Šis apartamentas, esantis prestižinėje Puerto Banús (Puerto Banús) Marbelos rajone, siūlo prabangų gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas įsikūręs gerai įrengtame komplekse, netoli paplūdimio ir visų patogumų, atitinkančiame pirkėjų, ieškančių Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, poreikius. Dėl puikios vietos, erdvių interjerų ir gausios natūralios šviesos, šis nekilnojamasis turtas yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai patogioje miesto vietovėje, arti paplūdimio ir įvairių paslaugų. Jis yra maždaug 7 km nuo Marbelos centro ir apie 45 km nuo Malagos oro uosto, todėl kelionės yra patogios.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogumo, komforto ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinio. Erdvių interjero išplanavimas, artumas prie paplūdimio ir visos komplekso paslaugos atitinka aukštus gyvenimo kokybės reikalavimus.
Butas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi. Projektas yra įsikūręs apgyvendintoje vietovėje, todėl galėsite nedelsdami mėgautis savo naujais namais.
Nekilnojamasis turtas neturi privačios sodo ar baseino. Automobilių stovėjimo vietos gali būti ribotos, priklausomai nuo bendrijos taisyklių. Šis nekilnojamasis turtas netinka tiems, kurie ieško visiško kaimo ramybės ar gyvenimo atskirame kaimo name.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, norintiems gyventi gyvybingoje pakrantės bendrijoje ir vertinantiems patogumą, saugumą ir gyvenimo kokybę. Jei pageidaujate, kad paplūdimiai, restoranai ir prabangios parduotuvės būtų pasiekiami pėsčiomis, ir ieškote patogaus namo šalia visų patogumų, ši nuosavybė gali būti tinkama Jums. Lengvas priėjimas prie oro uosto taip pat yra svarbus veiksnys tiems, kurie dažnai keliauja. Be to, tai puikus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, norintiems patirti prabangų Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Butas yra baigtas, o jo interjero dizainas ir apdaila skirti užtikrinti komfortą ir stilių. Paprastai tokiuose aukščiausios klasės apartamentuose naudojamos aukštos kokybės medžiagos, pvz., marmurinės grindys, modernios virtuvės ir visiškai įrengti vonios kambariai. Butai aprūpinti oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemomis, užtikrinančiomis komfortą ištisus metus. Dideli langai ir terasos suprojektuoti taip, kad maksimaliai padidintų natūralią šviesą ir sklandžiai sujungtų vidines bei lauko erdves, sukuriant erdvumo ir šviesumo jausmą. Be to, kompleksas teikia 24 valandų apsaugos paslaugas, užtikrinant papildomą saugumą gyventojams.
Šio 4 miegamųjų buto kaina yra 1 150 000 EUR. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę šioje aukščiausios klasės vietoje ir jo erdnumą, atitinkantį regiono prabangių nekilnojamojo turto rinką. Butas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant pristatyti, suteikiant susidomėjusiems pirkėjams galimybę greitai įsikurti. Atsižvelgiant į nuolatinę paklausą prabangiam nekilnojamajam turtui šioje srityje, kaina yra labai patraukli.
Šis butas įsikūręs gyvybingame Puerto Banús (Puerto Banús) rajone, žinomame savo prabangiu jachtų uostu, išskirtinėmis parduotuvėmis ir aktyviu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas siūlo miesto patogumus su lengvai pasiekiamomis įvairiomis kavinėmis, parduotuvėmis ir pramogų vietomis pėsčiomis. Nepaisant judrios vietos, butas siūlo ramią gyvenamąją aplinką dėl patikimų saugumo priemonių ir žaliųjų zonų komplekso viduje. Kasdienis gyvenimas čia yra dinamiškas, su lengvai pasiekiamomis socialinėmis ir laisvalaikio veiklomis, išlaikant komfortą ir patogumą.
Butas įsikūręs Puerto Banús, rajone, žinomame savo prabangia atmosfera ir patogumais. Paplūdimiai, įvairūs restoranai, parduotuvės ir naktinio gyvenimo vietos yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė taip pat yra pasiekiami pėsčiomis. San Pedro Alcántara (apie 2,8 km) centras siūlo papildomų vietinių parduotuvių ir turgaviečių. Rajonas yra gerai susietas su transporto tinklais, vos kelios minutės nuo pagrindinių kelių, todėl lengva pasiekti kaimyninius miestus ir Malagos oro uostą.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli apartamentų vieta Puerto Banús. Jis pabrėžia jų artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, restoranų ir kitų svarbių objektų. Žemėlapis vizualiai parodo strateginę nekilnojamojo turto padėtį Marbelos regione.
Šis apartamentas yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, konkrečiai garsiajame Marbelos Puerto Banús rajone. Ši vieta garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, prabangiais jachtų uostais ir madinga atmosfera. Jis yra palei pakrantę, netoli paplūdimių, su lengvai pasiekiamais miesto patogumais. Šis regionas yra svarbi Andalūzijos ekonominio ir turizmo kraštovaizdžio dalis, pritraukianti tarptautinius lankytojus ir gyventojus.
Butas yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio, abu pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metro, o vaistinė – už 274 metrų. „Real Club de Golf Las Brisas“ golfo aikštynas yra už 2,2 km. Marbelos miesto centras yra apie 7 km, o Malagos-Costa del Sol oro uostas – apie 45 km. Rajoną aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, siūlančių įvairias mobilumo galimybes. Automobilių vairuotojams lengvai pasiekiamas A-7 greitkelis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra vidutinis, daugiausia sutelktas žiemos mėnesiais. Apie 3 856 saulės valandų per metus leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimio poilsiu. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščioje vietovėje, netoli pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentai yra labai arti paplūdimių; artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km. Šis rajonas garsėja golfo aikštynais, įskaitant „Real Club de Golf Las Brisas“, esantį vos už 2,2 km. Netoliese taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,2 km), siūlančių įvairias sporto įrenginius. Jachtų mėgėjai gali aplankyti „Puerto Deportivo José Banus“ uostą, esantį 0,5 km atstumu. Šis rajonas siūlo platų lauko ir rekreacinių veiklų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis apartamentas yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, konkrečiai garsiajame Marbelos Puerto Banús rajone. Ši vieta garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, prabangiais jachtų uostais ir madinga atmosfera. Jis yra palei pakrantę, netoli paplūdimių, su lengvai pasiekiamais miesto patogumais. Šis regionas yra svarbi Andalūzijos ekonominio ir turizmo kraštovaizdžio dalis, pritraukianti tarptautinius lankytojus ir gyventojus.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL661331
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šie apartamentai Puerto Banús yra brangesni, atspindintys jų unikalumą ir prestižą pirmaujančioje vietoje. Panašiai, palyginti su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis nekilnojamasis turtas yra pozicionuojamas aukštesniame rinkos segmente. Puerto Banús garsėja savo prabangiu jachtų uostu, išskirtiniais mažmeninės prekybos ir maitinimo pasirinkimais, todėl tai yra viena geidžiamiausių, bet ir brangiausių Costa del Sol zonų. Palyginus su kitais regionais, čia esantis nekilnojamasis turtas paprastai siūlo didesnę gyvenamąją erdvę ir artumą prie paplūdimio, o tai yra pagrindiniai aukštų kainų veiksniai. Tačiau, palyginti su besivystančiomis sritimis, tokiomis kaip Estepona, nekilnojamojo turto sandorių apimtis šioje srityje (4 743) rodo nuolatinį rinkos aktyvumą, nors augimo potencialas gali būti ribotas dėl brandžios rinkos pozicijos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
