Sol. Denne prestigefyldte beliggenhed gør det til et centrum for luksusboliger og eksklusive livsstile. Omgivelserne er præget af eksklusive boligkomplekser, førsteklasses restauranter og et livligt natteliv. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine fremragende golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer denne regions luksuriøse hjerte.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL661331
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har priser, der er markant lavere end denne lejlighed (fra ca. 320.000 €), positionerer denne ejendom i Puerto Banús sig i det absolutte luksussegment. Mens Estepona-projekterne er mere attraktive for købere med et mellemstort budget, appellerer denne lejlighed til kræsne købere, der søger en førsteklasses beliggenhed, umiddelbar nærhed til stranden og en eksklusiv livsstil. Alba Benalmadena, ligeledes placeret i mellem- til højprissegmentet, tilbyder gode beliggenheder, men når ikke den eksklusivitet og direkte adgang til stranden, som Puerto Banús tilbyder. Ejendommen, der tilbydes her, adskiller sig ved sine unikke egenskaber, såsom beliggenheden i en så prestigefyldt marina, hvilket afspejles i prisen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
