Įsikūręs Puerto Banús širdyje, šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių dvigubas penthouse siūlo išskirtinę vietą, kurioje susitinka miesto energija ir Viduržemio jūros gyvenimo būdas. 135 m² gyvenamasis plotas, pilnai įrengta virtuvė ir erdvios terasos žada patogų gyvenimą. Turtas turi bendrą baseiną ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę gyventojams. Neseniai renovuotas ir prižiūrėtas butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, netoli parduotuvių, mokyklų ir paplūdimių. Pristatymo būklė yra 'Baigta', o tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant įsikelti.
Šis Puerto Banús penthouse yra aukštesnėje kainų kategorijoje, palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €). Šis skirtumas gali atsirasti dėl unikalesnės ir prabangesnės Puerto Banús vietos, didesnio gyvenamojo ploto ar papildomų patogumų. Alba Benalmádena projektas Benalmádenoje (nuo 699 000 €) taip pat patenka į žemesnį kainų segmentą. Kainos žymiai skiriasi priklausomai nuo daugelio veiksnių, tokių kaip vietos prestižas, patogumų kokybė ir siūlomos paslaugos. Puerto Banús paprastai laikomas prabangesne ir gyvybingesne Marbella dalimi, o tai atsispindi nekilnojamojo turto kainose. Estepona pastaraisiais metais išpopuliarėjo kaip besivystanti zona, siūlanti platesnį kainų spektrą, todėl ji patraukli skirtingų biudžetų pirkėjams. Benalmádena, nors ir yra patraukli zona pati savaime, paprastai neturi tokio paties prestižo kaip Puerto Banús.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, šis penthouse įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, su parduotuvėmis, restoranais ir patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Artumas prie prekybos centro (451 m) ir vaistinės (274 m) palengvina kasdienį gyvenimą. Jo miesto vieta ideali tiems, kurie mėgsta gyventi judrioje vietovėje.
Šis dvigubas penthouse sukurtas tiems, kurie ieško tiek komforto, tiek funkcionalumo. Erdvus svetainės ir valgomojo plotas atsiveria į terasas su maloniais vaizdais. Pilnai įrengta virtuvė ir atskira skalbykla suteikia praktiškumo. Privati terasa su saulės šviesa visą dieną ir bendras baseinas siūlo idealias vietas poilsiui ir pramogoms.
Šis turtas yra esamame pastate, pažymėtas kaip 'Baigta'. Tai reiškia, kad butas yra paruoštas nedelsiant įsikelti, be laukimo laikotarpio. Baigimo data gali apimti renovacijų ar modernizacijų detales, tačiau dabartinė būklė leidžia gyventojams pradėti gyventi.
Šis turtas gali netikti tiems, kurie ieško atskiro gyvenamojo ploto ar privačio sodo. Dėl miesto vietos, aplinkos aktyvumo lygis gali būti intensyvesnis kai kuriems gyventojams. Be to, 'Baigta' būklėje papildomos naujos statybos savybės ar personalizavimo galimybės gali būti ribotos. Viena iš savybių, kuri paprastai nėra rasta rinkoje, yra kadastro nuorodos ar energijos efektyvumo etiketės nepaminėjimas tekste.
Šis dvigubas penthouse tinka asmenims ar poroms, kurie nori turėti viską po ranka ir priima gyvybingą miesto gyvenimo būdą. Jo artumas prie paplūdimio yra patrauklus pakrantės mėgėjams. Gausybė restoranų, kavinių ir parduotuvių netoliese palengvina kasdienį gyvenimą ir suteikia socialinę aplinką. Golfą mėgstantiems, žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), artumas taip pat yra viliojantis veiksnys. Be to, lengvas susisiekimas su Málaga oro uostu (45 km) yra praktinis privalumas tarptautiniams keliautojams ar tiems, kurie dažnai keliauja. Turto saugumo ypatybės ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė suteikia papildomą komforto ir ramybės sluoksnį.
Šis penthouse aprūpintas aukštos kokybės medžiagomis ir moderniu dizainu. Turtas apibūdinamas kaip neseniai renovuotas, o tai reiškia, kad gyventojai gali įsikurti atnaujintoje ir gerai prižiūrimoje erdvėje. Pilnai įrengta virtuvė aprūpinta aukštos kokybės prietaisais ir elegantiškais paviršiais, todėl ji yra maloni vieta gaminti maistą. Vonios kambariuose naudojamos medžiagos taip pat yra modernios ir funkcionalios. Dvigubo stiklo langai užtikrina garso izoliaciją ir energijos efektyvumą, didinant komfortą. Dengtos terasos praplečia gyvenamąją erdvę ir leidžia mėgautis lauko erdvėmis nepriklausomai nuo oro sąlygų. Įmontuotos spintos ir daug vietos saugojimui palaiko organizuotą gyvenimo būdą.
Šis dvigubas penthouse parduodamas už pradinę 995.000 € kainą. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis turtas sukurtas tiems, kurie ieško prabangos ir komforto. Penthouse butai paprastai yra labai paklausūs, o tai rodo šio buto poziciją savo segmente rinkoje. Paprastai, tokių aukštos kokybės nekilnojamojo turto kainos gali skirtis priklausomai nuo tokių veiksnių kaip vieta, dydis, ypatybės ir apdailos kokybė. Šio turto kaina jį pozicionuoja Puerto Banús išskirtinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Dabartinė prieinamumas turėtų būti patikrintas, siekiant nustatyti, ar konkretūs vienetai yra prieinami ir kokia yra žemiausia kaina, jei tokia yra.
Įsikūręs Puerto Banús gyvybingos atmosferos centre, šis dvigubas penthouse sujungia prabangą su moderniu gyvenimu. Jis siūlo erdvią 135 m² gyvenamąją erdvę, didelę svetainę ir valgomojo zoną, pilnai įrengtą virtuvę ir praktišką skalbyklą. Buto du lygiai užtikrina aukščiausio lygio komfortą, su dviem dideliais miegamaisiais, kurių kiekvienas turi savo vonios kambarį, ir gyvenamaisiais plotais, atsiveriančiais į privačias terasas. Privati terasa, apsupta saulės šviesa visą dieną, yra ideali vieta atsipalaiduoti ir mėgautis Viduržemio jūros vaizdais. Bendras baseinas siūlo puikią vietą atsigaivinti karštomis dienomis. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir garsiausių paplūdimių papildo miesto gyvenimo būdą, kurį siūlo ši vieta. Šios savybės daro jį patraukliu tiek tiems, kurie ieško poilsio namų, tiek tiems, kurie ieško ištisus metus gyvenamosios vietos.
Puerto Banús yra gyvybinga ir kosmopolitiška zona, žinoma dėl savo prabangių prieplaukų, pirmos klasės parduotuvių ir aktyvaus naktinio gyvenimo. Šis penthouse yra šios energijos centre. Kasdienis gyvenimas prasideda vos už 686 metrų nuo paplūdimio. Būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m), yra pasiekiami ranka pasiekiamos. Zona siūlo turtingą gastronomijos pasirinkimą, su 73 restoranais ir daugybe kavinių. Tarptautinių mokyklų buvimas (pvz., British International School 4,8 km) taip pat yra patrauklus veiksnys šeimoms su vaikais. Lengvas susisiekimas su oro uostu (46 km) ir kitais aplinkiniais miestais daro šią vietą praktiška tiek turistams, tiek nuolatiniams gyventojams.
Ši žemėlapis rodo centrinę penthouse vietą Puerto Banús širdyje. Jis pabrėžia artumą prie paplūdimio, prieplaukos, parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų. Lengvas susisiekimas su miesto aplinkos patogumais ir patogus atstumas iki Málaga oro uosto daro šią vietą patrauklią tiek praktiškai, tiek gyvenimo būdo požiūriu.
Puerto Banús yra viena prestižiškiausių Costa del Sol zonų, esanti į pietvakarius nuo Marbellos. Ši strateginė vieta, arti jūros ir lengvai pasiekiama Málaga oro uostą (45 km), didina jos tarptautinį patrauklumą. Regionas žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pirmos klasės prieplaukos ir gyvybingos socialinės atmosferos. Aplinkiniai svarbūs miestai ir gyvenvietės papildo turtingą regiono kultūrinį ir turistinį pasiūlymą, kartu su Marbella ir Estepona vakaruose siūlomais patogumais. Ši vieta suteikia idealią centrą tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šis penthouse siūlo puikų susisiekimą su patogumais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti paplūdimiai taip pat yra netoliese: Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo entuziastams, tokie aikštynai kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) yra tik trumpa automobilių kelionė. Atstumas iki Málaga oro uosto (46 km) palengvina tarptautinius ryšius. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Be to, šioje srityje yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 viešojo transporto stotelių, todėl lengva judėti be automobilio. Tiems, kurie naudoja savo automobilį, yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs Costa del Sol širdyje, šis regionas džiaugiasi gausia saulės šviesa, vidutiniškai 3 856 saulės valandas per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, o temperatūra paprastai svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Šis švelnus klimatas leidžia maudytis jūroje 6 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė). Projektas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi 0,3% (labai lengvą) nuolydį link paplūdimio, o tai padidina jo prieinamumą. Bendras regiono klimatas sukuria palankią aplinką lauko veiklai ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús siūlo daugybę paplūdimio veiklų ir įvairių pramogų galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas taip pat turtingas golfo aikštynais, su tokiomis galimybėmis kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golfo pamokos (2,5 km). Sporto entuziastams taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km). Pati prieplauka (0,5 km) ir aplinkiniai restoranai bei parduotuvės siūlo įvairias pramogų ir poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra viena prestižiškiausių Costa del Sol zonų, esanti į pietvakarius nuo Marbellos. Ši strateginė vieta, arti jūros ir lengvai pasiekiama Málaga oro uostą (45 km), didina jos tarptautinį patrauklumą. Regionas žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pirmos klasės prieplaukos ir gyvybingos socialinės atmosferos. Aplinkiniai svarbūs miestai ir gyvenvietės papildo turtingą regiono kultūrinį ir turistinį pasiūlymą, kartu su Marbella ir Estepona vakaruose siūlomais patogumais. Ši vieta suteikia idealią centrą tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL089988
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
