Ten wykwintny apartament na parterze znajduje się w prestiżowym kompleksie Playas del Duque w Puerto Banús, tętniącym życiem centrum Costa del Sol. Nieruchomość zachwyca położeniem nad brzegiem morza, przestronnymi częściami dziennymi i jasną atmosferą, która uosabia śródziemnomorski styl życia. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami oferuje luksusowy komfort życia na powierzchni 220 m². Kompleks jest stale strzeżony i otoczony bujnymi tropikalnymi ogrodami, co zapewnia maksymalną prywatność i bezpieczeństwo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli. Znajduje się bezpośrednio przy promenadzie i plaży, co sprawia, że udogodnienia mariny, a także liczne restauracje i sklepy, są łatwo dostępne pieszo. Miejsce to oferuje wysoką gęstość usług i możliwości rekreacyjnych.
Ten apartament jest skierowany do nabywców ceniących komfort, luksus i pierwszorzędną lokalizację. Z czterema sypialniami jest idealny dla rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja. Bliskość plaży, mariny i infrastruktury miejskiej zaspokaja pragnienia aktywnego, a jednocześnie relaksującego stylu życia.
Apartament jest częścią uznanego kompleksu Playas del Duque i jest w dobrym stanie. Budowa pochodzi z czasów, gdy kładziono nacisk na przestronne przestrzenie i wysokiej jakości wykończenia. Apartamenty są gotowe do zamieszkania od zaraz, co umożliwia szybkie użytkowanie lub wynajem.
Ten apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu. Ogrzewanie jest centralnie przygotowane, ale dokładna konfiguracja klimatyzacji może się różnić. Znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim, które może być głośne dla niektórych nabywców, chociaż sam kompleks zapewnia bezpieczeństwo i spokój.
Ten apartament doskonale nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących luksusowego stylu życia nad wybrzeżem i ceniących komfort i udogodnienia. Jest odpowiedni dla nabywców, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem, z bezpośrednim dostępem do plaż, restauracji i tętniącego życiem nocnego. Jego wielkość i układ z czterema sypialniami czynią go idealnym wyborem dla rodzin potrzebujących dużo miejsca lub dla tych, którzy regularnie przyjmują gości. Ta nieruchomość jest również odpowiednia dla nabywców szukających ekskluzywnego drugiego domu lub atrakcyjnej nieruchomości wakacyjnej na wynajem.
Nieruchomość jest w dobrym stanie i została starannie zaprojektowana, aby zmaksymalizować komfort życia. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła i otwierają się na przestronny zadaszony taras, który płynnie integruje się z salonem. Cztery sypialnie, w tym przestronna suita główna z łazienką, oferują prywatność i komfort. Kuchnia jest w pełni wyposażona i harmonijnie wpisuje się w koncepcję mieszkaniową. Wysokiej jakości wbudowane szafy i centralna klimatyzacja (ciepłe i zimne powietrze) przyczyniają się do wyrafinowanej atmosfery.
Apartament oferowany jest w cenie 1 150 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, bezpośrednie sąsiedztwo plaży i wielkość nieruchomości o powierzchni 220 m² i czterech sypialniach. Biorąc pod uwagę wysoki popyt na luksusowe nieruchomości w tym pożądanym regionie, cena ta znajduje się w wyższym segmencie. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i stanowi atrakcyjną opcję dla nabywców chcących nabyć luksusową rezydencję w jednym z najbardziej znanych obszarów Hiszpanii.
Puerto Banús to znacznie więcej niż tylko marina; to globalne centrum luksusu i rozrywki, które każdego roku przyciąga miliony odwiedzających. Oferowany tu apartament znajduje się w sercu tego zgiełku, ale w chronionym kompleksie mieszkalnym, który gwarantuje prywatność i spokój. Bezpośrednia bliskość plaży zachęca do porannych spacerów, podczas gdy tętniąca życiem promenada zaprasza do wieczornych przechadzek i relaksu. Z ponad 70 restauracjami i licznymi sklepami w promieniu 2 km, usługi i rozrywka są zapewnione. Ta lokalizacja łączy tętniące życiem glamourowe miejsce wypoczynku z udogodnieniami dobrze wyposażonego miejsca do życia.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń, otoczonym luksusowymi jachtami, butikami i pierwszorzędnymi restauracjami. Oferowany tutaj apartament znajduje się w bezpiecznym kompleksie mieszkalnym, który zapewnia spokojne schronienie od zgiełku. Bezpośredni dostęp do promenady i plaży umożliwia swobodny styl życia, naznaczony bliskością morza. Środowisko miejskie oferuje bogactwo usług, od aptek i banków po pobliski szpital. Połączenie z lokalną siecią transportową z 9 liniami komunikacji miejskiej ułatwia przemieszczanie się.
Ta mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację apartamentu w Puerto Banús, Marbella. Podkreślono bliskość plaży, mariny i ważnych udogodnień. Prezentacja ilustruje miejski i jednocześnie nadmorski charakter miejsca zamieszkania.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta prestiżowa lokalizacja czyni je centrum luksusowych nieruchomości i wyrafinowanych stylów życia. Okolica charakteryzuje się ekskluzywnymi kompleksami mieszkalnymi, pierwszorzędnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i doskonałych pól golfowych, a Puerto Banús reprezentuje luksusowe serce tego regionu.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a inne plaże są łatwo dostępne. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jest dużą zaletą dla golfistów. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Liczne supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) znajdują się w odległości spaceru. 50 przystanków komunikacji miejskiej w promieniu 2 km oferuje dobre możliwości mobilności.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Region cieszy się ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długi i przyjemny sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Łagodne zimy i gorące lata są idealne do aktywności na świeżym powietrzu. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) zapewniają przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż, w tym pobliskiej Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Plaże te zachęcają do relaksu i uprawiania sportów wodnych. Region jest również rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas, w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą różnorodne możliwości w Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), podkreśla nadmorski charakter okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta prestiżowa lokalizacja czyni je centrum luksusowych nieruchomości i wyrafinowanych stylów życia. Okolica charakteryzuje się ekskluzywnymi kompleksami mieszkalnymi, pierwszorzędnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i doskonałych pól golfowych, a Puerto Banús reprezentuje luksusowe serce tego regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL661331
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny są znacznie niższe od oferowanego tutaj apartamentu (od około 320 000 €), ta nieruchomość w Puerto Banús plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy projekty z Estepony są bardziej atrakcyjne dla nabywców ze średnim budżetem, ten apartament przemawia do wymagających nabywców poszukujących pierwszorzędnej lokalizacji, bezpośredniej bliskości plaży i ekskluzywnego stylu życia. Alba Benalmadena, również pozycjonowana w segmencie średnio-wysokim, oferuje dobre lokalizacje, ale nie osiąga ekskluzywności i bezpośredniego dostępu do plaży, które oferuje Puerto Banús. Oferowana tu nieruchomość wyróżnia się unikalnymi cechami, takimi jak lokalizacja w tak prestiżowej marinie, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
