Nachádza sa v prestížnej prístavnej oblasti Puerto Banús, tento dvojúrovňový penthouse ponúka jedinečný zážitok zo života na stredomorskom pobreží. Nedávno zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt sa nachádza v rušnom mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešiu vzdialenosť. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne s obytnou plochou 135 m². Vďaka svojej južnej orientácii a veľkým oknám je byt plný prirodzeného svetla. Spoločný bazén a bezpečný, na diaľkové ovládanie riadený komplex pridávajú komfort a bezpečnosť. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitu a pohodlie v srdci Costa del Sol.
Dvojúrovňový penthouse v Puerto Banús sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone je tento projekt výrazne vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho prestížnu polohu a dokončený stav výstavby. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má tiež nižšiu cenu, ale nachádza sa v inom letovisku. Puerto Banús vyniká svojím luxusným prístavom, high-end obchodmi a rušným nočným životom, ktorý priťahuje medzinárodnú elitu. Cena bytu od 995 000 € zohľadňuje túto jedinečnú polohu, blízkosť Marbelly a široký výber golfových ihrísk. Zatiaľ čo Estepona často ponúka novšie budovy a potenciálne nižšie ceny, Puerto Banús poskytuje okamžitý prístup k prvotriednemu životnému štýlu a službám letoviska. Tento projekt je zameraný na kupujúceho, ktorý hľadá hotové riešenie na najlepšom mieste a je ochotný zaň zaplatiť vyššiu cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojúrovňový penthouse sa nachádza v exkluzívnej oblasti Puerto Banús, len pár minút chôdze od pláže a rušného prístavu. Okolie ponúka množstvo obchodov, reštaurácií a ďalších služieb, ktoré zaisťujú pohodlný každodenný život. Poloha bytu poskytuje rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a mestským rytmom, s všetkým potrebným na ľahko dosiahnuteľnom mieste.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí si cenia kvalitu, pohodlie a polohu. Kompletne zariadený a nedávno zrekonštruovaný interiér umožňuje okamžité nasťahovanie. Južná orientácia zabezpečuje slnečné svetlo, zatiaľ čo krytá terasa poskytuje tieň. Spoločný bazén a bezpečný, uzavretý komplex vytvárajú príjemné životné prostredie. Toto je vynikajúca voľba ako pre trvalé bývanie, tak aj pre hľadanie rekreačného domu.
Budova je dokončená a pripravená, ponúka úplne nový zážitok z bývania. Posledné renovácie zabezpečujú moderný a svieži interiér. V budove je výťah pre ľahký prístup. Obytná plocha 135 m² je priestranná a praktická. Tento projekt ponúka kvalitné bývanie pripravené na okamžité použitie, kombinujúce moderný dizajn a funkčnosť.
Tento dvojúrovňový penthouse neponúka súkromnú záhradu, ale využíva spoločnú záhradu. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži, nie na otvorenom parkovisku. Byt tiež nemá samostatnú garáž. Hoci byt má klimatizáciu, nie sú k dispozícii informácie o samostatnom vykurovacom systéme. Výťah je k dispozícii pre pohodlie návštevníkov, ale iné špecifické vybavenie, ako sú osobné úložné priestory, nie je uvedené.
Tento dvojúrovňový penthouse v Puerto Banús je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktívny, a zároveň pohodlný životný štýl na stredomorskom pobreží. Ak si ceníte blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov, toto miesto je pre vás. Veľkosť bytu a 2 spálne sú vhodné pre páry alebo malé rodiny, ako aj pre tých, ktorí chcú poskytnúť priestor hosťom. Kompletne zariadený a nedávno zrekonštruovaný interiér znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a užiť si svoj nový domov bez ďalších opráv alebo nákupu nábytku. Južná orientácia a slnečné svetlo sú ideálne pre tých, ktorí milujú slnko a hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom. Bezpečný, uzavretý komplex a podzemné parkovanie poskytujú dodatočný komfort a bezpečnosť. Ak hľadáte miesto na vychutnanie si luxusného životného štýlu, dobrého počasia a mnohých možností voľnočasových aktivít, tento byt je vynikajúcou voľbou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia život v kozmopolitnom letovisku s mnohými medzinárodnými obyvateľmi a návštevníkmi.
Tento dvojúrovňový penthouse je postavený podľa vysokých štandardov, kde kvalita a povrchová úprava sú prvoradé. Nedávno zrekonštruovaný interiér využíva moderné materiály a techniky. Steny sú natreté, podlahy sú pokryté kvalitnými podlahovými krytinami, ktoré kombinujú odolnosť a estetiku. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a dokončená štýlovými pracovnými doskami a skrinkami. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi výrobkami a dokončovacími materiálmi, ktoré ponúkajú zážitok ako v kúpeľoch. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok. Okná majú dvojité zasklenie, čo prispieva k tepelnej izolácii a zvukovej izolácii. Celková povrchová úprava bytu odráža moderný dizajn a praktickosť, čím vytvára príjemné a funkčné životné prostredie.
Tento dvojúrovňový penthouse v Puerto Banús je k dispozícii za cenu od 995 000 EUR. Byt má rozlohu 135 m² a zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne. Keďže výstavba je dokončená, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Južná orientácia a kompletne zariadený interiér pridávajú na hodnote nehnuteľnosti. K cene budú prirátané náklady spojené s kúpou. Podrobnejšie informácie o dostupnosti a cenách rôznych bytov sú k dispozícii u predajcu. Poloha bytu v exkluzívnej oblasti Puerto Banús, blízko pláže a občianskej vybavenosti, ospravedlňuje jeho cenu a ponúka kvalitný životný štýl na Costa del Sol.
Dvojúrovňový penthouse v Puerto Banús ponúka životný štýl, ktorý spája luxus a stredomorský komfort. Byt sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, kde sú pláž a množstvo reštaurácií, obchodov a zábavných zariadení na krátku chôdzu. Rána tu začínajú kávou na slnečnej terase s výhľadom na juh. Dni sa môžu stráviť na pláži, golfových ihriskách alebo objavovaním blízkej Marbelly a San Pedro de Alcántara. Večere ponúkajú možnosti vychutnať si medzinárodnú kuchyňu alebo sa prejsť po prístave. Vo vnútri bytu, dobre zariadené izby a moderné vybavenie, ako je klimatizácia a plne vybavená kuchyňa, zabezpečujú relaxačné a funkčné životné prostredie. Spoločný bazén ponúka osvieženie v horúcich dňoch, zatiaľ čo 24-hodinový bezpečnostný systém zaisťuje pokoj. Toto je miesto, kde sa luxusné pohodlie stretáva s rušným pobrežným životným štýlom, ideálne pre trvalých obyvateľov aj dovolenkárov.
Život v Puerto Banús, v tomto dvojúrovňovom penthause, znamená prístup k pulzujúcemu srdcu Costa del Sol. Byt je strategicky umiestnený, s všetkým potrebným pre každodenný život na dosah ruky. Pláž je vzdialená len krátku prechádzku, čo umožňuje vychutnať si slnko a more kedykoľvek. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, butikov a bánk, čo robí každodenný život pohodlným. Potrebné je mať auto, pretože umožňuje prístup k širšiemu okoliu, hoci mnoho služieb je dostupných pešo alebo na bicykli. Najbližší supermarket je vzdialený 451 metrov, čo je veľmi výhodné. Poloha bytu ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pobrežným životným štýlom, s mnohými možnosťami pre voľný čas a zábavu.
Táto mapa ukazuje presnú polohu dvojúrovňového penthouseu v Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pláži, prístavu a rôznym službám. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o hustej mestskej štruktúre oblasti a jej živej atmosfére, kde je všetko na pešiu vzdialenosť.
Puerto Banús sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, známej ako 'Zlatá míľa', medzi Marbellou a Nueva Andalucía. Je to jedno z najprestížnejších a najživších centier v regióne, známe svojím luxusným prístavom, high-end obchodmi a reštauráciami. Oblasť je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a San Pedro de Alcántara, čím ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a ruchom letoviska. Vzdialenosť od iných dôležitých miest Costa del Sol, ako Estepona a Fuengirola, je primeraná, čo z neho robí dobrú základňu na objavovanie celého regiónu. Blízkosť letiska zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Tento dvojúrovňový penthouse v Puerto Banús ponúka vynikajúci prístup k vybaveniu v oblasti. Pláž je vzdialená len 686 metrov (Playa de Puerto Banús) a v blízkosti sú aj ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Centrum Marbelly je ľahko dostupné, rovnako ako letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Infraštruktúra je dobre rozvinutá: 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje možnosti mobility. Cestovanie autom je pohodlné vďaka podzemnému parkovaniu. Najbližšie služby ako supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) sú na pešiu vzdialenosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa nachádza na pobreží Costa del Sol, so stredomorskou klímou, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19.3°C, s teplotami v rozsahu 12-27°C počas roka. Vyskytuje sa priemerne 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje vychutnávať si slnko takmer po celý rok. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, pretože teplota vody počas letných mesiacov presahuje 20°C. Oblasť je pomerne rovinatá, nachádza sa len 11 metrov nad morom, čo zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu a žiadny sklon. Prírodné prostredie je doplnené blízkymi horami a zeleňou, hoci samotný projekt sa nachádza v mestskej zástavbe.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús ponúka množstvo plážových a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1.6 km, zatiaľ čo Playa de Puerto Banús je ešte bližšie (686 m). Tieto pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami; Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2.2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti tréningu. Samotný Puerto Banús je známy svojím luxusným prístavom, ktorý ponúka zábavu a reštauračné zážitky. Celkovo je oblasť ideálna pre tých, ktorí milujú aktívny pobrežný životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, známej ako 'Zlatá míľa', medzi Marbellou a Nueva Andalucía. Je to jedno z najprestížnejších a najživších centier v regióne, známe svojím luxusným prístavom, high-end obchodmi a reštauráciami. Oblasť je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella a San Pedro de Alcántara, čím ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a ruchom letoviska. Vzdialenosť od iných dôležitých miest Costa del Sol, ako Estepona a Fuengirola, je primeraná, čo z neho robí dobrú základňu na objavovanie celého regiónu. Blízkosť letiska zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL089988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nehnuteľnosti, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
