Tento duplex penthouse se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v srdci Puerto Banús, nabízí výjimečnou polohu, kde se snoubí městská energie s mediteránským životním stylem. S obytnou plochou 135 m², plně vybavenou kuchyní a prostornými terasami slibuje pohodlné bydlení. Nemovitost zahrnuje společný bazén a kryté parkoviště pro obyvatele. Tento nedávno renovovaný a udržovaný byt se nachází v živé městské zástavbě s obchody, školami a plážemi v blízkosti. Status dokončení je 'Hotovo', což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování.
Tento penthouse v Puerto Banús se nachází na vyšší cenové úrovni ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €). Tento rozdíl může pramenit z jedinečné a luxusnější polohy Puerto Banús, větší obytné plochy nebo dalších vybavení. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) se také řadí do nižšího cenového rozpětí. Ceny se značně liší v závislosti na různých faktorech, jako je prestiž lokality, kvalita vybavení a nabízené služby. Puerto Banús je obecně považováno za luxusnější a živější část Marbelly, což se odráží v cenách nemovitostí. Estepona se v posledních letech objevuje jako rozvíjející se oblast nabízející širší škálu cenových relací, což ji činí atraktivní pro kupující s různými rozpočty. Benalmádena, ačkoli je sama o sobě atraktivní oblastí, obecně nedosahuje takové prestiže jako Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, v živém městském prostředí s obchody, restauracemi a vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost supermarketu (451 m) a lékárny (274 m) usnadňuje každodenní život. Jeho městská poloha je ideální pro ty, kteří preferují život v rušné oblasti.
Tento duplex penthouse je navržen pro ty, kteří hledají jak pohodlí, tak funkčnost. Prostorný obývací a jídelní prostor se otevírá na terasy s příjemnými výhledy. Plně vybavená kuchyň a samostatná prádelna dodávají na praktičnosti. Soukromá terasa s celodenním slunečním svitem a společný bazén nabízejí ideální prostory pro relaxaci a zábavu.
Tato nemovitost se nachází v existující budově se statusem 'Hotovo'. To znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování bez čekání. Datum dokončení může zahrnovat detaily o provedených renovacích nebo modernizacích, ale současný stav umožňuje obyvatelům začít bydlet.
Tato nemovitost nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají samostatné bydlení nebo soukromou zahradu. Vzhledem k městské poloze může být úroveň okolní aktivity pro některé obyvatele vyšší. Navíc, v dokončeném stavu mohou být omezené možnosti pro další novostavby nebo personalizaci. Mezi vlastnosti, které se na trhu obvykle nenacházejí, patří neuvedení katastrální reference nebo energetického štítku v textu.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí mít vše po ruce a oceňují rušný městský životní styl. Jeho blízkost k pláži je atraktivní pro milovníky pobřeží. V okolí se nachází velké množství restaurací, kaváren a obchodů, které usnadňují každodenní život a nabízejí společenské prostředí. Pro golfové nadšence je blízkost známých golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), také lákavým faktorem. Kromě toho snadný přístup na letiště v Málaze (45 km) představuje praktickou výhodu pro mezinárodní cestovatele nebo ty, kteří často cestují. Bezpečnostní prvky nemovitosti a kryté parkování dodávají další vrstvu pohodlí a klidu.
Tento penthouse je vybaven vysoce kvalitními materiály a moderním designem. Nemovitost je popsána jako nedávno renovovaná, což znamená, že obyvatelé se mohou nastěhovat do moderního, dobře udržovaného prostoru. Plně vybavená kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a elegantními povrchy, což z ní činí příjemný prostor pro vaření. Materiály použité v koupelnách jsou rovněž moderní a funkční. Okna s dvojitým zasklením zajišťují zvukovou izolaci a energetickou účinnost, čímž zvyšují pohodlí. Kryté terasy rozšiřují obytný prostor a umožňují si užívat venkovní prostory bez ohledu na počasí. Vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru podporují organizovaný životní styl.
Tento duplex penthouse je nabízen za výchozí cenu 995 000 €. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami je tento byt navržen pro ty, kteří hledají luxus a pohodlí. Penthouse byty jsou obvykle velmi žádané, což naznačuje tržní pozici tohoto bytu ve svém segmentu. Typicky se ceny u takto kvalitních nemovitostí mohou lišit v závislosti na faktorech, jako je poloha, velikost, vybavení a kvalita provedení. Cena této nemovitosti ji zařazuje na prestižní trh s nemovitostmi v Puerto Banús. Aktuální dostupnost by měla být ověřena, aby se zjistilo, zda jsou konkrétní jednotky k dispozici a jaká je případná nejnižší cena.
Tento duplex penthouse, který se nachází v centru pulzujícího dění v Puerto Banús, kombinuje luxus s moderním bydlením. Nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 135 m², velký obývací a jídelní prostor, plně vybavenou kuchyň a praktickou prádelnu. Dvě úrovně bytu poskytují nejvyšší komfort se dvěma velkými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, a obytnými prostory otevírajícími se na soukromé terasy. Soukromá terasa s celodenním sluncem je ideálním místem pro odpočinek a vychutnání si výhledů na Středozemní moře. Společný bazén nabízený v rámci nemovitosti je ideální pro osvěžení během horkých dnů. Blízkost obchodů, restaurací a slavných pláží doplňuje městský životní styl, který tato lokalita nabízí. Tyto vlastnosti činí nemovitost atraktivní jak pro ty, kteří hledají rekreační dům, tak pro ty, kteří hledají celoroční bydlení.
Puerto Banús je živá a kosmopolitní oblast, známá svými luxusními marinami, prvotřídními obchody a rušným nočním životem. Tento penthouse se nachází v samém centru této energie. Každodenní život začíná s pláží vzdálenou pouhých 686 metrů chůze. Základní vybavení, jako jsou supermarkety (451 m) a lékárny (274 m), je na dosah. Oblast nabízí bohatý výběr gastronomie se 73 restauracemi a mnoha kavárnami. Přítomnost mezinárodních škol (např. British International School 4,8 km) je také atraktivním faktorem pro rodiny s dětmi. Snadná dostupnost na letiště (46 km) a do dalších okolních měst činí tuto lokalitu praktickou jak pro turisty, tak pro stálé obyvatele.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu penthouse v srdci Puerto Banús. Zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, marině, obchodům, restauracím a golfovým hřištím. Snadný přístup k vybavení městského prostředí a pohodlná vzdálenost na letiště v Málaze činí tuto lokalitu atraktivní jak z praktického hlediska, tak z hlediska životního stylu.
Puerto Banús je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol, která se nachází jihozápadně od Marbelly. Tato strategická poloha, v blízkosti moře a se snadným přístupem na letiště v Málaze (45 km), zvyšuje její mezinárodní přitažlivost. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídní marinou a rušnou společenskou atmosférou. Sousední důležitá města a obce doplňují bohatou kulturní a turistickou nabídku regionu, vedle možností nabízených samotnou Marbellou a na západě Estepony. Tato lokalita poskytuje ideální centrum pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl.
Tento penthouse nabízí vynikající dostupnost k vybavení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. Další pláže jsou také v blízkosti: Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) jen kousek jízdy autem. Vzdálenost na letiště v Málaze (46 km) usnadňuje mezinárodní spojení. Základní služby, jako jsou supermarkety (451 m) a lékárny (274 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je v oblasti 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb bez auta. Pro ty, kteří používají vlastní vozidlo, je k dispozici kryté parkování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachází se v srdci Costa del Sol, tato oblast se těší hojnosti slunečního svitu s průměrem 3 856 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,3 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Toto mírné klima umožňuje koupání v moři po dobu 6 měsíců v roce (kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší). Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem a má sklon 0,3 % (velmi mírný) směrem k pláži, což zvyšuje jeho přístupnost. Celkové klima oblasti vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús nabízí hojnost příležitostí pro plážové aktivity a různé možnosti zábavy. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také snadno dostupné. Oblast je bohatá na golfová hřiště, s možnostmi, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golfové lekce (2,5 km). Pro sportovní nadšence jsou k dispozici také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Samotná marina (0,5 km) a okolní restaurace a obchody nabízejí řadu možností pro zábavu a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol, která se nachází jihozápadně od Marbelly. Tato strategická poloha, v blízkosti moře a se snadným přístupem na letiště v Málaze (45 km), zvyšuje její mezinárodní přitažlivost. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídní marinou a rušnou společenskou atmosférou. Sousední důležitá města a obce doplňují bohatou kulturní a turistickou nabídku regionu, vedle možností nabízených samotnou Marbellou a na západě Estepony. Tato lokalita poskytuje ideální centrum pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL089988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
