Denna utsökta lägenhet på bottenvåningen ligger i det prestigefyllda Playas del Duque-komplexet i Puerto Banús, ett livligt centrum vid Costa del Sol. Fastigheten fängslar med sitt strandnära läge, sina rymliga bostadsytor och sin ljusa atmosfär som förkroppsligar den medelhavslivsstilen. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder den lyxig boendekomfort på 220 m² boyta. Anläggningen är permanent bevakad och omgiven av frodiga tropiska trädgårdar, vilket garanterar maximal integritet och säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett privilegierat läge i Puerto Banús, sydväst om Marbella. Den ligger direkt vid strandpromenaden och stranden, vilket gör hamnens bekvämligheter samt många restauranger och butiker lättillgängliga till fots. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, lyx och ett förstklassigt läge. Med fyra sovrum är den idealisk för familjer eller som en representativ bostad. Närheten till stranden, hamnen och den urbana infrastrukturen uppfyller önskemålen om en aktiv men avkopplande livsstil.
Lägenheten är en del av det etablerade Playas del Duque-komplexet och är i gott skick. Byggandet härstammar från en tid då fokus låg på generösa ytor och högkvalitativa ytbehandlingar. Lägenheterna är omedelbart beboeliga, vilket möjliggör snabb användning eller uthyrning.
Denna lägenhet erbjuder ingen privat trädgård eller pool. Värmen är centralt förinstallerad, men den exakta konfigurationen av luftkonditioneringen kan variera. Den ligger i en livlig urban miljö som kan vara bullrig för vissa köpare, även om själva anläggningen garanterar säkerhet och lugn.
Denna lägenhet passar utmärkt för personer eller familjer som söker en lyxig livsstil vid kusten och värdesätter komfort och bekvämligheter. Den är lämplig för köpare som vill njuta fullt ut av medelhavslivet, med direkt tillgång till stränder, restauranger och ett livligt nattliv. Dess storlek och planlösning med fyra sovrum gör den till ett idealiskt val för familjer som behöver gott om utrymme, eller för dem som regelbundet tar emot gäster. Denna fastighet är också lämplig för köpare som söker en exklusiv fritidsbostad eller en attraktiv semesteruthyrningsfastighet.
Fastigheten är i gott skick och har utformats noggrant för att maximera boendekomforten. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och öppnar sig mot en rymlig täckt terrass som sömlöst integreras med vardagsrummet. De fyra sovrummen, inklusive en rymlig master svit med eget badrum, erbjuder avskildhet och komfort. Köket är fullt utrustat och integreras harmoniskt i boytan. Högkvalitativa inbyggda garderober och central luftkonditionering (varm och kall luft) bidrar till den exklusiva atmosfären.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 1 150 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, den omedelbara närheten till stranden och storleken på fastigheten med 220 m² boyta och fyra sovrum. Med tanke på den höga efterfrågan på lyxfastigheter i denna eftertraktade region ligger detta pris i det övre segmentet. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och utgör ett attraktivt alternativ för köpare som vill förvärva en lyxig bostad i ett av Spaniens mest kända områden.
Puerto Banús är mycket mer än bara en marina; det är ett globalt centrum för lyx och nöje som lockar miljontals besökare varje år. Lägenheten som erbjuds här ligger mitt i händelsernas centrum, men inom en skyddad bostadsanläggning som garanterar avskildhet och lugn. Den omedelbara närheten till stranden inbjuder till morgonpromenader, medan den livliga strandpromenaden inbjuder till att strosa och njuta på kvällarna. Med över 70 restauranger och många butiker inom en radie av 2 km är service och nöjen garanterade. Detta läge kombinerar det pulserande livet i en glamorös semesterort med bekvämligheterna i en välutrustad bostadsort.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara i händelsernas centrum, omgiven av lyxyachter, butiker och förstklassiga restauranger. Lägenheten som erbjuds här ligger i en säkrad bostadsanläggning som erbjuder en lugn tillflyktsort från liv och rörelse. Den direkta tillgången till strandpromenaden och stranden möjliggör en avslappnad livsstil, präglad av närheten till havet. Den urbana miljön erbjuder ett överflöd av tjänster, från apotek och banker till ett sjukhus i omedelbar närhet. Anslutningen till det lokala transportnätet med 9 kollektivtrafiklinjer underlättar förflyttning.
Denna karta visar den exklusiva platsen för lägenheten i Puerto Banús, Marbella. Närheten till stranden, hamnen och viktiga bekvämligheter framhävs. Kartan illustrerar den urbana och samtidigt maritima inriktningen på bostadsorten.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, en av de mest kända platserna vid Costa del Sol. Detta prestigefyllda läge gör det till ett centrum för lyfastigheter och exklusiva livsstilar. Omgivningen präglas av exklusiva bostadsområden, förstklassiga restauranger och ett livligt nattliv. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina utmärkta golfbanor, och Puerto Banús representerar det lyxiga hjärtat av denna region.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, och andra stränder är lättillgängliga. Närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) är en stor fördel för golfare. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Talrika stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) ligger inom gångavstånd. De 50 kollektivtrafikstoppen inom en radie av 2 km erbjuder goda mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús drar nytta av det typiska medelhavsklimatet vid Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Regionen njuter av över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20 °C. De milda vintrarna och varma somrarna är idealiska för utomhusaktiviteter. Höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3 %) säkerställer ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder, inklusive den närliggande Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Dessa stränder inbjuder till avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar olika möjligheter vid Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understryker den maritima karaktären i omgivningen.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, en av de mest kända platserna vid Costa del Sol. Detta prestigefyllda läge gör det till ett centrum för lyfastigheter och exklusiva livsstilar. Omgivningen präglas av exklusiva bostadsområden, förstklassiga restauranger och ett livligt nattliv. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina utmärkta golfbanor, och Puerto Banús representerar det lyxiga hjärtat av denna region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL661331
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har priser som är betydligt lägre än denna lägenhet (från cirka 320 000 €), positionerar sig denna fastighet i Puerto Banús i det absoluta lyxsegmentet. Medan Estepona-projekten är mer attraktiva för köpare med en medelstor budget, tilltalar denna lägenhet kräsna köpare som söker ett förstklassigt läge, omedelbar närhet till stranden och en exklusiv livsstil. Alba Benalmadena, även det positionerat i det mellan- till högprissegmentet, erbjuder bra lägen men når inte den exklusivitet och direkta strandtillgång som Puerto Banús erbjuder. Fastigheten som erbjuds här kännetecknas av sina unika särdrag, såsom dess läge i en sådan prestigefylld småbåtshamn, vilket återspeglas i priset.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
