Marbella'daki prestijli Puerto Banús bölgesinde yer alan bu daire, lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Sahile ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, köklü bir sitede bulunan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen alıcılar için cazip bir fırsattır. Üstün konumu, geniş iç mekanları ve bol doğal ışığı ile bu daire, kalıcı bir konut veya tatil evi olarak ilgi çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, şehir içinde, sahile ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine yaklaşık 7 km, Malaga Havalimanı'na ise yaklaşık 45 km uzaklıktadır.
Bu mülk, rahatlık, konfor ve Akdeniz yaşam tarzının bir kombinasyonunu arayan alıcılar için idealdir. Geniş iç mekanlar, plaja yakınlık ve gelişmiş site olanakları, yüksek yaşam standartları beklentilerini karşılamaktadır.
Daire tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Proje oturmuş bir yerleşim yerinde bulunduğundan, yeni evinizin keyfini hemen çıkarmaya başlayabilirsiniz.
Mülk özel bahçe veya havuz sunmamaktadır. Site kurallarına bağlı olarak park yerleri sınırlı olabilir. Bu mülk, tam kırsal huzuru veya müstakil bir kır evi yaşamı arayanlar için uygun değildir.
Bu daire, hareketli bir sahil kasabasında yaşamak isteyen ve kolaylık, güvenlik ve yaşam kalitesine değer veren alıcılar için idealdir. Plajlara, restoranlara ve lüks mağazalara yürüme mesafesinde olmayı ve tüm olanaklara yakın, konforlu bir evde yaşamayı tercih ediyorsanız, bu mülk sizin için uygun olabilir. Sık seyahat edenler için havalimanına kolay ulaşım da önemli bir faktördür. Ayrıca, Akdeniz lüks yaşam tarzını deneyimlemek isteyen aileler veya bireyler için harika bir seçenektir.
Daire tamamlanmış olup, iç tasarımı ve bitişleri konfor ve stil sağlamak üzere tasarlanmıştır. Genellikle bu tür üst düzey dairelerde mermer zeminler, modern mutfaklar ve tam donanımlı banyolar gibi kaliteli malzemeler kullanılır. Dairelerde yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma sistemleri bulunmaktadır. Geniş pencereler ve teraslar, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ve iç ile dış mekanları sorunsuz bir şekilde birleştirmek için tasarlanmıştır, bu da ferahlık ve aydınlık hissi yaratır. Ayrıca site, sakinlere ek güvenlik sağlamak için 24 saat güvenlik hizmeti sunmaktadır.
4 yatak odalı bu dairenin fiyatı €1,150,000'dur. Bu fiyat, bulunduğu birinci sınıf konum ve geniş alan göz önüne alındığında, bölgedeki üst düzey emlak piyasasının değerini yansıtmaktadır. Daire tamamlanmış olup hemen teslim edilebilir, bu da ilgilenen alıcılara anında taşınma fırsatı sunmaktadır. Bu bölgedeki lüks gayrimenkule olan sürekli talep göz önüne alındığında, fiyat oldukça caziptir.
Daire, lüks yat marinaları, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınan Puerto Banús'un hareketli merkezinde yer almaktadır. Bölge, çok çeşitli restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde, şehir yaşamının kolaylıklarını sunmaktadır. Yoğun bir konumda olmasına rağmen, daire, güvenli güvenlik önlemleri ve sitedeki yeşil alanlar sayesinde sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Günlük yaşam burada hareketlidir; sosyal ve eğlence etkinliklerine kolay erişim sağlanırken konfor ve rahatlık korunmaktadır.
Daire, lüks atmosferi ve olanakları ile tanınan bir bölge olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Plajlar, çeşitli restoranlar, mağazalar ve gece hayatı mekanları yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket ve eczane de yürüme mesafesindedir. San Pedro Alcántara'nın (yaklaşık 2,8 km) merkezi, daha fazla yerel dükkan ve pazar bulunmaktadır. Bölge, ana yollara sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, komşu kasabalara ve Malaga Havalimanı'na kolay erişim sağlayan ulaşım ağlarına iyi bağlanmıştır.
Bu harita, dairenin Puerto Banús'taki tam konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve diğer önemli yerlere yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, mülkün Marbella bölgesindeki stratejik konumunu görsel olarak sunmaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, lüks yaşam tarzı, lüks yat marinaları ve şık atmosferi ile bilinir. Sahil boyunca plajlara yakın ve kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu bölge, Endülüs'ün ekonomik ve turistik manzarasının önemli bir parçasıdır ve uluslararası ziyaretçileri ve sakinleri çekmektedir.
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajına ise 1,6 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 451 metre, eczane ise 274 metre mesafededir. Real Club de Golf Las Brisas golf sahası 2,2 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezi yaklaşık 7 km, Malaga Havalimanı ise yaklaşık 45 km mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Otomobil sürücüleri için A-7 otoyoluna kolay erişim mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama 19,3°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama yağış miktarı ılımlıdır ve çoğunlukla kış aylarında yoğunlaşır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alması, burayı açık hava etkinliklerinin ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, kıyıya yakın düz bir alanda yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plajlara çok yakındır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1,6 km mesafededir. Bölge, sadece 2,2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas ile golf sahaları ile ünlüdür. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan çok sayıda spor merkezi de bulunmaktadır. Yat meraklıları, 0,5 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banus marinasını ziyaret edebilirler. Bölge, zengin açık hava ve eğlence etkinlikleri seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, lüks yaşam tarzı, lüks yat marinaları ve şık atmosferi ile bilinir. Sahil boyunca plajlara yakın ve kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu bölge, Endülüs'ün ekonomik ve turistik manzarasının önemli bir parçasıdır ve uluslararası ziyaretçileri ve sakinleri çekmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL661331
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı €418,800) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı €320,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu Puerto Banús'taki dairenin fiyatı daha yüksektir, bu da birinci sınıf bir konumdaki benzersizliğini ve prestijini yansıtmaktadır. Benzer şekilde, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı €699,000) ile kıyaslandığında, bu mülk daha üst düzey bir pazar segmentinde yer almaktadır. Puerto Banús, lüks yat marinaları, seçkin perakende ve yemek seçenekleri ile tanınır, bu da onu Costa del Sol'un en çok arzu edilen ancak aynı zamanda en pahalı bölgelerinden biri haline getirir. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, buradaki mülkler genellikle daha geniş yaşam alanları ve plaja daha yakın konumlar sunar; bu da yüksek fiyatlarının temelini oluşturur. Ancak, Estepona gibi gelişmekte olan bölgelerle karşılaştırıldığında, bu bölgedeki emlak işlem hacmi (4.743) devam eden bir piyasa aktivitesi olduğunu göstermektedir, ancak olgun pazar konumu nedeniyle büyüme potansiyeli sınırlı olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
