与太阳海岸的其他地区相比，马贝拉港代表了更奢华和城市化的生活方式。例如，埃斯特波纳（Estepona）的项目如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）提供了更实惠的选择，也靠近海滩，但可能不具备马贝拉港的独特氛围或集中的服务。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba项目（起价699,000欧元）也是一个高质量的选择，但位于离著名的马贝拉市中心稍远的地方。马贝拉港的这座双层顶层公寓以其较高的价格脱颖而出，但作为回报，它提供了奢华、中心位置以及轻松前往海滩和城市设施的独特组合。其地理位置对于那些寻求积极生活方式并希望靠近著名高尔夫球场和购物场所的人来说尤其有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉港，这是一个以其奢华和充满活力的氛围而闻名的地区。地理位置优越，步行可达海滩和众多便利设施，如餐馆、商店和药店。城市环境提供了现代生活所需的一切。
这座顶层公寓专为寻求高品质生活和舒适的买家而设计。它拥有两层空间，包括两间卧室和两间浴室。现代化的厨房、带顶棚的露台和宽敞的私人日光露台为日常生活和娱乐提供了绝佳的环境。
公寓已准备好入住。建筑采用了现代化的建造方法，状况良好，并进行了最近的翻新。公共游泳池和空调、电梯等现代设施提升了居住舒适度。
该项目不提供私人花园，而是提供共用绿地。虽然该地区是城市化的，但它并不直接位于斜坡上，该地区的交通有时可能很繁忙。该建筑不是新建的，而是经过翻新的旧建筑。
这套公寓非常适合那些在太阳海岸（Costa del Sol）中心地带寻找奢华且实用的住所的个人或夫妇。对于那些重视步行可达海滩、餐馆和购物场所，同时又希望拥有宁静家园的人来说，这是一个绝佳的选择。对于投资者而言，它在繁华的旅游区提供了获得良好租金收入的潜力。该公寓也适合那些希望全年享受阳光和地中海气候的人，或将其用作舒适的度假屋。现代化的装修和可立即入住的特点使其成为一个有吸引力的选择。
公寓最近经过翻新，状况良好。材料和装修均为高品质，符合人们对豪华马贝拉港的期望。空调全年确保宜人的室内环境。双层玻璃窗提高了隔音效果和能源效率。设备齐全的厨房和现代化的浴室增加了使用的便利性。公寓已配备家具，可立即入住，并设有一个带顶棚的露台和一个私人日光露台。电梯方便了建筑内的移动，并且还设有地下停车场。
这间两卧室双层顶层公寓的售价为995,000欧元。公寓可立即入住。该价格反映了其在马贝拉港（Puerto Banús）优越地段的奢华位置，靠近大海和城市设施。仅有一处此类房产，因此供应有限。公共游泳池和现代设施增加了公寓的价值。价格也考虑到了该地区高交易量，这表明了持续的需求。
马贝拉港是一个充满活力的码头和度假胜地，每年吸引数百万游客。该地区以其豪华精品店、米其林星级餐厅和充满活力的港口生活而闻名。这座双层顶层公寓就坐落在这个充满活力的环境中，同时提供了一个宁静的私人空间。步行即可到达您所需的一切：商店、餐馆、药店，当然还有地中海的海滩。尽管该地区是热门旅游目的地，但公寓位于城市环境中一个相对安静的区域，在充满活力的生活和隐私之间取得了平衡。阳光明媚的露台和现代化的内饰邀请您享受地中海的生活方式。
马贝拉港提供了一种独特的生活方式，奢华与地中海的悠闲氛围相结合。日常生活围绕着港口、高端精品店和高品质餐厅展开。步行即可到达您所需的一切：杂货店、药店、银行和医疗中心。这个城市环境非常适合那些喜欢充满活力的城市生活及其所提供机会的人。该地区还有许多酒店和娱乐场所，使其成为国际游客的热门目的地。
此地图展示了马贝拉港（Puerto Banús），这是位于太阳海岸（Costa del Sol）马贝拉（Marbella）市附近的一个豪华港口区。您可以查看公寓相对于海滩、高尔夫球场、机场和其他重要设施的位置，这些设施使该地区极具吸引力。
马贝拉港位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，属于马拉加省（Málaga）马贝拉市（Marbella）的西南部。它是安达卢西亚（Andalusia）地区的一部分，位于西班牙南部。该地区以其国际化的氛围和豪华服务而闻名，是太阳海岸最受欢迎的目的地之一。马贝拉港连接着马贝拉老城以及太阳海岸的其他城市，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），这些地方都很容易到达。
这座双层顶层公寓交通便利。距离Playa de Puerto Banús海滩仅686米（直线距离），距离Playa Canina Ventura del Mar 1.6公里。最近的超市距离酒店451米，药店距离274米，使日常购物变得轻松。最近的高尔夫球场，如Real Club de Golf Las Brisas，距离酒店仅约2.2公里。马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约46公里（直线距离），该地区有9条公共交通线路和50个公交站点，改善了无车出行的可能性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉港的气候属于地中海式气候，年平均气温为19.3°C，年日照时间长达约3856小时。这保证了长达约六个月的舒适游泳季节，水温宜人。该地区冬季温和（12°C），夏季温暖（27°C）。位于海平面（11米）和海滩方向平坦的地形（0.3%坡度）使得该地区易于通行。虽然是城市环境，但靠近大海提供了清新的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓附近有几处美丽的海滩。Playa de Puerto Banús距离酒店仅686米，Playa Canina Ventura del Mar距离酒店1.6公里，提供日光浴和游泳的场所。该地区还拥有绝佳的高尔夫机会，如距离酒店仅2.2公里的Real Club de Golf Las Brisas。此外，还有体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.2公里）以及各种水上运动设施。马贝拉港本身以其港口和豪华服务而闻名。
来源: OpenStreetMap
马贝拉港位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，属于马拉加省（Málaga）马贝拉市（Marbella）的西南部。它是安达卢西亚（Andalusia）地区的一部分，位于西班牙南部。该地区以其国际化的氛围和豪华服务而闻名，是太阳海岸最受欢迎的目的地之一。马贝拉港连接着马贝拉老城以及太阳海岸的其他城市，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），这些地方都很容易到达。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL089988
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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