स्पेन के कोस्टा डेल सोल के जीवंत पुएर्टो बैनुस में स्थित, यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस परिष्कृत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। 135 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। हालाँकि यह एक स्थापित विकास है, हाल के नवीनीकरण ने इसे अच्छी स्थिति में रखा है। इसमें एक सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग सहित आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं शामिल हैं। यह आकर्षक संपत्ति समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। इस अनूठे आवास अवसर को हाथ से जाने न दें।
कोस्टा डेल सोल पर लक्ज़री संपत्तियों के मूल्य निर्धारण को ध्यान में रखते हुए, पुएर्टो बैनुस में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस (995,000 यूरो से शुरू) अपने स्थान और सुविधाओं के लिए उचित मूल्य पर है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) अधिक किफायती मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन वे पुएर्टो बैनुस के समान स्तर की विशिष्टता या हलचल की पेशकश नहीं कर सकते हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) मूल्य सीमा में करीब है, लेकिन पुएर्टो बैनुस की अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा या मरीना-केंद्रित अद्वितीय जीवन शैली की कमी है। पुएर्टो बैनुस विश्व स्तर पर मशहूर हस्तियों और संपन्न व्यक्तियों को आकर्षित करने के लिए जाना जाता है, और यह संपत्ति इसके केंद्र में स्थित है। आसपास लक्ज़री बुटीक, मिशेलिन-तारांकित रेस्तरां और निजी यॉट क्लब का एक जमावड़ा है, जो इस क्षेत्र के विशिष्ट माहौल का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट तक निकटता, जीवंत नाइटलाइफ़, और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स तक पहुँच भी इस क्षेत्र के रियल एस्टेट मूल्य को बढ़ाते हैं। इसलिए, इस संपत्ति का मूल्य केवल रहने की जगह से कहीं अधिक, कोस्टा डेल सोल में एक प्रतिष्ठित जीवन शैली में निवेश माना जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है। यह एक शहरी वातावरण में है, फिर भी एक शांत और आरामदायक रहने की जगह प्रदान करती है। आस-पास कई रेस्तरां और सेवाएँ हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा किया जा सकता है। यह क्षेत्र रहने के लिए एक लोकप्रिय स्थान के रूप में जाना जाता है, जो एक जीवंत माहौल और आराम के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आराम और सुविधा को प्राथमिकता देने वालों के लिए एकदम सही है। विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, अच्छी तरह से सुसज्जित रसोईघर और निजी छतें आरामदायक रहने की जगह प्रदान करती हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करते हैं। सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं एक परिष्कृत जीवन शैली का समर्थन करती हैं। समुद्र तट और शहर के केंद्र तक निकटता इस संपत्ति के आकर्षण को और बढ़ाती है।
यह संपत्ति 'पूर्ण' स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। हाल के नवीनीकरण के कारण, इंटीरियर आधुनिक और अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। यह कोई नया निर्माण नहीं है, लेकिन मौजूदा इमारत को बनाए रखने और नवीनीकृत करने से इसकी गुणवत्ता और कार्यक्षमता सुनिश्चित होती है। इससे खरीदार तुरंत आरामदायक जीवन जीना शुरू कर सकते हैं। दीर्घकालिक रखरखाव की योजनाएं भी प्रबंधन समिति द्वारा संभाली जाती हैं।
इस संपत्ति के लिए कोई विशिष्ट प्रतिबंध डेटाबेस में दर्ज नहीं हैं। हालांकि, सामान्य तौर पर, अपार्टमेंट इमारतों में पालतू जानवरों के स्वामित्व या शोर के बारे में नियम हो सकते हैं। इसके अलावा, पुएर्टो बैनुस जैसे प्रीमियम क्षेत्र में स्थित होने के कारण, आसपास के वाणिज्यिक क्षेत्रों और यातायात की भीड़ की संभावना हो सकती है। खरीदने से पहले, इन सामान्य अपार्टमेंट भवन प्रतिबंधों और क्षेत्र की विशेषताओं की पुष्टि करने की सलाह दी जाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल में एक शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट, खरीदारी, भोजन और नाइटलाइफ़ तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं। उदाहरण के लिए, यह सप्ताहांत पर दोस्तों को आमंत्रित करने और मरीना के माहौल या स्थानीय रेस्तरां का आनंद लेने के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गर्म जलवायु और प्रचुर धूप का लाभ उठाकर साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। समुद्र तट तक पैदल दूरी उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र के किनारे टहलना या तैरना पसंद करते हैं। इसके अलावा, यह क्षेत्र एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का घर है, जो इसे बहुसांस्कृतिक वातावरण में रहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। संपत्ति दक्षिण की ओर है, और धूप वाली छत से मनोरम दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। भूमिगत पार्किंग और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं आरामदायक और सुविधाजनक जीवन को सक्षम बनाती हैं। यह संपत्ति एक दूसरे घर या स्थायी निवास के रूप में विविध आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। जो लोग एक जीवंत लेकिन परिष्कृत वातावरण की तलाश में हैं, उनके लिए इस स्थान और संपत्ति का संयोजन विशेष रूप से उपयुक्त है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिटिंग के साथ तैयार किया गया है। हाल के नवीनीकरण के कारण, इंटीरियर आधुनिक और सुरुचिपूर्ण डिजाइन का है। फर्श उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों या लकड़ी से बने हैं, और दीवारों को खूबसूरती से रंगा गया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें नवीनतम उपकरणों (ओवन, हॉब, रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर, आदि) को एकीकृत किया गया है। बाथरूम भी आधुनिक डिजाइन के हैं, जिनमें उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और शॉवर या बाथटब की सुविधा है। खिड़कियां डबल ग्लेज़िंग वाली हैं, जो उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। कवर्ड टेरेस और प्राइवेट टेरेस बाहरी विश्राम या मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। लिफ्ट इमारत के सामान्य क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। भूमिगत पार्किंग वाहनों के लिए एक सुरक्षित भंडारण समाधान प्रदान करती है। कुल मिलाकर, संपत्ति आराम और आधुनिक जीवन मानकों को पूरा करने वाले उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का दावा करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €995,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण पुएर्टो बैनुस जैसे प्रीमियम स्थान, संपत्ति के आकार (135 वर्ग मीटर), दो बेडरूम और दो बाथरूम की व्यवस्था, और दक्षिणमुखी छत और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखता है। संपत्ति 'पूर्ण' स्थिति में है और तुरंत कब्जा करने के लिए तैयार है। यह मूल्य सीमा कोस्टा डेल सोल के भीतर, विशेष रूप से पुएर्टो बैनुस में इस तरह की विशेषताओं वाली संपत्तियों के लिए मानक है। आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में, यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण का प्रतिनिधित्व करता है। अधिक विस्तृत मूल्य निर्धारण जानकारी और उपलब्ध संपत्तियों के प्रकारों के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
पुएर्टो बैनुस के हलचल भरे केंद्र में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। 135 वर्ग मीटर का रहने का स्थान दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जो आराम और गोपनीयता दोनों सुनिश्चित करता है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र विशाल है और इसमें छत तक सीधी पहुँच है। अच्छी तरह से सुसज्जित रसोईघर दैनिक भोजन तैयार करने के लिए सुविधाजनक है। ऊपरी स्तर पर मास्टर बेडरूम है, जिसमें एक संलग्न बाथरूम और एक निजी छत है, जो आसपास के शानदार दृश्यों को प्रस्तुत करती है। संपत्ति दक्षिण दिशा की ओर है, जो साल भर पर्याप्त धूप का आनंद लेती है। इमारत में एक लिफ्ट है, और एक भूमिगत पार्किंग भी उपलब्ध है। सामुदायिक पूल गर्म दिनों में ताज़ा होने के लिए एक शानदार जगह है। आसपास के क्षेत्र में लक्ज़री बुटीक, रेस्तरां, बार और प्रसिद्ध मरीना हैं, जो इसे हमेशा जीवंत बनाते हैं। समुद्र तट भी पैदल दूरी पर है, जिससे समुद्र के किनारे आरामदायक समय बिताना आसान हो जाता है। यह स्थान शहरी सुविधा और रिसॉर्ट आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
पुएर्टो बैनुस का जीवंत वातावरण शहरी सुविधा को रिसॉर्ट के आकर्षण के साथ मिश्रित करता है। संपत्ति प्रसिद्ध मरीना से केवल 500 मीटर और एक सुपरमार्केट से लगभग 450 मीटर की दूरी पर एक अत्यंत सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। आसपास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, 1.3 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल है, जो स्वास्थ्य संबंधी सुरक्षा प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, लेकिन संपत्ति स्वयं एक शांत शहरीकरण में स्थित है, जो एक शांत रहने की जगह प्रदान करती है। 41 प्राथमिक विद्यालयों और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए भी एक उपयुक्त वातावरण है। पांच स्वास्थ्य केंद्र भी उपलब्ध हैं, जो चिकित्सा देखभाल तक अच्छी पहुँच सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र वार्षिक रूप से 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करने वाला एक मनोरंजन केंद्र भी है, जो इसे हमेशा गुलजार रखता है।
यह नक्शा पुएर्टो बैनुस के जीवंत केंद्र में इस डुप्लेक्स पेंटहाउस के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, रेस्तरां, दुकानों और प्रमुख परिवहन लिंक तक निकटता को आसानी से पहचानने योग्य बनाता है। यह दृश्य जानकारी इस क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधा और जीवन शैली के आकर्षण को समझने में मदद करती है।
पुएर्टो बैनुस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक उच्च-स्तरीय मरीना क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी परिष्कृत हवा, जीवंत नाइटलाइफ़ और लक्ज़री शॉपिंग के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। संपत्ति इस हलचल भरे केंद्र में स्थित है, जो आस-पास के शहरों और क्षेत्रों तक अच्छी पहुँच प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, मालागा हवाई अड्डे (लगभग 46 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 51 किमी) तक पहुँचना अपेक्षाकृत आसान है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान किए जाने वाले विविध आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है। यह लक्ज़री रिसॉर्ट्स, सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत का पता लगाने के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच और प्रचुर मात्रा में आसपास की सुविधाओं का दावा करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर दूर है और पैदल पहुँचा जा सकता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया काना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी दूर है, जो हवाई यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को अत्यधिक बढ़ाती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। कार द्वारा आवागमन भी आसान है, जिसमें भूमिगत पार्किंग की सुविधा है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर की दूरी पर है, जो पर्यावरण के अनुकूल परिवहन विकल्पों का भी समर्थन करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र एक गर्म और हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और न बहुत गर्म गर्मियाँ होती हैं, जो रहने के लिए सुखद है। वर्ष भर 3,856 घंटे की धूप के साथ, आप भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं। इन जलवायु परिस्थितियों के कारण, 6 महीने (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) तक समुद्र तट की गतिविधियों और पानी के खेलों का आनंद लेना संभव है, जो इसे छुट्टियों के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 11 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो इसे समतल और सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों और एक आरामदायक जीवन शैली के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और सुखद जलवायु का एक आकर्षक संयोजन प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के आसपास विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया काना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) जैसे अन्य खूबसूरत समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। इनमें से कुछ समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से प्रमाणित किया गया है, जो उनकी गुणवत्ता की गारंटी देता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्लिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी सुलभ हैं। आस-पास कई मरीना भी हैं, जो नौका विहार और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं। इन मनोरंजक सुविधाओं तक पहुँच सक्रिय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए एक बड़ा आकर्षण है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक उच्च-स्तरीय मरीना क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी परिष्कृत हवा, जीवंत नाइटलाइफ़ और लक्ज़री शॉपिंग के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है। संपत्ति इस हलचल भरे केंद्र में स्थित है, जो आस-पास के शहरों और क्षेत्रों तक अच्छी पहुँच प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, मालागा हवाई अड्डे (लगभग 46 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 51 किमी) तक पहुँचना अपेक्षाकृत आसान है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान किए जाने वाले विविध आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है। यह लक्ज़री रिसॉर्ट्स, सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत का पता लगाने के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL089988
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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