입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 이 아파트는 해변과 주요 편의 시설 모두와 가까운 거리에 있습니다. 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있지만, 활기찬 항구 지역의 모든 편의 시설과 엔터테인먼트를 도보로 이용할 수 있습니다. 이는 도시 생활의 편리함과 해변 휴식의 조화를 제공합니다.
이 아파트는 해변 근처에서 고급스러운 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 충분한 공간, 현대적인 편의 시설, 그리고 주변 환경과의 조화를 중요하게 생각하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 24시간 보안 및 커뮤니티 시설은 안전하고 편안한 주거 환경을 제공합니다.
이 아파트는 건축된 지 얼마 되지 않은 곳으로, 현재 바로 입주 가능한 상태입니다. 최신 건축 기술과 마감재가 적용되었으며, 현대적인 생활 기준에 부합하도록 설계되었습니다. 구매자는 신축 건물의 이점을 누릴 수 있으며, 즉시 거주를 시작할 수 있습니다.
이 아파트는 해변 바로 앞에 위치해 있지 않으며, 개인 풀을 갖추고 있지 않습니다. 또한, 주변 지역은 활기찬 관광지이므로, 매우 조용한 환경을 선호하는 거주자에게는 약간의 소음이 있을 수 있습니다. 이 프로젝트는 개별적인 건축 계획에 따른 맞춤형 디자인을 제공하지 않습니다.
본 아파트는 좋은 상태로 유지되고 있으며, 고급스러운 마감재를 사용하여 현대적인 생활 기준에 부합합니다. 거실은 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광을 받아들이며, 실내와 실외 공간을 자연스럽게 연결하는 덮개가 있는 테라스로 이어집니다. 주방은 완비되어 있어 요리하기 편리하며, 모든 욕실은 기능적이고 세련되게 디자인되었습니다. 빌트인 옷장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 해주며, 남서향의 오리엔테이션은 오후 햇살을 충분히 즐길 수 있도록 합니다. 에어컨 및 중앙 난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 리프트 이용이 가능하여 건물 내 이동이 편리하며, 24시간 보안 시스템이 갖춰진 안전한 단지에 속해 있습니다.
본 매물은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 아파트로, 220m²의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 시작 가격은 1,150,000유로부터 시작하며, 이는 푸에르토 바누스라는 고급 지역의 해변 인접성과 넓은 면적을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 현재 바로 입주 가능한 상태로, 구매자는 즉시 이 지역의 매력을 경험할 수 있습니다. 인근 지역의 유사한 프로젝트와 비교했을 때, 이 아파트는 넓은 공간과 편리한 위치를 제공하며, 이러한 특징들이 가격에 반영되어 있습니다. 가격은 부동산의 상태, 내부 마감, 그리고 제공되는 편의 시설에 따라 달라질 수 있습니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 이 아파트는 도시의 활기와 지중해의 여유를 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 아침에는 해변을 산책하거나, 가까운 카페에서 커피를 즐길 수 있으며, 오후에는 쇼핑이나 레스토랑을 방문하기 편리합니다. 밤에는 활기찬 밤 문화와 다양한 레스토랑 옵션을 경험할 수 있습니다. 24시간 보안과 잘 관리된 정원은 안전하고 평화로운 환경을 제공합니다. 이 지역은 연중 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월간의 평균 수온 20°C 이상의 수영 시즌을 자랑하며, 이는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 또한, 4,743건의 부동산 거래가 이루어진 이 지역은 활발한 시장 움직임을 보여줍니다.
푸에르토 바누스는 마르베야 남서쪽에 위치한 고급 마리나로, 1970년에 건설된 이후 코스타 델 솔의 주요 엔터테인먼트 중심지로 발전했습니다. 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 이곳은 국제적인 유명 인사들이 즐겨 찾는 장소입니다. 주거 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 자리 잡고 있으며, 주변에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 9개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 밀집해 있습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 5개의 건강 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 용이합니다. 이 지역은 32개의 현지 공휴일이 있어 지역 문화와 전통을 경험할 기회가 많습니다.
이 지도는 스페인 남부 코스타 델 솔의 푸에르토 바누스 지역에 대한 위치 정보를 제공합니다. 지도에는 주요 편의 시설, 해변, 골프 코스, 그리고 주요 교통망이 표시되어 있어, 해당 지역의 지리적 맥락과 주변 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
푸에르토 바누스는 마르베야 시의 일부로, 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치해 있습니다. 마르베야의 중심부까지는 약 6km, 에스테포나까지는 약 20km, 그리고 말라가 시까지는 약 60km 거리에 있습니다. 이 위치는 지역 내 주요 도시와 관광지에 대한 접근성이 뛰어나며, 다양한 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여 여행 편의성을 높입니다. 이 지역은 고급스러운 마리나, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 아름다운 해변으로 잘 알려져 있습니다.
이 아파트는 해변까지 도보로 이동 가능하며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 약 686m입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 451m, 병원은 1.3km 거리에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.2km 거리에 있으며, EV 충전소도 325m 거리에 있어 전기차 이용자에게도 편리합니다. 274m 거리에 있는 약국은 비상 상황에 신속하게 대처할 수 있도록 합니다. 총 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔은 온화한 지중해 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 19.3°C입니다. 이곳의 연간 일조량은 3,856시간으로 매우 풍부하며, 이는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 6개월 동안 평균 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 해변과 수상 스포츠를 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 푸에르토 바누스는 해발 11m 높이에 위치하며, 해변으로의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름에는 평균 최고 기온이 27°C까지 올라가며, 겨울에는 평균 최저 기온이 12°C로 온화하여 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스 인근에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 약 686m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km, 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 2.8km 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 코스로도 유명하며, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.2km, 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)이 2.5km 거리에 있습니다. 스포츠 활동을 위한 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)가 2.2km, 로코드로모(Rocodromo)가 2.8km, 크로스핏 마르베야(CrossFit Marbella)가 3.1km 거리에 있습니다. 또한, 마리나인 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus)가 0.5km 거리에 있어 요트 및 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 마르베야 시의 일부로, 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치해 있습니다. 마르베야의 중심부까지는 약 6km, 에스테포나까지는 약 20km, 그리고 말라가 시까지는 약 60km 거리에 있습니다. 이 위치는 지역 내 주요 도시와 관광지에 대한 접근성이 뛰어나며, 다양한 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여 여행 편의성을 높입니다. 이 지역은 고급스러운 마리나, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 아름다운 해변으로 잘 알려져 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL661331
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 부동산 시장은 다양하며, 푸에르토 바누스 프로젝트는 이 지역의 고급 부동산 시장을 대표합니다. 예를 들어, 에스테포나에 위치한 Acqua Gardens(418,800유로부터 시작)나 Aby Upper(320,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트는 상대적으로 낮은 가격대를 형성하지만, 푸에르토 바누스의 중심적인 위치와 높은 수준의 편의 시설과는 차이가 있습니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(699,000유로부터 시작)는 중간 가격대의 대안을 제공하지만, 푸에르토 바누스만큼의 명성과 독점성을 제공하지는 못합니다. 본 프로젝트는 1,150,000유로부터 시작하는 가격으로, 해변 근접성, 넓은 공간(220m²), 4개의 침실, 그리고 푸에르토 바누스라는 상징적인 위치를 고려할 때, 해당 지역의 고급 부동산 시장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 이러한 특징들은 단순한 거주 공간을 넘어, 지중해 라이프스타일을 추구하는 수요층에게 매력적인 요소로 작용합니다. 마르베야 지역 내에서도 푸에르토 바누스는 특히 국제적인 명성과 편의 시설로 인해 높은 가격대를 유지하는 경향이 있습니다.
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