Beliggende i Puerto Banús' pulserende hjerte tilbyr denne duplex-leiligheten en særegen boligmulighet på Costa del Sol. Med et boareal på 135 m² er eiendommen nylig renovert og i utmerket stand, klar for innflytting. Duplex-designet utnytter plassen optimalt og tilbyr separate oppholdsrom og panoramautsikt. Beliggenheten i et etablert bymiljø garanterer umiddelbar tilgang til tjenester og infrastruktur, noe som gjør den til et referansepunkt for de som søker en prestisjefylt bolig.
Sammenlignet med andre eiendommer ved Costa del Sol, skiller denne duplex-leiligheten i Puerto Banús seg ut med sin sentrale beliggenhet i et etablert luksusområde. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) tilbyr mer overkommelige alternativer, plasserer Puerto Banús seg i et høyere markedssegment, som reflekterer stedets prestisje. Prosjekter som Aby Upper (fra €320.000) og Alba Benalmádena (fra €699.000) har forskjellige egenskaper og priser, men denne spesifikke eiendommen fremstår som et komplett tilbud, klart til bruk, i en av de mest ettertraktede stedene. Nærheten til tjenester, natteliv og golfbaner er et felles trekk ved mange luksuseiendommer i regionen, men Puerto Banús tilbyr en unik opplevelse gjennom sin konsentrasjon av aktiviteter og internasjonale besøkende, noe som gjør denne leiligheten til et distinkt valg for de som søker akkurat denne livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Puerto Banús, innen gangavstand til kjente strender som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar. Omgivelsene preges av et tett nettverk av fasiliteter, med supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand, noe som gir en integrert og praktisk bylivsopplevelse.
Denne duplex-leiligheten er designet for de som ønsker en bolig som kombinerer moderne komfort med en livlig livsstil. Planløsningen i to plan imøtekommer behov for privatliv og funksjonalitet, mens private terrasser tilbyr uteplasser for avslapning. Nærheten til butikker, restauranter og havet tilfredsstiller behovene hos de som søker praktisk anvendelighet uten å gi avkall på gleden av middelhavslivet.
Prosjektet er klassifisert som 'Gereed' (ferdigstilt), noe som indikerer at byggearbeidet er avsluttet og eiendommen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Siden dette er en eksisterende og renovert boligenhet, er det ingen fremtidige byggeprosesser planlagt. Dette muliggjør en rask overdragelse uten ventetid for kjøperen.
Eiendommen har ingen privat hage, men tilbyr en felles hage og et felles svømmebasseng. Ingen spesifikke tilgjengelighetsfunksjoner for funksjonshemmede er oppgitt i de tilgjengelige dataene. Eiendommen ligger ikke i et landlig eller isolert område, men i et aktivt bymiljø med derav følgende nærhet til andre boliger og infrastruktur.
Denne eiendommen passer for de som søker en primær eller sekundær bolig i en fremtredende beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter og sosialt liv. Den er egnet for profesjonelle som setter pris på nærhet til arbeid og fritid, eller for par som ønsker et elegant og funksjonelt rom i et livlig område. Duplex-konfigurasjonen med separate oppholds- og soveområder gir god adskillelse av rommene, ideell for de som regelmessig har gjester. Umiddelbar tilgjengelighet gjør den egnet for de som trenger en rask flytting. Nærheten til golfbaner og strender gjør den også attraktiv for sports- og havelskere.
Eiendommen, som nylig er pusset opp, har finish av god kvalitet. Fra bildene kan man se et moderne design i interiøret, spesielt på badene. Tilstedeværelsen av klimaanlegg sikrer komfort. Andre bygningsdetaljer som doble vinduer og overbygde terrasser bidrar til livskvaliteten. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de komplette møblene forenkler umiddelbar bruk av huset, noe som reduserer behovet for ytterligere innledende investeringer.
Duplex-leiligheten tilbys til en pris av €995.000. Dette beløpet reflekterer den privilegerte beliggenheten i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder og eiendommens egenskaper, som duplex-konfigurasjonen og finishen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen allerede er ferdigstilt. Ingen forskjellige størrelser eller konfigurasjoner er spesifisert for akkurat denne eiendommen, noe som indikerer et unikt tilbud til den angitte prisen.
Puerto Banús er et kjent reisemål for sin eksklusivitet og livlighet, og tiltrekker millioner av besøkende årlig. Denne duplex-leiligheten er en del av et etablert bymiljø, hvor moderne bekvemmeligheter er innen rekkevidde. Å spasere i gatene betyr tilgang til et bredt utvalg av restauranter, luksusbutikker og tjenester. Nærheten til havet, med flere strender innen kort avstand, definerer en livsstil sentrert rundt velvære og fritid, ideell for de som setter pris på dynamikk uten å gi avkall på roen som tilbys av de veldefinerte innendørsrommene og private terrassene. Mobiliteten lettes av muligheten til å bevege seg til fots eller på sykkel for å nå mange destinasjoner.
Å bo i Puerto Banús innebærer å fordype seg i et eksklusivt og kosmopolitisk miljø. Nærheten til 73 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 9 kafeer innenfor en radius på 2 km sikrer at alle daglige behov enkelt blir dekket. Bare 451 meter unna ligger et supermarked, noe som gjør daglige innkjøp ekstremt praktisk. Tilstedeværelsen av 5 helsesentre og 1 tannlege innen 1,3 km gir ytterligere trygghet. Rekreasjonsmulighetene er rikelige, med mange golfbaner i kort avstand og strender som lett kan nås til fots.
Kartet viser eiendommens plassering innenfor Puerto Banús og fremhever dens nærhet til essensielle tjenester, marinaen og strendene. Det omkringliggende veinettet indikerer god tilgjengelighet for kjøretøy, mens tettheten av interessepunkter understreker områdets livlighet.
Beliggende i Puerto Banús, sørvest for Marbella, plasserer denne duplex-leiligheten seg i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest dynamiske turist- og boligregioner. Dens beliggenhet garanterer enkel tilgang til hovedkommunikasjonsveiene og andre interessante steder langs kysten, som Estepona og Benalmádena, samtidig som den beholder sin egen identitet av luksus og underholdning.
Beliggenheten er utmerket for mobilitet. Strekningene ved Puerto Banús og Ventura del Mar er i kort avstand (686 m og 1,6 km henholdsvis). De nærmeste golfbanene, som Real Club de Golf Las Brisas, ligger ca. 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er tilgjengelig på ca. 45 km. Tilstedeværelsen av 50 holdeplasser for offentlig transport og 9 linjer i nærheten letter forflytning uten bil, selv om tilgjengeligheten av underjordisk parkering er en ytterligere fordel for bileiere.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et gunstig middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer mellom 12°C og 27°C, og et gjennomsnitt på 19,3°C. De over 3.856 soltimene per år og en lang badesesong på 6 måneder (med vanntemperaturer over 20°C) inviterer til en utendørs livsstil. Eiendommen ligger 11 meter over havet med en minimal helning mot stranden (0,3%), noe som sikrer enkel tilgang og en følelse av nærhet til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús er et episenter for fritidsaktiviteter. Strekningene, som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km), er lett tilgjengelige og tilbyr muligheten til å nyte solen og havet. For golfentusiaster ligger flere golfbaner i verdensklasse i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstand. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og fasiliteter for aktiviteter som CrossFit beriker tilbudet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Puerto Banús, sørvest for Marbella, plasserer denne duplex-leiligheten seg i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest dynamiske turist- og boligregioner. Dens beliggenhet garanterer enkel tilgang til hovedkommunikasjonsveiene og andre interessante steder langs kysten, som Estepona og Benalmádena, samtidig som den beholder sin egen identitet av luksus og underholdning.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL089988
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning under hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
