Dit royale appartement, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús aan de Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een woonoppervlak van 220 m², 4 slaapkamers en 4 badkamers, is dit object gebouwd met oog voor detail en comfort. De woning is reeds voltooid en biedt directe toegang tot de Mediterrane levensstijl. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, combineert dit appartement luxe met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het strand, omgeven door de levendige sfeer van Puerto Banús. De directe nabijheid van de jachthaven en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, creëert een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets optimaal is. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar gemak en een actieve levensstijl.
Met vier ruime slaapkamers en vier badkamers biedt dit appartement plaats aan gezinnen, gasten of personeel. De goed uitgeruste keuken en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte, voorzien in diverse woonwensen. Het ruime terras, georiënteerd op het zuidwesten, nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring.
Dit appartement is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen wachttijd verbonden aan de oplevering. De actuele staat van het pand biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met lopende bouwprojecten.
Dit appartement biedt geen privé zwembad; het maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Hoewel de woning beschikt over airconditioning, is de pre-installatie voor centrale verwarming aanwezig, wat impliceert dat een volledig centraal verwarmingssysteem mogelijk apart geïnstalleerd moet worden. Er is geen vermelding van een privé tuin, de tuin is gemeenschappelijk.
Deze woning is geschikt voor personen die een actieve levensstijl waarderen, met directe toegang tot het strand en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte zoeken, met vier slaapkamers die flexibiliteit bieden voor bewoners en gasten. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object in een toeristisch aantrekkelijke en exclusieve regio, biedt dit appartement potentieel. De locatie in Puerto Banús, een hub voor toerisme en uitgaansleven, spreekt liefhebbers van de Mediterrane cultuur aan, met een zwemseizoen van zes maanden en ruim 3800 zonuren per jaar. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra maakt het ook een optie voor expats die zich permanent willen vestigen.
Het appartement beschikt over een goede afwerkingsstaat, met kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken. De badkamers zijn modern ingericht, zoals te zien is op de beelden. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen, vooral op het overdekte terras. Hoewel het pand een goede staat van onderhoud heeft, is het belangrijk op te merken dat er sprake is van pre-installatie voor centrale verwarming, wat aangeeft dat een compleet systeem mogelijk nog geïnstalleerd moet worden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort.
Het appartement met 4 slaapkamers en 4 badkamers heeft een prijs van €1.150.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwfase is afgerond. De woonoppervlakte bedraagt 220 m². Er is geen informatie beschikbaar over andere prijsklassen of indelingen binnen hetzelfde project, wat suggereert dat dit mogelijk een unieke unit betreft of dat details over variaties niet zijn gespecificeerd. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt, passend bij de exclusieve locatie in Puerto Banús.
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is een kosmopolitische bestemming die bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige sfeer. Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen direct binnen handbereik zijn. De nabijheid van de boulevard en stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) onderstreept de maritieme aantrekkingskracht. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het gemak van de omgeving. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op 451 m afstand, terwijl een apotheek zich op 274 m bevindt. De stedelijke dichtheid, met 73 restaurants en tal van andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, zorgt voor een constante dynamiek. De 50 OV-haltes in de nabijheid faciliteren mobiliteit binnen de regio, hoewel de omgeving ook zeer fiets- en loopvriendelijk is.
Het leven in Puerto Banús draait om de combinatie van strandleven, maritieme activiteiten en stedelijk comfort. Met de jachthaven op 500 meter en diverse stranden binnen een paar kilometer, is er volop gelegenheid voor watersport en ontspanning. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73), winkels en uitgaansgelegenheden, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) aantrekkelijk is voor golfers. De dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m), zijn gemakkelijk te bereiken. De locatie is gericht op een actieve en sociale levensstijl, met een constante aanvoer van toeristen die bijdragen aan de levendigheid, ook buiten het hoogseizoen.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven en woonwijk ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en diverse recreatieve voorzieningen, wat de levensstijl in dit gebied kenmerkt.
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten. De nabijheid van Marbella centrum, op slechts enkele kilometers afstand, biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten. De gehele Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en mediterrane levensstijl, waarbij Puerto Banús een van de meest luxueuze en bekende centra vormt.
Het appartement is zeer goed bereikbaar. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op hemelsbrede afstand van 686 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit in de stedelijke omgeving. Parkeren is mogelijk op 325 m afstand bij een EV-laadpaal.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het gebied ideaal voor liefhebbers van zon. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). De regio biedt tevens diverse recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) zijn eveneens nabij. De aanwezigheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, samen met een breed scala aan restaurants en winkels, completeert het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten. De nabijheid van Marbella centrum, op slechts enkele kilometers afstand, biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten. De gehele Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en mediterrane levensstijl, waarbij Puerto Banús een van de meest luxueuze en bekende centra vormt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL661331
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar Puerto Banús staat algemeen bekend om zijn exclusiviteit en bijbehorende hogere vastgoedprijzen. De locatie in Puerto Banús, met zijn directe toegang tot luxe jachthavens, designerboetieks en een kosmopolitische sfeer, rechtvaardigt de prijs door de unieke combinatie van maritiem prestige en stedelijke voorzieningen. Terwijl projecten in Estepona vaker gericht lijken op een breder publiek met lagere instapprijzen, focust dit object op een nichemarkt die bereid is te betalen voor de ongeëvenaarde locatie en de levensstijl die Puerto Banús biedt. De analyse van vastgoedtransacties in de regio (4.743) suggereert een actieve markt, waarbij de hogere prijsklasse in Puerto Banús gereserveerd is voor specifieke, luxe eigendommen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
