Este apartamento dúplex ático, ubicado en el prestigioso Puerto Banús cerca de Marbella, ofrece una experiencia de vida de lujo en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 135 m², 2 dormitorios y 2 baños, es una residencia espaciosa y cómoda. El proyecto está terminado, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de inmediato del estilo de vida del sur de Europa. La ubicación combina la vitalidad de un puerto deportivo con la proximidad a servicios y la playa, lo que convierte a este apartamento en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda en un entorno dinámico.
En comparación con proyectos cercanos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este dúplex ático se posiciona en un rango de precios más alto, lo que se explica por su ubicación privilegiada en Puerto Banús. Mientras que los proyectos de Estepona ofrecen precios de entrada más asequibles para apartamentos, este proyecto en Puerto Banús brinda acceso directo a uno de los centros marítimos más prestigiosos de la Costa del Sol. Alba Benalmadena, con un precio a partir de 699.000 €, está más cerca en precio, pero se encuentra en una región diferente. Los alrededores inmediatos de Puerto Banús son conocidos por su exclusividad, con una alta concentración de boutiques de lujo, restaurantes gourmet y locales de ocio, lo que crea una diferencia significativa en el entorno de vida y el valor inmobiliario en comparación con, por ejemplo, la zona más emergente de Estepona. Las transacciones inmobiliarias en la región de Marbella, de la que forma parte Puerto Banús, muestran un mercado robusto con miles de transacciones al año, lo que subraya el atractivo duradero de este tipo de ubicaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este dúplex ático está situado en Puerto Banús, un reconocido centro marítimo cerca de Marbella. El entorno inmediato se caracteriza por yates de lujo, boutiques exclusivas y una animada vida nocturna. La ubicación ofrece una experiencia de vida urbana con diversas comodidades a poca distancia a pie, incluyendo tiendas, restaurantes y la playa.
Para aquellos que buscan un hogar con un alto grado de confort y conveniencia, este apartamento dúplex ofrece una distribución funcional. La presencia de terrazas, una terraza solar privada y una piscina comunitaria, combinada con la ubicación urbana cerca de los servicios, satisface el deseo de una experiencia de vida costera completa y sin preocupaciones.
Este apartamento dúplex ático forma parte de un proyecto completado. Esto significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad está inmediatamente disponible para ocupación o alquiler. La reciente finalización garantiza técnicas de construcción y acabados modernos, permitiendo a los residentes mudarse y disfrutar de su nuevo hogar sin demora.
Este proyecto está ubicado en un entorno urbano concurrido, lo que puede generar un mayor ruido ambiental. Es un dúplex ático, lo que implica la presencia de escaleras entre los niveles de vida. La zona inmediata está orientada al turismo y la recreación, por lo que puede ser menos adecuada para quienes buscan tranquilidad absoluta y aislamiento.
Este apartamento dúplex ático es adecuado para compradores que aspiran a un estilo de vida activo en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Es una opción ideal para quienes valoran la proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y el puerto deportivo, y desean tener la playa al alcance. Las personas que buscan una vivienda que pueda servir tanto como residencia vacacional de lujo como residencia permanente apreciarán la funcionalidad de la distribución dúplex. La presencia de una piscina comunitaria y la orientación sur mejoran el confort de vida. Además, el apartamento puede ser atractivo para inversores, dada la popularidad de Puerto Banús como destino turístico con servicios de alquiler gestionados profesionalmente.
Este apartamento dúplex ático ha sido reformado recientemente y se encuentra en buen estado, lo que indica un alto nivel de acabados y atención al detalle. Características como el doble acristalamiento y el aire acondicionado contribuyen al confort de vida y a la eficiencia energética. La cocina totalmente equipada y la presencia de una terraza cubierta y una terraza solar privada sugieren un enfoque en la funcionalidad y el espacio habitable. La comunidad segura y cerrada con aparcamiento subterráneo y ascensor ofrece comodidad y seguridad adicionales. Estos elementos, combinados con su ubicación en una urbanización, crean un entorno de vida de alta calidad.
Este apartamento dúplex ático se ofrece a partir de 995.000 €. El precio refleja su ubicación exclusiva en Puerto Banús y el tipo de propiedad. Al ser un proyecto completado, la vivienda está disponible de inmediato. Las variaciones de precio pueden depender de acabados específicos o de la disponibilidad de una plaza de aparcamiento. El mercado en esta región es muy activo, con miles de transacciones al año, lo que indica una demanda constante de este tipo de propiedades residenciales en una zona deseada.
Puerto Banús es más que un puerto deportivo; es un centro vibrante desarrollado en 1970 como un destino de lujo. Atrae a 5 millones de visitantes anuales, incluidas celebridades internacionales, y es un lugar icónico de la Costa del Sol. El entorno urbano ofrece acceso directo a una amplia gama de servicios. Restaurantes, tiendas y locales de ocio se encuentran a poca distancia, lo que garantiza una vida diaria dinámica. Su proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, realza la sensación de vida costera. La ubicación es ideal para quienes aprecian un estilo de vida activo y el bullicio de una popular región costera, con muchas actividades accesibles a pie o en bicicleta.
La vida en Puerto Banús es sinónimo de un estilo de vida mediterráneo dinámico y lujoso. Situado en Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella, esta área es internacionalmente reconocida por su exclusivo puerto deportivo, boutiques de diseñadores y su animado ambiente. El entorno diario se caracteriza por una abundancia de servicios, con 73 restaurantes, diversas tiendas y oportunidades recreativas al alcance. La proximidad a la playa, a solo 686 metros a vuelo de pájaro de la Playa de Puerto Banús, ofrece un acceso fácil a la costa. La movilidad es óptima; muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta, lo que contribuye a una vida diaria cómoda y activa. Los 5 millones de visitantes anuales garantizan un ambiente constante, mientras que la ubicación dentro de un complejo cerrado con aparcamiento subterráneo también ofrece tranquilidad y exclusividad.
Este dúplex ático está situado en Puerto Banús, un cosmopolita puerto deportivo a poca distancia de la playa y de diversos servicios. El mapa ilustra su ubicación céntrica dentro de esta vibrante área, con fácil acceso tanto a la costa como al centro urbano de Marbella.
Puerto Banús está situado en el lado oeste de Marbella, una ciudad consolidada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón de una de las regiones turísticas y residenciales más populares de Andalucía, conocida por su estilo de vida lujoso y su agradable clima. Su proximidad a Marbella (aproximadamente 6 km) y a otras localidades costeras como San Pedro de Alcántara (aproximadamente 2,8 km) garantiza una buena conexión con las comodidades urbanas y las atracciones culturales. El aeropuerto de Málaga, a 45 km, facilita la accesibilidad internacional, convirtiendo a la Costa del Sol en una ubicación estratégica tanto para residentes como para inversores.
Este dúplex ático está muy bien comunicado y céntricamente ubicado respecto a diversos servicios. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros a vuelo de pájaro, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también están cerca. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km a vuelo de pájaro. Dentro de un radio de 1,5 km, hay un hospital, varios supermercados (451 m) y farmacias (274 m). Con 9 líneas y 50 paradas, el transporte público está bien representado, y muchos destinos locales son accesibles a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Puerto Banús se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 27°C a lo largo del año. Con una temperatura media anual de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año, ofrece un clima muy agradable para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La zona se encuentra a solo 11 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las agradables temperaturas y al terreno plano hacia la playa. La orientación sur del apartamento garantiza un uso óptimo de la luz solar durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús ofrece acceso directo a la costa con varias playas. La Playa de Puerto Banús se encuentra a 686 metros a vuelo de pájaro, mientras que la Playa Canina Ventura del Mar está a 1,6 km y la Playa de San Pedro a 2,8 km. Esta costa es ideal para la relajación y diversos deportes acuáticos. Además de las playas, hay numerosas oportunidades recreativas. El golf es importante con el Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km. Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y varios centros deportivos ofrecen opciones para actividades de ocio activas. El propio puerto deportivo es un centro de recreación, que ofrece alquiler de barcos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está situado en el lado oeste de Marbella, una ciudad consolidada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón de una de las regiones turísticas y residenciales más populares de Andalucía, conocida por su estilo de vida lujoso y su agradable clima. Su proximidad a Marbella (aproximadamente 6 km) y a otras localidades costeras como San Pedro de Alcántara (aproximadamente 2,8 km) garantiza una buena conexión con las comodidades urbanas y las atracciones culturales. El aeropuerto de Málaga, a 45 km, facilita la accesibilidad internacional, convirtiendo a la Costa del Sol en una ubicación estratégica tanto para residentes como para inversores.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL089988
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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