Dieses Penthouse-Duplex-Apartment im prestigeträchtigen Puerto Banús bei Marbella bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 135 m², 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine geräumige und komfortable Residenz. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, sofort den südeuropäischen Lebensstil zu genießen. Die Lage kombiniert die Lebendigkeit eines Yachthafens mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was dieses Apartment zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Immobilie in einer dynamischen Umgebung suchen.
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Penthouse-Duplex in einer höheren Preisklasse, was auf die erstklassige Lage in Puerto Banús zurückzuführen ist. Während die Projekte in Estepona erschwinglichere Einstiegspreise für Wohnungen bieten, bietet dieses Projekt in Puerto Banús direkten Zugang zu einem der prestigeträchtigsten maritimen Zentren an der Costa del Sol. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, liegt preislich näher, befindet sich aber in einer anderen Region. Die unmittelbare Umgebung von Puerto Banús ist bekannt für ihre Exklusivität mit einer hohen Dichte an Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, was die Lebensumgebung und den Immobilienwert im Vergleich zu beispielsweise dem aufstrebenderen Estepona erheblich unterscheidet. Die Immobilienumsätze in der Region Marbella, zu der Puerto Banús gehört, zeigen einen robusten Markt mit Tausenden von Transaktionen pro Jahr, was die anhaltende Anziehungskraft solcher Standorte unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse-Duplex befindet sich in Puerto Banús, einem bekannten Maritimzentrum in der Nähe von Marbella. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch Luxusyachten, exklusive Boutiquen und ein pulsierendes Nachtleben aus. Die Lage bietet ein städtisches Wohnerlebnis mit verschiedenen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, darunter Geschäfte, Restaurants und der Strand.
Für diejenigen, die eine Unterkunft mit hohem Komfort und Bequemlichkeit suchen, bietet dieses Duplex-Apartment eine funktionale Aufteilung. Die vorhandenen Terrassen, eine private Sonnenterrasse und ein Gemeinschaftspool, kombiniert mit der städtischen Lage nahe den Annehmlichkeiten, erfüllen den Wunsch nach einem vollständigen und sorgenfreien Küstenwohnerlebnis.
Dieses Penthouse-Duplex-Apartment ist Teil eines fertiggestellten Projekts. Das bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Die kürzliche Fertigstellung garantiert moderne Bautechniken und Ausstattungen, sodass die Bewohner ohne Verzögerung einziehen und ihr neues Zuhause genießen können.
Dieses Projekt befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, was zu erhöhter Lärmbelästigung führen kann. Es handelt sich um ein Penthouse-Duplex, was bedeutet, dass es Treppen zwischen den Wohnebenen gibt. Die unmittelbare Umgebung ist auf Tourismus und Erholung ausgerichtet und daher möglicherweise weniger geeignet für diejenigen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Dieses Penthouse-Duplex-Apartment eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol anstreben. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen legen und den Strand in Reichweite haben möchten. Personen, die eine Immobilie suchen, die sowohl als luxuriöses Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz dienen kann, werden die Funktionalität der Duplex-Aufteilung schätzen. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftspools und die Südausrichtung verbessern den Wohnkomfort. Darüber hinaus kann das Apartment für Investoren attraktiv sein, angesichts der Beliebtheit von Puerto Banús als Touristenziel mit einem professionell geführten Mietservice.
Dieses Penthouse-Duplex-Apartment wurde kürzlich renoviert und ist in gutem Zustand, was auf ein hohes Ausstattungsniveau und Liebe zum Detail hinweist. Merkmale wie Doppelverglasung und Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz bei. Die voll ausgestattete Küche und die Anwesenheit einer überdachten Terrasse sowie einer privaten Sonnenterrasse deuten auf einen Fokus auf Funktionalität und Wohnraum hin. Die sichere, umzäunte Wohnanlage mit Tiefgarage und Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diese Elemente, kombiniert mit der Lage in einer städtischen Urbanisation, schaffen eine hochwertige Wohnumgebung.
Dieses Penthouse-Duplex-Apartment wird ab 995.000 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Puerto Banús und den Immobilientyp wider. Als fertiggestelltes Projekt ist die Immobilie sofort verfügbar. Preisvariationen können von spezifischen Ausstattungen oder einer eventuellen Parkmöglichkeit abhängen. Der Markt in dieser Region weist eine erhebliche Immobilienaktivität auf, mit Tausenden von Transaktionen pro Jahr, was eine kontinuierliche Nachfrage nach solchen Wohneigentum in einer gefragten Umgebung signalisiert.
Puerto Banús ist mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein lebendiges Zentrum, das 1970 als Luxusdestination entwickelt wurde. Mit jährlich 5 Millionen Besuchern, darunter internationale Berühmtheiten, ist es ein ikonischer Ort an der Costa del Sol. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, was ein dynamisches tägliches Leben gewährleistet. Die Nähe zum Strand, weniger als einen Kilometer entfernt, verstärkt das Küstengefühl. Der Standort ist ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil und die Lebendigkeit einer beliebten Küstenregion schätzen, mit der Möglichkeit, viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen.
Das Leben in Puerto Banús steht synonym für einen dynamischen und luxuriösen mediterranen Lebensstil. Gelegen in Nueva Andalucía, südwestlich von Marbella, ist diese Gegend international bekannt für ihren exklusiven Yachthafen, Designer-Boutiquen und ihre lebhafte Atmosphäre. Die tägliche Umgebung ist geprägt von einer Fülle von Annehmlichkeiten, mit 73 Restaurants, verschiedenen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand, nur 686 Meter Luftlinie vom Playa de Puerto Banús entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste. Die Mobilität ist optimal; viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was zu einem komfortablen und aktiven täglichen Leben beiträgt. Die 5 Millionen jährlichen Besucher sorgen für eine ständige Lebendigkeit, während die Lage in einer geschlossenen Anlage mit Tiefgarage auch Ruhe und Exklusivität bietet.
Dieses Penthouse-Duplex befindet sich in Puerto Banús, einem kosmopolitischen Yachthafen, nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Karte zeigt die zentrale Lage in diesem lebendigen Gebiet mit einfachem Zugang zur Küste und zum städtischen Zentrum von Marbella.
Puerto Banús liegt westlich von Marbella, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage platziert das Projekt im Herzen einer der beliebtesten Touristen- und Wohnregionen Andalusiens, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und sein angenehmes Klima. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und anderen Küstenstädten wie San Pedro de Alcántara (ca. 2,8 km) sorgt für eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Der Flughafen Málaga, 45 km entfernt, erleichtert die internationale Erreichbarkeit und macht die Costa del Sol zu einem strategischen Standort für Einwohner und Investoren.
Dieses Penthouse-Duplex ist sehr gut erreichbar und zentral gelegen zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der Strand von Puerto Banús ist nur 686 Meter Luftlinie entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas nur 2,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 45 km Luftlinie entfernt. Innerhalb eines Radius von 1,5 km befinden sich ein Krankenhaus, mehrere Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m). Mit 9 Linien und 50 Haltestellen ist der öffentliche Nahverkehr gut vertreten, und viele lokale Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Puerto Banús profitiert von einem mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr herrscht ein sehr angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison erstreckt sich über 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Gebiet liegt nur 11 Meter über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen und dem flachen Gelände zum Strand hin beiträgt. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung des Sonnenlichts während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús bietet direkten Zugang zur Küste mit mehreren Stränden. Playa de Puerto Banús ist 686 Meter Luftlinie entfernt, während Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km und Playa de San Pedro 2,8 km entfernt liegen. Diese Küste ist ideal für Entspannung und verschiedene Wassersportarten. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Golf ist mit dem Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 km Entfernung prominent vertreten. Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und verschiedene Sportzentren bieten Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Der Yachthafen selbst ist ein Zentrum für Erholung mit Bootsverleih und Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt westlich von Marbella, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage platziert das Projekt im Herzen einer der beliebtesten Touristen- und Wohnregionen Andalusiens, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und sein angenehmes Klima. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und anderen Küstenstädten wie San Pedro de Alcántara (ca. 2,8 km) sorgt für eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Der Flughafen Málaga, 45 km entfernt, erleichtert die internationale Erreichbarkeit und macht die Costa del Sol zu einem strategischen Standort für Einwohner und Investoren.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL089988
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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