Tento byt, ktorý sa nachádza v prestížnej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle, ponúka luxusné bývanie. Nehnuteľnosť je situovaná v etablovanom komplexe, v pešej dostupnosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti, čím spĺňa potreby kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, priestranným interiérom a hojnému prirodzenému svetlu je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou ako pre trvalé bývanie, tak pre rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza na strategickom mieste v mestskej zástavbe, v pešej dostupnosti od pláže a rôznych služieb. Je vzdialený približne 7 km od centra Marbelly a asi 45 km od letiska Málaga, čo uľahčuje cestovanie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, komfortu a stredomorského životného štýlu. Priestranné interiérové dispozície, blízkosť pláže a kompletná občianska vybavenosť v okolí spĺňajú vysoké nároky na kvalitu života.
Byt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt sa nachádza v zabývanej oblasti, čo vám umožní okamžite si užívať svoj nový domov.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Parkovacie miesta môžu byť obmedzené v závislosti od pravidiel komunity. Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplný vidiecky pokoj alebo život v izolovanom vidieckom dome.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú žiť v živivej pobrežnej komunite a cenia si pohodlie, bezpečnosť a kvalitu života. Ak uprednostňujete pláže, reštaurácie a luxusné obchody v pešej vzdialenosti a hľadáte pohodlný domov blízko všetkej občianskej vybavenosti, táto nehnuteľnosť by pre vás mohla byť vhodná. Ľahký prístup na letisko je tiež dôležitým faktorom pre tých, ktorí často cestujú. Okrem toho je to skvelá voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú zažiť luxusný stredomorský životný štýl.
Byt je dokončený, jeho interiérový dizajn a úprava sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlie a štýl. Zvyčajne sa v takýchto luxusných bytoch používajú kvalitné materiály, ako sú mramorové podlahy, moderné kuchyne a plne vybavené kúpeľne. Byty sú vybavené klimatizáciou a ústredným kúrením, aby zabezpečili celoročný komfort. Veľké okná a terasy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a plynulo prepojili vnútorné a vonkajšie priestory, čím vytvárajú pocit priestrannosti a svetla. Okrem toho komplex poskytuje 24-hodinovú bezpečnostnú službu, ktorá zaisťuje dodatočnú bezpečnosť pre obyvateľov.
Cena tohto 4-izbového bytu je 1 150 000 EUR. Táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti v tejto prvotriednej lokalite a jej priestrannosť, v súlade s luxusným trhom nehnuteľností v regióne. Byt je dokončený a pripravený na okamžité dodanie, čím ponúka zainteresovaným kupujúcim možnosť rýchleho nasťahovania. Vzhľadom na pretrvávajúci dopyt po luxusných nehnuteľnostiach v tejto oblasti je cena veľmi atraktívna.
Tento byt sa nachádza v živom Puerto Banús (Puerto Banús), destinácii známej svojím luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi obchodmi a rušným nočným životom. Okres ponúka výhody mestského bývania s ľahkým peším prístupom k rôznym reštauráciám, obchodom a zábavným zariadeniam. Napriek svojej rušnej polohe byt ponúka pokojné životné prostredie vďaka spoľahlivým bezpečnostným opatreniam a zeleným plochám v rámci komplexu. Každodenný život je tu dynamický, s ľahkým prístupom k sociálnym a rekreačným aktivitám, pričom sa zachováva komfort a pohodlie.
Byt sa nachádza v Puerto Banús, oblasti známej svojou luxusnou atmosférou a vybavenosťou. Pláže, rôzne reštaurácie, obchody a možnosti nočného života sú v pešej dostupnosti. Najbližší supermarket a lekáreň sú tiež v pešej dostupnosti. Centrum San Pedro Alcántara (asi 2,8 km) ponúka ďalšie miestne obchody a trhy. Oblasť je dobre napojená na dopravné siete, len pár minút od hlavných ciest, čo uľahčuje prístup do susedných miest a na letisko Málaga.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu apartmánu v Puerto Banús. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, reštauráciám a ďalším kľúčovým zariadeniam. Mapa vizuálne znázorňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v regióne Marbella.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v známej oblasti Puerto Banús v Marbelle. Toto miesto je známe svojím luxusným životným štýlom, luxusnými jachtovými prístavmi a módnou atmosférou. Nachádza sa pri pobreží, blízko pláží, s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam. Táto oblasť je dôležitou súčasťou ekonomickej a turistickej krajiny Andalúzie, ktorá priťahuje medzinárodných návštevníkov a obyvateľov.
Byt sa nachádza len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, obe v pešej dostupnosti. Najbližší supermarket je vzdialený 451 metrov a lekáreň 274 metrov. Golfové ihrisko Real Club de Golf Las Brisas je vzdialené 2,2 km. Centrum Marbelly je vzdialené približne 7 km a letisko Málaga-Costa del Sol približne 45 km. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility. Pre vodičov je zabezpečený ľahký prístup na diaľnicu A-7.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami. Priemerné ročné zrážky sú mierne, väčšinou koncentrované počas zimných mesiacov. S približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je toto miesto ideálne pre outdoorové aktivity a plážový relax. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, na rovinatom teréne, blízko pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmány sú vo veľmi blízkej vzdialenosti od pláží, pričom najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, vzdialeného len 2,2 km. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Milovníci jácht môžu navštíviť prístav Puerto Deportivo José Banus, ktorý sa nachádza 0,5 km odtiaľto. Región ponúka širokú škálu možností pre rekreáciu a outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v známej oblasti Puerto Banús v Marbelle. Toto miesto je známe svojím luxusným životným štýlom, luxusnými jachtovými prístavmi a módnou atmosférou. Nachádza sa pri pobreží, blízko pláží, s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam. Táto oblasť je dôležitou súčasťou ekonomickej a turistickej krajiny Andalúzie, ktorá priťahuje medzinárodných návštevníkov a obyvateľov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL661331
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sú tieto apartmány v Puerto Banús drahšie, čo odráža ich jedinečnosť a prestíž na prvotriednej lokalite. Podobne, v porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), je táto nehnuteľnosť umiestnená na vyššom trhovom segmente. Puerto Banús je známy svojím luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi maloobchodnými predajňami a stravovacími zariadeniami, čo z neho robí jednu z najžiadanejších, ale aj najdrahších oblastí Costa del Sol. V porovnaní s inými oblasťami, nehnuteľnosti tu zvyčajne ponúkajú väčšiu obytnú plochu a blízkosť k pláži, čo sú hlavné faktory vysokých cien. Avšak v porovnaní s rozvíjajúcimi sa oblasťami, ako je Estepona, objem transakcií s nehnuteľnosťami v tejto oblasti (4 743) naznačuje nepretržitú aktivitu trhu, hoci potenciál rastu môže byť obmedzený kvôli jeho zrelej trhovej pozícii.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
