Denne utsøkte leiligheten i første etasje ligger i det prestisjetunge Playas del Duque-komplekset i Puerto Banús, et pulserende sentrum ved Costa del Sol. Eiendommen fengsler med sin beliggenhet ved stranden, romslige oppholdsrom og lyse atmosfære som legemliggjør den middelhavske livsstilen. Med fire soverom og fire bad tilbyr den luksuriøs bo-komfort på 220 m² boareal. Anlegget er permanent bevoktet og omgitt av frodige tropiske hager, noe som sikrer maksimalt privatliv og trygghet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en privilegert beliggenhet i Puerto Banús, sørvest for Marbella. Den ligger direkte ved strandpromenaden og stranden, noe som gjør fasilitetene ved marinaen, samt mange restauranter og butikker, lett tilgjengelige til fots. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som verdsetter komfort, luksus og en førsteklasses beliggenhet. Med fire soverom er den ideell for familier eller som en representativ bolig. Nærheten til stranden, marinaen og den urbane infrastrukturen tilfredsstiller ønsket om en aktiv, men likevel avslappende livsstil.
Leiligheten er en del av det etablerte Playas del Duque-komplekset og er i god stand. Byggingen dateres tilbake til en tid da det ble lagt vekt på store rom og kvalitetsfinish. Leilighetene er umiddelbart beboelige, noe som muliggjør rask bruk eller utleie.
Denne leiligheten tilbyr ikke privat hage eller basseng. Varmen er sentralt forhåndsinstallert, men den nøyaktige konfigurasjonen av klimaanlegget kan variere. Den ligger i et livlig urbant miljø som kan være støyende for noen kjøpere, selv om selve anlegget sikrer trygghet og ro.
Denne leiligheten passer utmerket for personer eller familier som søker en luksuriøs livsstil ved kysten og verdsetter komfort og fasiliteter. Den passer for kjøpere som ønsker å nyte middelhavslivet til fulle, med direkte tilgang til strender, restauranter og et livlig natteliv. Størrelsen og utformingen med fire soverom gjør den til et ideelt valg for familier som trenger mye plass, eller for de som regelmessig tar imot gjester. Denne eiendommen er også egnet for kjøpere som søker en eksklusiv fritidsbolig eller en attraktiv ferieutleieeiendom.
Eiendommen er i god stand og er nøye utformet for å maksimere bo-komforten. Store vinduer slipper inn mye naturlig lys og åpner ut mot en romslig, overbygd terrasse som sømløst integreres med stuen. De fire soverommene, inkludert en romslig master-suite med eget bad, tilbyr privatliv og komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres harmonisk i boligkonseptet. Høykvalitets innebygde garderober og sentralisert klimaanlegg (varm og kald luft) bidrar til den eksklusive atmosfæren.
Leiligheten tilbys til en pris av 1.150.000 €. Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, den umiddelbare nærheten til stranden og størrelsen på eiendommen med 220 m² boareal og fire soverom. Gitt den høye etterspørselen etter luksuseiendommer i denne ettertraktede regionen, ligger denne prisen i det øvre segmentet. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og representerer et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å anskaffe seg en luksuriøs residens i et av Spanias mest kjente områder.
Puerto Banús er mye mer enn bare en marina; det er et globalt episenter for luksus og underholdning, som tiltrekker seg millioner av besøkende hvert år. Leiligheten som tilbys her ligger midt i sentrum av denne aktiviteten, men innenfor et beskyttet boligkompleks som garanterer privatliv og ro. Den umiddelbare nærheten til stranden inviterer til morgenturer, mens den livlige strandpromenaden inviterer til spaserturer og nytelse om kvelden. Med over 70 restauranter og mange butikker innenfor en radius på 2 km, er forsyninger og underholdning sikret. Denne beliggenheten kombinerer det pulserende livet i et glamorøst feriested med fasilitetene til et velutstyrt bosted.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i sentrum av begivenhetene, omgitt av luksusyachter, butikker og førsteklasses restauranter. Leiligheten som tilbys her ligger i et trygt boligkompleks som tilbyr et rolig tilfluktssted fra kjas og mas. Direkte tilgang til strandpromenaden og stranden muliggjør en avslappet livsstil, preget av nærheten til havet. Det urbane miljøet tilbyr et vell av tjenester, fra apotek og banker til et sykehus i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til det lokale transportnettverket med 9 kollektivtransportlinjer forenkler forflytning.
Dette kartet viser den eksklusive beliggenheten til leiligheten i Puerto Banús, Marbella. Nærheten til stranden, marinaen og viktige fasiliteter er fremhevet. Fremstillingen illustrerer den urbane og samtidig maritime orienteringen av bostedet.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, en av de mest kjente stedene ved Costa del Sol. Denne prestisjetunge beliggenheten gjør den til et sentrum for luksuseiendommer og eksklusive livsstiler. Omgivelsene er preget av eksklusive boligkomplekser, førsteklasses restauranter og et pulserende natteliv. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine vakre strender og sine utmerkede golfbaner, og Puerto Banús representerer det luksuriøse hjertet av denne regionen.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bare 686 meter unna, og andre strender er lett tilgjengelige. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er en stor fordel for golfere. Málaga lufthavn ligger omtrent 45 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Tallrike supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) ligger innen gangavstand. De 50 kollektivtransportstoppene innenfor en radius på 2 km tilbyr gode mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Regionen har over 3 800 soltimer per år, noe som muliggjør en lang og behagelig badesesong på rundt seks måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20 °C. De milde vintrene og varme somrene er ideelle for utendørsaktiviteter. Høyden på 11 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0,3 %) sikrer et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til flere strender, inkludert den nærliggende Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Disse strendene inviterer til avslapning og vannsport. Regionen er også et paradis for golfere, med anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner ulike muligheter ved Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understreker den maritime karakteren av omgivelsene.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, en av de mest kjente stedene ved Costa del Sol. Denne prestisjetunge beliggenheten gjør den til et sentrum for luksuseiendommer og eksklusive livsstiler. Omgivelsene er preget av eksklusive boligkomplekser, førsteklasses restauranter og et pulserende natteliv. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine vakre strender og sine utmerkede golfbaner, og Puerto Banús representerer det luksuriøse hjertet av denne regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL661331
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har priser som er betydelig lavere enn denne leiligheten (fra ca. 320 000 €), posisjonerer denne eiendommen i Puerto Banús seg i det absolutte luksussegmentet. Mens Estepona-prosjektene er mer attraktive for kjøpere med et middels budsjett, appellerer denne leiligheten til kresne kjøpere som søker en førsteklasses beliggenhet, umiddelbar nærhet til stranden og en eksklusiv livsstil. Alba Benalmadena, også posisjonert i mellom- til høysegmentet, tilbyr gode beliggenheter, men når ikke den eksklusiviteten og direkte tilgangen til stranden som Puerto Banús tilbyr. Eiendommen som tilbys her kjennetegnes ved sine unike egenskaper, som beliggenheten i en slik prestisjetung marina, noe som gjenspeiles i prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
