Tämä ylellinen pohjakerroksen asunto sijaitsee arvostetussa Playas del Duque -kompleksissa Puerto Banúsissa, Costa del Solin vilkkaassa keskustassa. Kiinteistö lumoaa sijainnillaan meren rannalla, tilavilla oleskelutiloillaan ja valoisalla tunnelmallaan, joka ilmentää välimerellistä elämäntyyliä. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se tarjoaa ylellistä asumisviihtyvyyttä 220 m² asuintilassa. Kompleksi on jatkuvasti valvottu ja ympäröity rehevillä trooppisilla puutarhoilla, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden ja turvallisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunnolla on erinomainen sijainti Puerto Banúsissa, Marbellasta lounaaseen. Se sijaitsee suoraan rantabulevardin ja rannan tuntumassa, mikä tekee huvivenesataman palveluista sekä lukuisista ravintoloista ja kaupoista helposti saavutettavissa kävellen. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, ylellisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia. Neljällä makuuhuoneella se on ihanteellinen perheille tai edustavaksi asunnoksi. Läheisyys rantaan, huvivenesatamaan ja kaupunkien infrastruktuuriin vastaa toiveita aktiivisesta mutta rentouttavasta elämäntyylistä.
Asunto kuuluu vakiintuneeseen Playas del Duque -kompleksiin ja on hyvässä kunnossa. Rakentaminen ajoittuu ajalle, jolloin painotettiin tilavia tiloja ja laadukkaita viimeistelyjä. Asunnot ovat välittömästi asuttavissa, mikä mahdollistaa nopean käytön tai vuokrauksen.
Tämä asunto ei tarjoa omaa puutarhaa tai uima-allasta. Lämmitys on keskitetysti esiasennettu, mutta ilmastoinnin tarkka toteutus voi vaihdella. Se sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä, joka voi olla meluisa joillekin ostajille, vaikka itse kompleksi takaa turvallisuuden ja rauhan.
Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilöille tai perheille, jotka etsivät ylellistä elämäntyyliä rannikolla ja arvostavat mukavuutta ja palveluita. Se sopii ostajille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämästä täysin siemauksin, suoralla pääsyllä rannoille, ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Sen koko ja neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen valinnan perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai niille, jotka vastaanottavat säännöllisesti vieraita. Tämä kiinteistö sopii myös ostajille, jotka etsivät eksklusiivista kakkosasuntoa tai houkuttelevaa loma-asuntoa vuokrattavaksi.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja huolellisesti suunniteltu asumisviihtyvyyden maksimoimiseksi. Suuret ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa sisään ja avautuvat tilavalle katetulle terassille, joka sulautuu saumattomasti oleskelutilaan. Neljä makuuhuonetta, mukaan lukien tilava master-sviitti omalla kylpyhuoneella, tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Keittiö on täysin varusteltu ja integroituu harmonisesti asumiskonseptiin. Laadukkaat sisäänrakennetut vaatekaapit ja keskitetty ilmastointi (lämmin ja kylmä ilma) edistävät korkeatasoista tunnelmaa.
Asunto on myynnissä hintaan 1 150 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa, välitöntä läheisyyttä rantaan ja kiinteistön kokoa, 220 m² asuintilaa ja neljä makuuhuonetta. Koska tällä halutulla alueella on suuri kysyntä luksuskiinteistöille, tämä hinta on ylemmässä segmentissä. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ja tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat hankkia ylellisen asunnon yhdessä Espanjan tunnetuimmista alueista.
Puerto Banús on paljon enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on ylellisyyden ja viihteen maailmanlaajuinen keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Tässä tarjottava asunto sijaitsee tämän vilinän sydämessä, mutta suojatussa asuinkompleksissa, joka takaa yksityisyyden ja rauhan. Välitön läheisyys rantaan kutsuu aamukävelyille, kun taas vilkas rantabulevardi kutsuu illalla kävelemään ja nauttimaan. Yli 70 ravintolan ja lukuisan kaupan ollessa 2 km säteellä, palvelut ja viihde ovat taattuja. Tämä sijainti yhdistää upean lomakohteen eloisan elämän ja hyvin varustetun asuinpaikan mukavuudet.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä, ylellisten jahtien, putiikkien ja ensiluokkaisten ravintoloiden ympäröimänä. Täällä tarjottava asunto sijaitsee turvallisessa asuinkompleksissa, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan vilinästä. Suora pääsy rantabulevardille ja rannalle mahdollistaa rennon elämäntyylin, jota meren läheisyys leimaa. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita, apteekeista ja pankeista aina lähellä sijaitsevaan sairaalaan. Liikenneyhteydet paikallisverkostoon 9 julkisen liikenteen linjalla helpottavat liikkumista.
Tämä kartta näyttää asunnon eksklusiivisen sijainnin Puerto Banúsissa, Marbellassa. Läheisyys rantaan, huvivenesatamaan ja tärkeisiin palveluihin on korostettu. Esitys havainnollistaa asuinalueen urbaania ja samalla merellistä suuntautumista.
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista paikoista. Tämä arvostettu sijainti tekee siitä ylellisyysasuntojen ja hienostuneiden elämäntyylien keskuksen. Alueelle on ominaista eksklusiiviset asuinkompleksit, ensiluokkaiset ravintolat ja vilkas yöelämä. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja erinomaisista golfkentistään, ja Puerto Banús edustaa tämän alueen ylellistä sydäntä.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Puerto Banúsin ranta on vain 686 metrin päässä, ja muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), on suuri etu golfareille. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lukuisat supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) sijaitsevat kävelymatkan päässä. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä 2 km:n säteellä tarjoavat hyviä liikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C. Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa noin kuuden kuukauden pituisen ja miellyttävän uintikauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Leudot talvet ja kuumat kesät ovat ihanteellisia ulkoiluun. 11 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja matala rinteeseen (0,3 %) takaavat miellyttävän mikroilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille, mukaan lukien läheinen Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Nämä rannat kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät erilaisia mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrosta (2,2 km). Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), korostaa alueen merellistä luonnetta.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista paikoista. Tämä arvostettu sijainti tekee siitä ylellisyysasuntojen ja hienostuneiden elämäntyylien keskuksen. Alueelle on ominaista eksklusiiviset asuinkompleksit, ensiluokkaiset ravintolat ja vilkas yöelämä. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja erinomaisista golfkentistään, ja Puerto Banús edustaa tämän alueen ylellistä sydäntä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL661331
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat kuin tässä tarjotun asunnon (alkaen noin 320 000 €), tämä Puerto Banúsin kiinteistö sijoittuu absoluuttiseen luksussegmenttiin. Vaikka Esteponan projektit ovat houkuttelevampia keskibudjetin ostajille, tämä asunto vetoaa vaativiin ostajiin, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia, välitöntä rannan läheisyyttä ja eksklusiivista elämäntyyliä. Alba Benalmadena, joka myös sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin, tarjoaa hyviä sijainteja, mutta ei saavuta Puerto Banúsin tarjoamaa eksklusiivisuutta ja suoraa rantaan pääsyä. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu ainutlaatuisilla ominaisuuksillaan, kuten sijainnillaan näin arvostetussa huvivenesatamassa, mikä heijastuu hinnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
