Этот великолепный двухуровневый пентхаус расположен в самом сердце Пуэрто Банус, к юго-западу от Марбельи, на Коста-дель-Соль. Он предлагает роскошный образ жизни в сочетании с удобствами городской жизни и близостью к Средиземному морю. Этот район всемирно известен своими роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит высокое качество, современный дизайн и удобное расположение рядом с удобствами и пляжем. Она готова к заселению.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус представляет собой более роскошный и урбанизированный образ жизни. Например, проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), предлагают более доступные варианты, которые также расположены недалеко от пляжа, но не обязательно предлагают эксклюзивную атмосферу Пуэрто Банус или концентрацию услуг. Проект Alba в Бенальмадене (от 699 000 евро) также является высококачественным вариантом, но расположен немного дальше от знаменитого центра Марбельи. Этот двухуровневый пентхаус в Пуэрто Банус выделяется своей более высокой ценой, но взамен предлагает уникальное сочетание роскоши, центрального расположения и легкого доступа к пляжу и городским услугам. Его расположение особенно привлекательно для тех, кто ищет активный образ жизни и хочет быть рядом со знаменитыми полями для гольфа и магазинами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Пуэрто Банус, известном своим роскошным и оживленным характером. Местоположение идеально подходит для пешей доступности до пляжа и многочисленных удобств, таких как рестораны, магазины и аптеки. Городская среда предлагает все необходимое для современной жизни.
Этот пентхаус разработан для тех, кто ищет высококачественное жилье и комфорт. Он имеет два уровня, две спальни и две ванные комнаты. Современная кухня, крытые террасы и большая частная солнечная терраса обеспечивают отличные условия как для повседневной жизни, так и для развлечений.
Квартира готова к заселению. Здание построено с использованием современных технологий и находится в хорошем состоянии, недавно отремонтировано. Общий бассейн и современные удобства, такие как кондиционер и лифт, повышают комфорт проживания.
Проект не предлагает частный сад, а только общие зеленые зоны. Хотя район городской, он не находится непосредственно на склоне, и движение транспорта в районе может быть время от времени интенсивным. Здание не новое, а отремонтированное.
Эта квартира идеально подходит для человека или пары, ищущих роскошное, но в то же время практичное жилье в самом сердце Коста-дель-Соль. Это отличный выбор для тех, кто ценит пешую доступность до пляжа, ресторанов и магазинов, но при этом хочет иметь спокойный дом. Для инвесторов она предлагает потенциал для получения хорошего дохода от аренды в оживленном туристическом районе. Квартира также подходит для тех, кто хочет наслаждаться солнцем и средиземноморским климатом круглый год или использовать ее как уютный дом для отдыха. Современный интерьер и готовность к немедленному заселению делают ее привлекательным вариантом.
Квартира недавно отремонтирована и находится в хорошем состоянии. Материалы и отделка высокого качества, как и ожидается от роскошного Пуэрто Банус. Кондиционер обеспечивает приятный микроклимат в помещении круглый год. Окна с двойным остеклением улучшают звукоизоляцию и энергоэффективность. Полностью оборудованная кухня и современные ванные комнаты повышают комфорт использования. Меблированная квартира готова к заселению и имеет крытую террасу, а также частную солнечную террасу. Лифт облегчает передвижение по зданию, где также имеется подземная парковка.
Цена этого двухуровневого пентхауса с двумя спальнями составляет 995 000 евро. Квартира готова к заселению немедленно. Цена отражает роскошное расположение в престижном районе Пуэрто Банус, недалеко от моря и городских удобств. Предлагается только один такой объект, поэтому его доступность ограничена. Общий бассейн и современные удобства повышают ценность квартиры. Цена также учитывает большое количество сделок с недвижимостью в этом районе, что свидетельствует о постоянном спросе.
Пуэрто Банус — это оживленная пристань для яхт и курорт, который ежегодно привлекает миллионы посетителей. Район славится своими роскошными бутиками, ресторанами, отмеченными звездами Мишлен, и оживленной жизнью порта. Этот двухуровневый пентхаус расположен в этой динамичной среде, предлагая при этом тихое уединенное пространство. Все необходимое находится в пределах пешей досягаемости: магазины, рестораны, аптеки и, конечно же, пляжи Средиземного моря. Хотя этот район является популярным туристическим направлением, квартира расположена в относительно тихой части городской среды, обеспечивая баланс между оживленной жизнью и уединением. Солнечные террасы и современный интерьер приглашают насладиться средиземноморским стилем жизни.
Пуэрто Банус предлагает уникальный образ жизни, где роскошь встречается с непринужденной средиземноморской атмосферой. Повседневная жизнь вращается вокруг порта, эксклюзивных бутиков и высококачественных ресторанов. Все необходимое находится в пределах пешей досягаемости: продуктовые магазины, аптеки, банки и медицинские центры. Эта городская среда идеально подходит для тех, кто любит оживленный городской образ жизни и его возможности. В этом районе также много отелей и развлекательных заведений, что делает его популярным местом среди международных гостей.
Эта карта представляет Пуэрто Банус, роскошный портовый район недалеко от города Марбелья на Коста-дель-Соль. Вы можете увидеть расположение квартиры относительно пляжа, полей для гольфа, аэропорта и других важных объектов, которые делают этот район очень привлекательным.
Пуэрто Банус расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в юго-западной части муниципалитета Марбелья. Он является частью провинции Малага в Андалусии, на юге Испании. Этот район известен своей международной атмосферой и роскошными услугами, являясь одним из самых популярных направлений на Солнечном побережье. Пуэрто Банус предлагает связь как со старым городом Марбельи, так и с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, которые легко доступны.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает отличную доступность. Он расположен всего в 686 метрах по прямой до пляжа Playa de Puerto Banús и в 1,6 км до Playa Canina Ventura del Mar. Ближайший супермаркет находится в 451 метрах, а аптека — в 274 метрах, что упрощает повседневные покупки. Ближайшие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 46 км по прямой, а в районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что улучшает возможности передвижения без автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Пуэрто Банус средиземноморский, со средней годовой температурой 19,3 °C и обильным солнечным светом около 3856 часов в год. Это обеспечивает длительный, примерно шестимесячный купальный сезон, в течение которого температура воды остается приятной. Регион характеризуется мягкой зимой (12 °C) и теплым летом (27 °C). Расположение на уровне моря (11 м) и ровная местность по направлению к пляжу (уклон 0,3%) облегчают передвижение по местности. Хотя это городская среда, близость к морю обеспечивает свежий морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с квартирой находится несколько прекрасных пляжей. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 1,6 км, предлагая возможности для принятия солнечных ванн и купания. В этом районе также есть превосходные возможности для игры в гольф, например, Real Club de Golf Las Brisas всего в 2,2 км. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), и различные возможности для водных видов спорта. Сам Пуэрто Банус славится своим портом и роскошными услугами.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в юго-западной части муниципалитета Марбелья. Он является частью провинции Малага в Андалусии, на юге Испании. Этот район известен своей международной атмосферой и роскошными услугами, являясь одним из самых популярных направлений на Солнечном побережье. Пуэрто Банус предлагает связь как со старым городом Марбельи, так и с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, которые легко доступны.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL089988
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и качеству жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
