Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dubleks penthouse, şehrin enerjisi ve Akdeniz yaşam tarzının birleştiği ayrıcalıklı bir konum sunmaktadır. 135 m²'lik yaşam alanı, tam donanımlı mutfağı ve geniş terasları ile konforlu bir yaşam vaat ediyor. Tesis, sakinleri için ortak havuz ve kapalı otopark gibi olanaklar sunmaktadır. Kuruşlu bir şekilde yenilenmiş ve bakımlı bu daire, yakınındaki mağazalar, okullar ve kumsallar ile canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Teslimat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir.
Puerto Banús'taki bu penthouse, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fark, Puerto Banús'un Eşsiz ve daha üst düzey konumundan, daha büyük yaşam alanından veya daha fazla özellikten kaynaklanabilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) projesi de daha düşük bir fiyat aralığında yer almaktadır. Fiyatlar, konumun prestiji, tesislerin kalitesi ve sunulan olanaklar gibi çeşitli faktörlere göre önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Puerto Banús, genellikle Marbella'nın daha lüks ve canlı bir parçası olarak kabul edilir ve bu da mülk fiyatlarına yansır. Estepona, son yıllarda gelişmekte olan ve daha çeşitli fiyat aralıkları sunan bir bölge olarak öne çıkmaktadır, bu da onu farklı bütçelerdeki alıcılar için cazip kılmaktadır. Benalmadena, kendi başına cazip bir bölge olmakla birlikte, genellikle Puerto Banús kadar üst düzey bir statüye sahip değildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafede, bu penthouse, kumsallara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunan canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Yakınındaki süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kentsel konumu, hareketli bir bölgede yaşamayı tercih edenler için idealdir.
Bu dubleks penthouse, hem konfor hem de işlevsellik arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş salon ve yemek alanı, keyifli manzaralar sunan teraslara açılmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası pratiklik katmaktadır. Gün boyu güneş alan özel teras ve ortak havuz, dinlenme ve eğlence için ideal alanlar sunar.
Bu proje, 'Tamamlandı' olarak belirtilmiş mevcut bir yapıdadır. Bu, dairenin hemen taşınmaya hazır olduğu ve herhangi bir bekleme süresi olmadığı anlamına gelir. Teslimat tarihi geçmişi, yapılan yenilemelerin veya güncellemelerin detaylarını içerebilir, ancak mevcut durum, sakinlerin yaşamaya başlamasına olanak tanır.
Bu mülk, müstakil yaşam alanı veya özel bahçe arayanlar için uygun olmayabilir. Kentsel konumu nedeniyle, çevredeki aktivite seviyesi bazı sakinler için daha yoğun olabilir. Ayrıca, 'Tamamlandı' durumunda ek yeni inşaat özellikleri veya kişiselleştirme seçenekleri sınırlı olabilir. Pazarda genellikle bulunan diğer olanaklar arasında yer almayan bir özellik, kadastral referans veya enerji verimliliği etiketinin metin içinde belirtilmemesidir.
Bu dubleks penthouse, her şeyin elinizin altında olmasını isteyen ve canlı bir kentsel yaşam tarzını benimseyen bireyler veya çiftler için uygundur. Kumsala yürüme mesafesinde olması, sahilde vakit geçirmeyi sevenler için çekici bir özelliktir. Yakın çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve mağaza, günlük yaşamı kolaylaştırır ve sosyal bir ortam sunar. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü golf sahalarına olan yakınlığı (2.2 km) da cazip bir noktadır. Ayrıca, 45 km mesafedeki Málaga Havaalanı'na kolay ulaşım, uluslararası seyahat edenler veya sık sık seyahat edenler için pratik bir avantajdır. Tesisin sunduğu güvenlik özellikleri ve kapalı otopark, ek bir rahatlık ve huzur katmanı sağlar.
Bu penthouse, yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir tasarımla donatılmıştır. Mülk, yakın zamanda yenilenmiş olarak tanımlanmaktadır, bu da sakinlerin güncel standartlara uygun, iyi bakılmış bir alana yerleşebilecekleri anlamına gelir. Tam donanımlı mutfak, yüksek kaliteli cihazlar ve zarif kaplamalarla donatılmıştır, bu da onu yemek pişirme tutkunları için keyifli bir alan haline getirir. Banyolarda kullanılan malzemeler de modern ve işlevseldir. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlayarak konforu artırır. Kapalı teraslar, yaşam alanını genişletir ve dış mekan keyfini hava koşullarından bağımsız olarak yaşama imkanı sunar. Gömme dolaplar ve geniş depolama alanları, düzenli bir yaşam tarzını destekler.
Bu dubleks penthouse, €995,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu mülk, lüks ve konfor arayanlar için tasarlanmıştır. Penthouse'lar genellikle yüksek talep gören, bu dairenin kendi segmentindeki pazar konumu hakkında fikir vermektedir. Genellikle, bu tür yüksek kaliteli gayrimenkullerde fiyatlandırma, konum, büyüklük, özellikler ve bitiş kalitesi gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir. Bu mülkün fiyatı, onu Puerto Banús'taki seçkin gayrimenkul piyasasına yerleştirmektedir. Güncel bulunabilirlik durumu, belirli birimlerin satışa sunulup sunulmadığını ve varsa mevcut en düşük fiyatı belirlemek için doğrulanmalıdır.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinin merkezinde yer alan bu dubleks penthouse, lüks ve modern yaşamı bir araya getiriyor. 135 m²'lik ferah yaşam alanı, geniş bir oturma ve yemek odası, tam donanımlı bir mutfak ve pratik bir çamaşır odası sunmaktadır. Dairenin iki katı, her biri kendi banyosuna sahip iki geniş yatak odası ve her ikisi de özel teraslara açılan yaşam alanları ile üst düzey konfor sağlamaktadır. Gün boyu güneş alan özel teras, dinlenmek ve Akdeniz manzarasının tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir. Tesisin sunduğu ortak havuz, sıcak günlerde ferahlamak için idealdir. Yakındaki mağazalar, restoranlar ve ünlü plajlar, bu konumun sunduğu kentsel yaşam tarzını tamamlar. Bu özellikler, hem tatil evi hem de yıl boyunca yaşanacak bir konut arayanlar için çekici hale getirmektedir.
Puerto Banús, lüks marinaları, birinci sınıf mağazaları ve hareketli gece hayatıyla tanınan, canlı ve kozmopolit bir bölgedir. Bu penthouse, bu enerjinin tam merkezinde yer almaktadır. Günlük yaşam, kumsala sadece 686 metre yürüme mesafesinde başlamaktadır. Süpermarketler (451 m) ve eczaneler (274 m) gibi temel ihtiyaçlar yakındadır. Bölge, 73 restoran ve çok sayıda kafe ile zengin bir gastronomi seçeneği sunmaktadır. Uluslararası okulların varlığı (örn. British International School 4.8 km), çocuklu aileler için de cazip bir faktördür. Havaalanına (46 km) ve çevredeki diğer şehirlere olan ulaşım kolaylığı, bu konumu hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için pratik kılmaktadır.
Bu harita, penthouse'un Puerto Banús'un kalbindeki merkezi konumunu göstermektedir. Sahile, marinaya, mağazalara, restoranlara ve golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Kentsel çevrenin olanaklarına kolay erişim ve Málaga Havaalanı'na olan uygun mesafesi, bu konumu hem pratik hem de yaşam tarzı açısından çekici kılmaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Bu stratejik konum, hem denize yakınlığı hem de Málaga Havaalanı'na (46 km) kolay ulaşımı sayesinde uluslararası çekiciliğini artırmaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf marina ve hareketli sosyal ortamıyla bilinir. Yakın çevredeki diğer önemli şehirler ve kasabalar, Estepona'nın batısında ve Marbella'nın kendisinin sunduğu olanakların yanı sıra, bölgenin zengin kültürel ve turistik tekliflerini tamamlar. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için ideal bir merkezdir.
Bu penthouse, olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar da yakındadır: Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km). Golf meraklıları için, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi sahalar sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga Havaalanı'na (46 km) olan hemşerilik mesafesi, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Süpermarketler (451 m) ve eczaneler (274 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan hareket etmeyi kolaylaştırır. Kendi aracını kullananlar için kapalı otopark mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un kalbinde yer alan bu bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bol güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, yılda 6 ay boyunca (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) denizde yüzme olanağı sunmaktadır. Proje, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.3'lük (çok hafif) bir eğime sahiptir, bu da erişilebilirliği artırır. Bölgenin genel iklimi, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, plaj aktiviteleri ve çeşitli eğlence seçenekleri için bolca fırsat sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf sahaları açısından da zengindir; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marina'nın kendisi (0.5 km) ve çevresindeki restoranlar ve mağazalar, çeşitli eğlence ve dinlenme olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Bu stratejik konum, hem denize yakınlığı hem de Málaga Havaalanı'na (46 km) kolay ulaşımı sayesinde uluslararası çekiciliğini artırmaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf marina ve hareketli sosyal ortamıyla bilinir. Yakın çevredeki diğer önemli şehirler ve kasabalar, Estepona'nın batısında ve Marbella'nın kendisinin sunduğu olanakların yanı sıra, bölgenin zengin kültürel ve turistik tekliflerini tamamlar. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için ideal bir merkezdir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL089988
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
